上海公积金调整方案是一个非常重要的话题，可以从不同的角度进行思考和讨论。我愿意与您分享我的见解和经验。

上海公积金上限 什么情形可以选择5%或6%缴存比例

现在有很多的人都有购买公积金，但是可能还是有很多关于公积金方面的东西不太懂，比如说我们购买公积金的时候，会有一个购买上限，如果不清楚的，接下来我们就一起来了解一下上海公积金上限以及企业符合什么情形可以选择5%或6%的住房公积金缴存比例吧？

现在有很多的人都有购买公积金，但是可能还是有很多关于公积金方面的东西不太懂，比如说我们购买公积金的时候，会有一个购买上限，如果不清楚的，接下来我们就一起来了解一下 上海公积金 上限以及企业符合什么情形可以选择5%或6%的 住房公积金缴存 比例吧？

上海公积金上限

1、2018年度住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限自7月1日起开始调整，职工住房公积金的缴存基数由2016年月平均工资调整为2017年月平均工资。

2、市公积金管理中心表示，为进一步 改善 营商环境，方便和优化单位办理环节，住房公积金缴存基数调整时间逐步与 社保基数调整 时间同步，2018年申报时间从7月提前到4月起，各单位可从2018年4月下旬起登陆上海公积金网的基数调整专栏办理。具体详见?

3、2019年度住房公积金缴存基数调整从2019年1月至3月申报缴存基数，4月起调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限，请各单位注意提前做好经费和预算安排，与社保明年基数调整工作在时间上同步安排，切实维护缴存职工合法权益。

4、为落实2018年4月4日国务院常务会议提出的?将阶段性降低企业住房公积金缴存比例政策期限延长至2020年4月30日?的要求，以及住建部执行国务院常务会议决定的具体措施精神，2018年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%，原则上缴存比例为各7%。

5、企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形，选择各5%或各6%缴存比例，但应当通过集体协商，形成调整住房公积金缴存比例的专项协议，并经职工代表大会或者全体职工大会表决通过，市公积金管理中心不再审批。《通知》强调。

6、2018年度住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为2996元，月缴存额下限为322元。 补充住房公积金 按职工本人和单位各5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为2140元。

企业符合什么情形可以选择各5%或6%的住房公积金缴存比例

凡符合沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的以下降低缴存比例情形之一的，企业经过《通知》规定的程序，可以选择各5%或各6%的缴存比例：

1、连续经营亏损两年及以上的企业，且职工月平均工资水平不高于上一年全市职工月平均工资60%的；

2、自设立之日起三年内的符合国家《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2016〕300号）明确的小型微型企业。

上面的文章就是关于一些上海公积金上限以及企业符合什么情形可以选择各5%或6%的住房公积金缴存比例方面的问题，公积金缴纳的多少，对于使用 公积金贷款买房 是有直接的影响的，如果公积金公司为我们购买得少，那么到时候如果时候公积金买房的时候，可能就有一些麻烦了。

上海公积金12%还是7%

住房公积金的缴存主要是按照《国务院住房公积金管理条例》的规定执行，各地可以根据自己的实际情况，制定住房公积金管理办法或是规定。上海市住房公积金方面的管理制度包括了《上海市住房公积金管理若干规定》、《上海市住房公积金缴存管理办法》等。

按照《上海市住房公积金缴存管理办法》的规定，上海的机关事业单位、企业职工要缴存住房公积金，个体工商户和灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，也就是说，在上海市几乎所有的人都是可以缴存住房公积金的。

上海市除了住房公积金以外，还有补充住房公积金。根据上海市住房公积金管理委员会《关于2021年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》精神，2021年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%，单位可以在上述比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例。

缴存住房公积金的单位可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%至5%，具体比例由各单位根据实际情况确定。

从全国的范围来看，很多地方规定的最高缴存比例是12%，最低不能低于5%，可以在5%到12%的范围之内由用人单位和职工自主决定。上海把住房公积金分为住房公积金和补充住房公积金，其目的还是为了最大限度地减轻用人单位的缴费成本。住房公积金属于强制性缴纳，补充住房公积金则是属于自愿缴纳。

住房公积金的缴存分为缴存基数和缴费比例两个部分，缴存基数乘以缴存比例，就是单位和职工当月实际缴存住房公积金的金额，单位和职工个人按照同比例缴纳，单位缴存部分和个人缴存部分，全部归职工个人所有。

按照上海市住房公积金管理委员会的通知精神，各单位应当按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。

