沈阳市住房公积金提取条件的今日更新是一个不断变化的过程，它涉及到许多方面。今天，我将与大家分享关于沈阳市住房公积金提取条件的最新动态，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些帮助。

沈阳公积金怎么提取出来

沈阳公积金在符合提取条件的情况下，可凭相关证件直接到当地住房公积金中心办理提取。

根据《沈阳市住房公积金管理条例》第二十四条　职工符合下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还所购自住住房贷款本息的；

（六）户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；

（七）非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；

（八）与单位终止劳动关系，住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的。

依照前款第（一）、（五）项规定，在提取职工本人住房公积金存储余额不足时，其配偶可以提取住房公积金；依照前款第（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（八）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

扩展资料：

《沈阳市住房公积金管理条例》第二十一条　单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到管理中心办理变更登记，并持管理中心的审核文件，将职工住房公积金转入管理中心指定的封存账户，实行集中封存。

单位与职工停止工资关系但尚未解除劳动关系的，单位应当自停止工资关系之日起30日内，到管理中心办理住房公积金账户封存手续，待工资关系恢复时，再办理启封手续，恢复缴存。

百度百科——沈阳市住房公积金管理条例

沈阳住房公积金怎么提取及提取条件

公租房或自租房提取须知：

办理流程：

1、提取申请人持相关要件到缴存住房公积金的管理部进行审核。

2、管理部对提取申请人提供的要件信息进行核实。核实准确的，当场即时办理。对信息有疑议，须要进一步核实的，3个工作日内办结。

申请条件：

1、提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月：

2、提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;

3、租住的房屋属性须为住宅;

4、自租房提取的房屋须在沈阳市房产局指定的房屋租赁登记备案机关进行登记备案;

5、公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。

扩展资料：

办理要件：

1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);

2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);

3、住房公积金联名卡;

4、自租房提取提供《房屋租赁登记备案证明》，具体办理事宜附后;

5、公租房提取提供房屋租赁合同和租金缴纳收据。

参考资料：

公积金提取_沈阳住房公积金管理中心

沈阳4月1日起调整住房公积金部分提取政策

为进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用，加快释放住房公积金支持住房消费，保障住房公积金缴存职工合法权益，沈阳市从4月1日起调整住房公积金部分提取政策。其中，在提取额度方面，职工商贷提前还款的部分也可以提取公积金了。

为有效缩短职工购房后申请提取住房公积金的时间周期，减轻职工的购房资金压力，沈阳市将延长“房证未发”持购房合同提取时限。沈阳市规定：2019年12月31日前，职工以现金或非住房公积金贷款购买沈阳市自住商品房(以发票签发日期为准)，尚未取得不动产权证书，且从未使用过住房公积金的，可持沈阳市 房产 局登记备案的购房合同、全额购房发票等要件，申请提取本人及配偶的住房公积金。

在调整偿还商贷提取方式、额度方面，沈阳市规定，职工偿还购房商业贷款提取住房公积金，提取方式由原来的“比照现金购房一次性提取”和“按年还贷提取”两种方式，调整为“按年还贷提取”一种方式;提取额度由原来的“按年还贷提取，不超过本自然年按月还款合计金额”，调整为“按年还贷提取，不超过当期还款付息额(含当期提前部分还款额，不含因逾期产生的罚息)”，也就是说，提前还款部分也可以提取住房公积金。据介绍，实行按年还贷提取住房公积金，按现有平均商业贷款首付比例来看，职工以提取住房公积金偿还贷款本息的还款方式提取，较比照现金购房一次性提取住房公积金方式提取，其合计提取住房公积金的额度更高。

另外，沈阳市还提高租赁住房提取限额。职工家庭租赁商品住房提取住房公积金，以承 租房 屋所在地为标准：房屋地址在沈阳市区的，限额由1200元/月提高至1400元/月;房屋坐落地址在4个县(市)区的，限额由800元/月提高至950元/月。(记者陶阳)

沈阳市住房公积金提取的条件？

可以使用公积金贷款。

1、申请条件：

（1）借款人及共同申请人具有合法有效身份证件

（2）借款人及共同申请人具有完全民事行为能力

（3）借款人（共同申请人）具有偿还贷款本息的能力

（4）借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款

（5）借款人（共同申请人）按规定正常连续足额缴存住房公积金

（6）借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录

（7）借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式

（8）借款人及共同申请人没有尚未还清的大额债务，且个人信用情况符合规定

（9）借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议

（10）借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。

2、贷款额度、比例、期限及利率：

（1）申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。

郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民、康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款最高限额为35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为55万元。

