在这个数字化的时代，首套房证明在哪开的更新速度越来越快。今天，我将和大家分享关于首套房证明在哪开的今日更新，让我们一起跟上时代的步伐。

首套房在哪里办理证明

现在的人大多数买房都是贷款，而贷款的金额及利率优惠等与自己所要购买的房子有很大的干系，大家都知道，如果是购买首套房，我们贷款等会获得更多的优惠项目，因此为了享受更多的优惠我们就需要开首套房证明。那么首套房证明怎么开?首套房在哪里办理证明?这些相关的问题就需要我们详细的了解一下了!

一、首套房在哪里办理证明之流程：

首套房办理证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

1、预约号时需携带以下材料：

(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);

(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、查询时需携带以下材料：

(1)身份证和户口簿：男女方(含单身)原件和复印件各一份;

(2)集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份;

(3)结婚证的原件、复印件各一份;

(4)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

(5)查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

(6)在查询后进行缴费盖章即可办好。

二、首套房在哪里办理证明：

1、首套房办理证明情况，地方与地方不一样，有的需要去房管局，有的则需要去房产交易，去之前好打电话咨询下，是否还需要别的材料及具体办理证明的地址。

2、首套房办理证明地方与地方也不一样，但证明上一定要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话哦。

三、另外首套房办理证明需要注意的事项：

1、大龄单身的，要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。

2、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

3、首套房办理证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，还要打电话核对。

如上就是我们为打击介绍的首套房在哪里办理证明的一些相关内容，希望对购房者能有所帮助，可以依此来准备好所需的材料，那么当我们需要办理业务的时候，把所需的材料准备妥当后再去办理，这样就可以避免不必要的麻烦，也可以为大家节省时间，最后祝大家在办理过程中一切顺利!

北京首套房证明必须本人办理?证明如何代办?

购买首套房的时候广大购房者可以享受一定的优惠政策，比如，贷款的时候支付的首付相对较低，对于多数人来说，购买一套属于自己的房屋是愿望，那么北京首套房证明必须本人办理吗？北京首套房证明如何代办？

北京首套房证明必须本人办理吗?

北京首套房证明不是必须本人办理，首套房证明是可以代办的。首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具首套房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

1、北京本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可就近在各区房地产档案对外服务点办理该项业务，也可以委托他人查询。

2、北京受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在北京买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

3、北京首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。

北京首套房证明如何代办?

北京代办首套房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具首套房证明。

具体如下：

1、北京代开首套房证明，需带上本人的身份证以及代办人的身份证，户口本，婚姻证明。切记要带上身份证原件，复印件无效。

2、北京代开证明还需要本人签署一份委托书，需要写出的内容如：本人姓名，身份证号码，现委托代办人（代办人身份证号码）办理出具首套房证明的相关手续。本人签名及日期。

综合上文的介绍，大家对于北京首套房证明的内容已经有更全面的了解了。生活中，有很多购房者是比较忙碌的，并没有太多的时间去办理各种手续。首套房证明其实是可以别人代办的，但是必须要出示相关的代办证明，流程方面也增加了很多。

首次购房证明需要什么材料

一、办理首套房证明

1、开首次购房证明应在房管局产权登记部门。

2、首套房证明一定要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话。

二、开具首套房证明需要携带相关材料

1、预约号时需携带以下材料：

（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、查询时需携带以下材料：

（1）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；

（2）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；

（3）结婚证的原件、复印件各一份；

（4）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

（5）查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

（6）在查询后进行缴费盖章即可办好。

三、开具首套房证明的流程

1、开具首套房证明需要携带以下资料：购房者本人和配偶的身份证原件、复印件，户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件。

如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明（丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具）原件及复印件。

2、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。

1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

申请条件：

1 、年满 18 周岁的个人；

2 、购买 90 平方米及以下普通住房；

3 、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房（与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房亦不算首套住房）。

参考资料：

首套房证明在哪开

首套房证明在当地房管局开具。

因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口。首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章。开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。

买房的注意事项

1、产权有无争议

买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。一套房如果产权有问题，那么这套房子风险很大。买入后问题很多，麻烦很多。不算是买新房，还是买二手房，产权问题一定要注意。二手房有一房二卖，一手房的五证不齐等都会带来产权问题。

2、房屋不利因素

买房时候，对房子潜在不利因素要看清楚，调查清楚，问清楚。尤其是买新房，这个问题特别突出，比如房子周边会不会建垃圾场，房子正前方有无变电箱，房子附近会不会拆迁修高层，今后可能会影响视野景观等。对房子存在不利因素要排除，否则买了会影响居住体验，房子价值会受影响。

3、房企实力

买期房的时候，对房企开发实力一定要做背调，看资金情况，负债情况，近一年有没有债务违约，以及房企口碑等，掌握房企经营情况，避开风险楼盘，排除烂尾风险，买了之后要保障房子能安全拿到。

个人首套房证明怎么开

首次购房证明在当地房管局开具。

购房者开具首次购房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。

不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。

异地办理政策：

1、人在异地可以开首套房证明，一般来说，异地购房办理首套房证明在购房当地的房管局开具即可。

2、在异地开具首套房无房证明的当事人，需携带本人的身份证、户口簿等有效证件原件（注：户口簿包括未成年人子女户口簿信息）办理。如遇特殊情况，可委托他人处理，受委托人需提供本人身份证原件及委托人身份证、户口簿（原件）。

3、异地开首套房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，具体收费以当地房管局的政策为准。

4、也有一些地区，异地开首套房证明，购房者需带着身份证和户口本，先去户口所在地的房产局档案管理部门开具无房证明。

然后带着购房合同、身份证、网备案去购房所在地房产局档案管理部门开具首套房证明，两份证明合起来才可以。这得看不同地区的政策，详情咨询当地房管局。

以上内容参考：百度百科-首次购房证明

好了，关于“首套房证明在哪开”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“首套房证明在哪开”有更深入的了解，并且从我的回答中得到一些启示。