自2021年7月1日起，上海市职工住房公积金的缴存基数由2019年月平均工资调整为2020年月平均工资。2021年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月全月应发工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过31014元，最低不低于2480元。最高缴存基数是按照上海市上年度职工月平均工资的三倍来计算的，最低缴存基数是按照上海市城镇职工最低职工标准来计算的。

住房公积金的缴存基数如果按照每月31014元来计算，缴存比例按住房公积金的最高7%，补充住房公积金按照最高5%来计算，实际就是最高缴存比例是12%。如果在上海工作，每月住房公积金最高只能缴纳3722元，加上单位部分就是7444元。

如果住房公积金和补充住房公积金按照2480元来计算，住房公积金缴存比例按照最低的5%，补充住房公积金按照1%计算，总的缴存比例为6%，职工个人每月最低缴存住房公积金149元，加上单位缴存部分每月住房公积金为298元。

如果单位和个人只缴纳住房公积金，不缴纳补充住房公积金，按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为4342元，缴存下限为348元；如果按职工本人和单位各5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为3102元，缴存下限为248元。

综上所述，在上海除了住房公积金以外，还有补充住房公积金。按照2021年的规定，住房公积金的缴存基数的上限为31014元，缴存下限为2480，住房公积金的缴存比例为5%至7%，补充住房公积金的缴存比例为1%至5%。

上海市最新公积金基数调整

法律分析：缴存基数及其计算口径。各单位应当按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应当在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。自2021年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2019年月平均工资调整为2020年月平均工资。2021年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月全月应发工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。2021年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月全月应发工资收入或者以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过31014元，最低不低于2480元。

法律依据：《关于2021年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》 二、缴存比例。(一)住房公积金缴存比例。2021年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%-7%(取整数值)。单位可以在上述比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例。(二)补充住房公积金缴存比例。缴存住房公积金的单位可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%-5%(取整数值)，具体比例由各单位根据实际情况确定。(三)住房公积金降低缴存比例或缓缴。符合规定情形的企业，可以按照《上海市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法》(沪公积金管委会〔2018〕7号)等相关规定，申请降低住房公积金缴存比例或缓缴。

上海公积金几月份调整基数

公积金调整时间一般为每年的7月份。一般来说，住房公积金以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。而住房公积金缴存基数每年也只能调一次，在调整完之后，次月就会按照新调整的数额来代扣员工的住房公积金。

公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以公积金缴存比例，6月汇缴业务办理完毕后，应当根据员工上年的月平均工资调整公积金缴纳基数。

公积金就是住房公积金的简称，它是一种住房的保障制度，同时也是住房分配货币化的一种形式;公积金有时也指的是公司公积金;一般情况下住房公积金制度是我国法律规定中的一项的重要的住房社会保障制度，它具备强制性、互助性以及保障性;用人单位和员工个人必须都要依法履行缴存公积金的义务。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

法律依据：

住房公积金管理条例(2019修订)

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

上海公积金每年几月份开始调整

一般在每年的6月中下旬。市公积金管理中心向各住房公积金缴存单位发通知，发布下一年度年度(7月1日至次年6月30日)。本市调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限等事项。职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%-7%(取整数值)。单位可以在上述比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%-5%(取整数值)，具体比例由各单位根据实际情况确定。

2022年上海公积金缴费标准

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按照国务院《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》和《上海市住房公积金缴存管理办法》的有关规定，结合本市实际，经市住房公积金管理委员会通过《关于2022年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》。

职工住房公积金的缴存基数由2020年月平均工资调整为2021年月平均工资。住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过34188元，最低不低于2590元。2022年度职工本人和单位住房公积金缴存比例各5%至7%，补充住房公积金缴存比例为各1%至5%。住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为4786元，月缴存额下限为362元。补充住房公积金按职工本人和单位各5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为3418元，月缴存额下限为260元。

2022年度住房公积金基数调整采用网上调整为主的方式。已通过“一网通办”提前申报2022年住房公积金缴存基数的企业，在完成6月住房公积金(含补充住房公积金)汇缴且2022年度住房公积金月缴存额上下限公布后，系统将根据企业在“一网通办”平台填报的职工月平均工资自动计算相应的月缴存额，企业可以登录“一网通办”平台查询调整结果，无需再通过上海公积金网的基数调整专栏等公积金自有渠道重复办理年度基数调整。其他单位在完成2022年6月的住房公积金汇缴后，可以登录上海公积金网的基数调整专栏办理，30人以下无补充住房公积金账户的单位还可以通过手机登陆基数调整专栏办理。因疫情阶段性缓缴单位可在恢复缴存完成2022年6月的住房公积金汇缴后再办理2022年度基数调整。市公积金中心将与社保部门数据共享，单位在办理住房公积金基数调整时，无需重复填写职工月平均工资信息。

2022年度基数调整问答

一、2022年度住房公积金基数调整有哪些渠道?

