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北京两限房申请条件

法律分析：1、不需要申请人全家都是北京户口，有一个人是就可以，但是有北京户口的这个人必须是户主。

2、单身的要求三十周岁以上。

3、 带父母申请的必须是独生子，且父母年过50周岁。（补充：父母均为北京本地人，没住房，可一同申请，且一个家庭只能申请一套；婚后，可分别申请。）

4、对现有人均住房面积不做限制了，但是现有住房要估价，所有申请人名下的银行存款、股票证券、汽车等，总资产不超过政策要求。 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值 3人及以下 8.8万元及以下 15㎡ 57万元及以下 4人及以上 11.6万元及以下 15㎡ 76万元及以下

法律依据：《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》 二、坚决抑制不合理住房需求。一是严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求，提出金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。二是要求商业银行根据风险状况，暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。三是采取临时性措施限定新购房套数。规定自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。四是加强对房地产开发和个人售房的征税管理。对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。首次明确提出，个人售房在计征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。

北京买两限房的条件。

“两限”房申请条件

来源：北京市建设委员会日期：2008-04-21

限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。

申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下规定标准，并实行动态管理。

家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值

3人及以下8.8万元及以下15平方米及以下57万元及以下

4人及以上11.6万元及以下15平方米及以下76万元及以下

城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。

申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。

家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。

家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。

家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。

经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。

购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。

北京申请两限房的条件和流程是什么

一、北京市两限房申请条件： (一)填写的表格根据申请条件而有所不同。 (二)个人名义申请是被许可的。 (三)具体标准 北京市两限房申请条件 两限房4人及以上年收入11.6万元及以下人均住房使用面积 15平方米及以下家庭总资产净值76万元及以下 两限房3人及以下年收入8.8万元及以下人均住房使用面积 15平方米及以下家庭总资产净值57万元及以下 二、北京市两限房申请流程： 北京两限房申请流程是按资格审核四步走，实行申请、审核和备案制度。 (一)申请。 申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)： 1、家庭成员 身份证 以及户口本。 2、婚姻状况证明(包括所有家庭成员)。 3、 租赁合同 或者现住房产权证明。 4、家庭成员所在单位出具的住房情况及收入证明; 5、其他相关证明材料。 (二)初审。 街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、组织评议、入户调查、公示等方式对申请家庭的住房、收入、资产等情况进行初审，提出初审意见。 (三)复审。 申请家庭情况要通过区县住房保障管理部门的复审，条件符合的，将家庭情况进行公示。 (四)备案。 区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予要经过市住房保障管理部门的备案。 以上就是 北京申请两限房的条件和流程 的详细介绍，希望广大网友们可以清晰地知道您想购买什么样的两限房，是根据您的家庭人口数量、年收入而定的。同时也需要注意的是在申请之前的流程和所需要准备的资料。在有完整的准备前提下，购买两限房就会方便很多。

北京两限房申请资格条件是什么？

我们大家都知道房产是一个对于我们每一个人来说都是非常重要的问题，我们每一个人都肯定希望在自己工作的地方有自己的房子。而且我们现在很多人都是向往去大城市进行发展。对于发展， 北京 就是一个大家一个选择。那么北京两限房申请资格条件是什么? 一、限价房申请条件： 1、申请人持有本市的户口。 2、申请人家庭年人均收入低于三万元。 3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。 4、属于首次 购房 。 5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。 在北京申请限价房，需要同时满足两个条件，即北京户籍且具有完全民事行为能力，二是申请家庭符合北京市每年向社会公布的标准。那么在申请北京限价房时需要准备哪些资料呢? 二、申请北京两限房的条件： 1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地 拆迁 所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 单身且年满30岁即可到你户籍所在地的社区居委会进行申请，不能跨区不能跨社区。如果已婚可夫妻共同申请( 结婚 申请不用满30)申请居室为一居室。 若有孩子可申请两居室。单身或者夫妻没孩子不能申请两居室。也可跟父母一起申请可以申请两居室。(只限于本市居民，和外来北京集体户 )2财产财务。年收入8W以下(夫妻也算，家人父母也算，也就说一起申请人收入总和不能超过年8W)。总资产40万里。(所有个人财产不能超过40万，包含汽车) 3如果申请人(一起申请的所有人)名下有房，除租赁房源，(公租廉租)以外即有房本的产权房(含大产权小产权)不能申请。如今已经取消单独申请两限房的申请了。北京市早已经改为统一的保障房申请。保障房包含 经济适用房 ，两限房， 公租房 ， 廉租房 等所有保障房。按你递交的材料符合那种，然后当那种房形有房源时会通知复审抽签等。 北京市已经不受理限价房申请，统一为保障性住房，一律通过公租住房进行过渡。申请条件：申请人具有北京市城镇户口，家庭年收入10万元及以下， 人均住房使用面积15平米及以下。 一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)： 1、户口本和家庭成员 身份证 ; 2、家庭成员婚姻状况证明; 3、现住房产权证明或 租赁合同 ; 4、家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明; 5、其他需提交的证明材料。 (二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。 (三)复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。 北京两限房申请资格 条件的问题在北京市政府中其实有所规定，对于两限房的颁布就是为了防止恶意炒房价的事情发生，然后可以保障很多人在北京能够买上自己的房子。两限房的条件一般情况都是需要在三十岁以下然后有一定的工作基础的。

北京顺义购限价房流程?

申请家庭需要提供的材料

1. 按要求填写《核定表》（一式三份）；

2. 申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；

3. 申请人及家庭成员户口簿（首页、本人页、变更页，印在一张纸上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；

4. 已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；

5. 居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明），包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等；申请家庭成员所在单位（街乡政府）出具的住房情况证明；

6. 夫妇双方一方户口不在申请所在地的，须提供其户口所在地的住房证明；

7. 原住房已经拆迁的，需提供《拆迁补偿协议书》；

8. 家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明。离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的凭证，享受失业保险待遇的失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明；

9.个体工商户《营业执照》和上年度缴税凭证；

10. 需要提供的其他证明材料。

可以到北京建委网上下载申请表格。

参考资料：

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