（2）具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限，且不超过申请人及共同申请人公积金账户缴存余额的15倍(公积金账户缴存余额不足2万元的，按2万元计算)。

（3）首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。

（4）个人住房公积金贷款额度实行资金流动性系数调节。资金流动性系数与公积金贷款资金使用率挂钩，贷款资金使用率大于等于95%时，流动性调节系数为0.8;贷款资金使用率大于等于90%且小于95%时，流动性调节系数为0.9。

贷款资金使用率小于90%时，流动性调节系数为1。贷款资金使用率和流动性调节系数由市住房公积金管理中心定期向社会公布。

（5）贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。对于男方年满45周岁、女方年满40周岁，连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款等符合特定条件的职工，还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁，女60周岁。

（6）贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。根据住房城乡建设部《住房公积金个人住房贷款业务规范》规定，住房公积金贷款利率换算结果精确到“%”表示的小数点后6位。

扩展资料

办理材料，以下要件为中心、房产抵押所需要件：

1、申请人及共同申请人身份证原件及沈阳市社会保障卡序列号或沈阳市社会保险卡保险编号。

2、婚姻证明原件(已婚提供)。

3、申请人本人住房公积金联名卡或Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）。

4、商品房买卖合同原件1份。(无房屋预告登记证明的，需提供商品房买卖合同原件2份)。

5、房屋预告登记证明原件。(无房屋预告登记证明的，需提供预购商品房预告与商品房抵押权预告登记申请书原件，开发公司提供的委托书原件1份)。

6、辽宁增值税普通发票或房地产开发企业出具的收据(附首付款进账证明材料)原件。

参考资料：

沈阳住房公积金管理中心-沈阳住房公积金商品房贷款政策指南

沈阳离职后住房公积金怎么提取出来

沈阳离职后住房公积金怎么提取出来

　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业等企业及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是我为大家整理的沈阳离职后住房公积金怎么提取出来，希望大家喜欢。

　提取流程

　(一)柜面办理

　提取申请人或代办人(提取申请人配偶、同一户口的直系亲属或单位公积金经办员)持相关要件(配偶代办须提供结婚证或户口簿、身份证;同一户口的直系亲属代办须提供户口簿、身份证;单位经办员代办须提供单位介绍信、身份证)到任一住房公积金管理部办理(铁路分中心除外)。

　(二)网上办理

　登陆沈阳住房公积金管理中心个人网上服务大厅或手机APP，根据页面操作提示办理。（出境定居、死亡、偿还组合贷商贷部分三种提取方式不适用）。

　提取额度

　购房提取限额：职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额。(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额)，且不得超过购买自住住房的费用。

　租房提取限额

　房屋坐落地址在沈阳9市城区的，提取限额为每月1200元;房屋坐落地址在4个县(市)的，提取限额为每月800元。

　拓展阅读

　辽宁沈阳住房公积金存款利率上调

　昨日，记者了解到，沈阳市公积金管理中心已经按三部委要求于21日上调了公积金存款利率。也就是说，职工公积金账户中的金额将更“丰厚”，以账户中有10万公积金存款为例，每年最多可新增利息400多元。

　公积金存款利率按一年定期计息

　以往，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款基准利率为1.50%。

　此次政策是按照中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》执行的，将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

　此举既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，也有利于简化合并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。同时，此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的`再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。

　进一步降低购房者还款压力

　业界分析，该政策是希望通过提高公积金账户存款利率，进而激励更多人有意愿去缴纳公积金，体现的是公积金政策层面的思路变化。同时，分析表示政策也为去库存，上调公积金账户存款利率，可以刺激购房者更加充分利用公积金。公积金存款利率按基准，其实是提升购房者存款利率，再加上之前由于降息导致的公积金贷款利率的降低，这意味着公积金贷款的存贷利差进一步减少，对于购房者来讲，还款压力可以进一步减轻。

　此次政策还相当于政府鼓励工薪阶层积极缴纳公积金，并给予等同于理财性质的收益保障。这样做，能够扩大公积金缴纳的范围和规模，对于后续公积金利用也能够起到积极的保障作用。

　10万公积金存款每年新增利息400多元

　此次政策调整，职工账户的公积金能增加多少钱，本报帮您算算账。以前，归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，按照1.50%执行，实际上利差计算为0.4%。