答:为进一步优化营商环境，2022年度基数调整采用网上调整为主的方式。各单位可以选择以下渠道办理年度基数调整:

1.企业完成2022年4月的住房公积金汇缴后，在5月-6月社会保险费和住房公积金缴费工资合并申报期内可以登陆上海“一网通办”平台，点击进入 “税费综合申报”栏目办理社会保险费和住房公积金缴费工资合并申报，待企业完成6月住房公积金汇缴且月缴存额上下限公布后，可以登录平台查询调整结果，无需再通过上海公积金网的基数调整专栏等公积金自有渠道重复办理年度基数调整。

2.其他单位完成2022年6月的住房公积金汇缴后也可以在7月起单独办理住房公积金年度基数调整， 实时查询结果。单位可登录上海住房公积金网基数调整专栏办理，30人以下无补充住房公积金账户的单位还可以通过手机登陆基数调整专栏办理。不具备网络条件的单位可以至建设银行住房公积金缴存支行进行基数调整。

二、企业已经通过上海“一网通办”平台“税费综合申报”栏目提前申报缴存基数，什么时间完成调整?

答:企业通过上海“一网通办”平台“税费综合申报”栏目提前申报职工月平均工资以后，在完成2022年6月住房公积金(含补充住房公积金)汇缴且2022年度住房公积金月缴存额上下限公布后，系统将根据企业在“税费综合申报”栏目填报的职工月平均工资和缴存比例自动计算相应月缴存额。如在确定的缴存比例对应规定的月缴存额上、下限范围之内，则按实确定月缴存额;如超过月缴存额上限或低于月缴存额下限的，则按上限或下限确定月缴存额。系统自动完成企业住房公积金年度基数调整，企业可以登录“一网通办”平台查询调整结果，无需再通过上海公积金网的基数调整专栏等公积金自有渠道重复办理年度基数调整。因信息缺失导致调整失败的，企业可以通过上海公积金网的基数调整专栏等公积金自有渠道办理年度基数调整。

如果企业通过上海“一网通办”平台办理住房公积金缴费工资申报后至年度基数调整完成前，企业有新入职职工缴存住房公积金的，为新入职职工开户或启封时的工资基数将被直接作为该职工2022年度基数调整的申报工资。如确需变更新入职职工申报工资的，企业可以在2022年度基数调整完成后，2022年7月住房公积金汇缴前，通过网上申报工资变更功能变更该职工的申报工资。

三、单位如何通过上海住房公积金网办理年度住房公积金基数调整?

答:已完成2022年6月汇缴的单位7月起可以通过上海住房公积金网单位公积金网上业务办理系统网页版和客户端办理年度住房公积金基数调整，单位可以实时查询调整结果。

市公积金中心将与社保部门数据共享。单位在办理住房公积金基数调整时，可选择获取在社保已经申报过的职工月平均工资信息，无需再重复填写。如对获取的职工月平均工资信息有疑义的，单位可修改后再上传信息。如未获取到在社保已经申报的职工月平均工资信息，单位也可以按往年方式自行录入职工2021年月平均工资。

四、2022年度住房公积金的缴存比例是多少?

答:2022年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%-7%(取整数值)。单位可以在上述比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%-5%(取整数值)，具体比例由各单位根据实际情况确定。

五、计算住房公积金月缴存额的缴存基数如何确定?

答:住房公积金缴存基数应按照职工本人上一年度月平均工资确定(职工月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算)。

自2022年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2020年月平均工资调整为2021年月平均工资。2022年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月全月应发工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。2022年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月全月应发工资收入或者以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

六、住房公积金月缴存额如何计算?

答:住房公积金月缴存额=缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)+缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)。

补充住房公积金月缴存额计算方法同上。

七、住房公积金月缴存额上限金额是多少?

答:住房公积金按职工本人和单位为各7%、6%、5%缴存比例所对应的月缴存额上限分别为4786元、4102元、3418元。

补充住房公积金按职工本人和单位为各5%、4%、3%、2%、1%缴存比例所对应的月缴存额上限分别为3418元、2736元、2052元、1368元、684元。

八、住房公积金月缴存额下限金额是多少?

答:住房公积金按职工本人和单位为各7%、6%、5%缴存比例所对应的月缴存额下限分别为362元、310元、260元。

补充住房公积金按职工本人和单位为各5%、4%、3%、2%、1%缴存比例所对应的月缴存额下限分别为260元、208元、156元、104元、52元。

九、单位申请降低住房公积金缴存比例的条件是什么?

答:按照 《上海市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法》(沪公积金管委会〔2018〕7号)规定，符合下列条件之一的，可以申请降低单位和职工住房公积金缴存比例至5%以下:

(一)连续经营亏损两年及以上的企业，且职工月平均工资水平不高于上一年全市职工月平均工资60%的;

(二)自设立之日起三年内的符合国家规定的小型微型企业。

十、经营困难单位申请缓缴住房公积金的条件是什么?

答: 按照 《上海市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法》(沪公积金管委会〔2018〕7号)规定，符合下列条件之一的，可以申请缓缴:

(一)濒临破产、已停产或已依法批准缓缴社会保险费的企业，可以申请缓缴住房公积金;

(二)已连续三年批准降低比例缴存或上一年已批准缓缴的企业，经营仍然亏损且职工月平均工资水平不高于上一年全市职工月平均工资60%的，可以申请缓缴住房公积金;

(三)经济效益差或连续经营亏损两年及以上的企业，扣除职工应缴部分的住房公积金后职工工资未达到当年本市最低工资标准的，可以经职工本人同意后申请缓缴职工应缴部分的住房公积金。

十一、单位申请降低住房公积金缴存比例或缓缴的程序是什么?

答: 按照 《上海市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法》(沪公积金管委会〔2018〕7号)规定，申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的单位，须经本单位职工代表大会或工会讨论通过并在本单位内部公示，向单位住房公积金账户设立所在区的市公积金管理中心区管理部提出申请，按规定提供相关证明材料。

各区管理部应按规定将符合降低缴存比例或缓缴条件的单位材料报市公积金管理中心审批，审批通过后可降低缴存比例或缓缴，审批时限不超过10个工作日。

十二、单位在基数调整时选择确定缴存比例后，是否还可以再次申请重新调整缴存比例?

答:单位在完成7月住房公积金汇缴后，在同一住房公积金年度内单位因需要可以变更缴存比例。单位可以向市公积金管理中心业务网点、建设银行住房公积金业务网点或拨打12329热线具体咨询。

十三、同一单位内是否可以选择设定多个住房公积金缴存比例?

答:同一单位只能选择设定一个住房公积金缴存比例。单位和职工的住房公积金缴存比例应当一致。

十四、工伤职工缴存住房公积金的基数如何确定?

答:与单位建立劳动关系的职工工伤后仍由单位安排工作岗位并由单位支付工资的，职工住房公积金月缴存额的缴存基数仍按照职工上一年度月平均工资收入计算;与单位建立劳动关系的职工工伤后退出工作岗位的，职工住房公积金月缴存额的缴存基数由职工每月享受的伤残津贴标准代替工资收入计算。

十五、因疫情影响，阶段性缓缴单位是否需要参加2022年度基数调整?

答:本次疫情阶段性缓缴期限为2022年4月至12月。缓缴期限届满后，单位应当恢复缴存，自缓缴月份起正常缴存住房公积金(按正常汇缴操作)。单位恢复缴存，并在完成2022年6月的住房公积金汇缴后再办理2022年度基数调整。

十六、单位完成基数调整后，什么时间可以汇缴7月份住房公积金?

答:1、签约公积金网上汇补缴跨行支付的单位完成调整后隔日可通过单位公积金网上业务办理系统下载数据并进行网上汇补缴操作(客户端需下载更新数据后操作业务，网页版可直接操作业务)。

2、签约建行网上银行住房公积金缴存方式的单位完成调整后可直接网上汇缴7月份住房公积金。

3、签约委托建行代扣代缴方式的单位完成调整后会在10日扣款或20日扣款。

4、其他单位完成基数调整后携带以下材料至单位住房公积金账户所在地的建行公积金业务网点完成汇缴:上海市公积金汇缴书、汇缴支票。7月汇缴人数发生变化的，还需携带《上海市住房公积金汇缴变更清册》。

好了，今天关于“上海公积金调整方案”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“上海公积金调整方案”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。