　如果说去年年底结余公积金有10万，今年这部分产生的利息从1100元涨到1500元。若今年每个月公积金有1000元，原来按活期算1年的利息只有22.75元，现在按定期算有97.5元。因此到今年年底，公积金账户金额变为113597.5元，按原来的利率则只有113122.75元，增加了474.75元。

　再假设职工每月缴存公积金300元，其所在单位每月缴存300元，该职工每月共计缴存公积金600元，每年缴存7200元，上年结转共计20000元。

　根据过去标准计算，该职工当年归集公积金存款利息为7200元×0.35%=25.2元。而按新政执行后，该职工当年归集公积金存款利息为7200元×1.5%=108元，此项增加了82.8元。在上年结转方面，新政执行后，该职工可获得存款利率300元，较现行政策的220元，多了80元。可以计算，按新政执行，该职工获得的存款利率较现在多了162.8元。

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沈阳住房公积金可以全部取出吗

沈阳住房公积金是可以全部取出的，但是要符合一定的条件才可以取住房公积金。

根据《沈阳市住房公积金管理条例》第二十四条　职工符合下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还所购自住住房贷款本息的；

（六）户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；

（七）非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；

（八）与单位终止劳动关系，住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的。

依照前款第（一）、（五）项规定，在提取职工本人住房公积金存储余额不足时，其配偶可以提取住房公积金；依照前款第（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（八）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

扩展资料：

《住房公积金管理条例》第十五条　单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

第十六条　职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

百度百科——沈阳市住房公积金管理条例

沈阳公积金提取条件2023

沈阳住房公积金提取条件如下：

1、申请人缴纳住房公积金满一年以上，并持续缴纳住房公积金方可提取。

2、购买、建造、翻建、大修自住住房的。

3、离休、退休的。

4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

5、出境定居的。

6、偿还购房贷款本息的。

7、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

沈阳住房公积金提取流程

1、提取申请人或代办人持《住房公积金购房提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。

2、单位核实后，在审批书上加盖单位预留印鉴。

3、提取申请人或代办人持相关要件到管理中心的管理部提取审批窗口进行审批。经审批准予提取的，到会计核算窗口核定，之后到银行窗口办理划转或提取现金手续。

4、住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》和所需要件，到管理中心相关的管理部办理提取审批手续。

沈阳公积金停交后能取出来吗

沈阳公积金停交后能取出来吗

　住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。以下我为大家整理了沈阳公积金停交后能取出来吗的相关内容，希望对大家有所帮助！

　 一、沈阳公积金停交后能取出来吗

　沈阳住房公积金停交后需要提取的话，可以通过购房提取或者集中封存提取的方式进行提取。

　 二、租房提取办事指南

　（一）提取条件

　1、提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月：

　2、提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;

　3、租住的房屋属性须为住宅;

　4、自租房提取的房屋须在沈阳市房产局指定的房屋租赁登记备案机关进行登记备案;

　5、公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。

　（二）提取材料

　1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);

　2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);

　3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。

　4、自租房提取提供《房屋租赁登记备案证明》，具体办理事宜附后;

　5、公租房提取提供房屋租赁合同和租金缴纳收据。

　（三）办理流程

　1、柜面办理

　（1）提取申请人持相关要件到任一存住房公积金的`管理部办理(铁路分中心除外)。

　（2）管理部对提取申请人提供的要件信息进行核实。核实准确的，当场即时办理。对信息有疑议，须要进一步核实的，3个工作日内办结。

　2、网上办理

　登陆沈阳住房公积金管理中心个人网上服务大厅或手机APP，根据页面操作提示直接办理。

　（四）提取额度

　自租房提取申请人及配偶年合计提取金额，不超过规定的提取限额。提取限额以承租房屋所在地及提取申请人住房公积金缴存地为准，其中：房屋坐落地址在沈阳市区的，提取限额为每月1200元;房屋坐落地址在辽中、新民、法库、康平的，提取限额为每月800元;提取申请人及配偶均在辽中、新民、法库、康平缴存住房公积金的，提取限额为每月800元。

　公租房提取申请人及配偶年合计提取金额，不超过当年已支付房租。

　（五）办理时限

　柜面提交申请即时办理。网上提交申请，待审核通过后办理。

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好了，关于“沈阳市住房公积金提取条件”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“沈阳市住房公积金提取条件”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的工作中更好地运用所学知识。