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农村土地使用证怎么办理，土地证咋办

根据《中华人民共和国 土地管理法 实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发 集体土地所有权 证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于 非农业建设 的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发 集体土地使用权 证书，确认 建设用地使用权 。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给 土地使用证 ，发证机关为县级或者市级土地管理部门。一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方 身份证原件 及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。二、办理 土地证过户 所需费用国土部门收费(皖价费〔2008〕113号) 1、土地证工本费20元 2、土地登记费30元。

农村自建房土地使用证如何办理？

农村自建房 申请 土地使用证 的流程如下： 1、准备身份证件、 户口本复印件 等相关材料，； 2、到所属乡镇国土资源管理所申请办理土地使用证，主要指的是 宅基地使用权证 ； 3、填写宅基地申请表，并提交相关材料； 4、审查材料，审查通过后在规定期限内发证。根据《 土地管理法 》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第六十二条第四款规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《土地管理法》第六十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《土地管理法》第六十二条第四款农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

购买农村土地怎么办理农村土地使用证

1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。 2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。 3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。 4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。 5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。 6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。 7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《 集体土地使用证 》。办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料 1、住宅用地呈批书;(2份) 2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明) 3、户口簿复印件;(2份) 4、村镇规划选址意见书;(复印件3份) 5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份) 6、 离退休人员 回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份) 7、平面图;(1份) 8、乡镇政府审查意见。(3份)

农村集体土地使用证办理都有哪些手续？

农村集体土地使用证 办理流程如下： 1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请； 2、提交相关的材料、比如身份证明、登记原因证明等材料； 3、审核材料，符合规定的，核发 集体土地使用证 。根据《 土地管理法 实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于 非农业建设 的，由土地使用者向土地所在县级人民政府的土地行政管理部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发 集体土地使用权 证书，确认 建设用地使用权 。《土地管理法实施条例》第四条第二款农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

农村土地使用证办理流程有哪些

农村土地使用证办理流程有哪些

一、申请

申请人先准备好相关材料，向当地村委会提出用地申请，村委会会集中申请材料，召开村委会进行审议，并张榜公布。

二、现场勘查

之后，乡(镇)人民政府会组织国土资源所到土地现场勘查，并审查建房用地，最好勘查笔录和审查意见书。

三、填申请表

国土资源所初审合格后，发放《农村村民住宅用地与建设申请表》，农民需要填写申请表。

四、村委会审查

村委会对申请人提交的申请表进行审查，并证明申请人的住宅用地情况和家庭成员现住情况，同时加盖村民委员会的公章，上交给乡(镇)人民政府审核。

五、审核上报

乡(镇)人民政府收到住宅建设用地申请材料后，完成审核，并确定规划用地的范围，再上报县国土资源局初审。

六、审批

县人民政府再进行审批，符合条件的，县国土资源局会颁发相应的《建设用地批准书》。

七、放样

县国土资源局会协同乡镇政府人员到实地放样，并且划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。在放样后，用地申请人才能动工建设。

八、验收发证

如果是新建、扩建农村村民住宅，应在房屋竣工验收之日起30个工作日，依法申请土地变更登记和房屋产权登记等手续，同时领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

小编总结：以上是关于农村土地使用证办理流程有哪些的内容，不知对大家是否有帮助呢！农村土地使用证办理流程比较多，所以在办理过程中需要时间也比较久，申请人一定要提前最好准备。

农村土地怎么办理土地证？

在我国农村土地使用证分二种，一种是乡村集体土地承包经营权资格证书;另一种是农村宅基地的集体土地使用权证。因此乡村土地使用证申请办理时，假如归属于房子土地证申请办理务必有地面上房屋建筑，否则是不能申请办理的。那么，农村土地怎么办理土地证?没有土地证怎么维权?我们为你讲解。

农村土地怎么办理土地证

一、申请办理原始(变动)土地登记的程序流程：

1、土地登记申请办理;

2、地籍调查;

3、所有权审批;

4、申请注册登记;

5、签发或是拆换、销户土地资格证书。

二、原始(变动)土地登记申请者申请办理登记时，应递交什么文件资料：

1、土地登记申请报告;

2、企业开设证实、法人代表证实或是个人身份证明及居住证明;

3、土地所有权由来证实，归属于一同应用一宗土地的，还须递交共有人一同应用该宗土地的承诺、合同等档案资料;

4、地面上房屋建筑以及他附属物的合理合法房屋产权证明;

5、法律法规、政策法规、规章制度要求必须上传的别的文件资料。

三、国有制土地使用权出让申请办理土地登记时，应递交什么文件资料：

1、出让方的《国有土地使用证》原件;

2、购买方土地登记申请办理;

3、国有制土地转让办理手续审批材料1套：①国有制土地使用权出让合同l份;②县级以上政府对该地块的转让审批;③市国土资源局转发文件;④土地出让金交纳凭据、契税缴纳证实影印件。

4、国有制土地使用权转让协议协议书正本2份并公证处公证;

5、出让方上级主管部门的建议;

6、出让方建设工程说明、计委下发的固资方案及其建设项目纪录指南的影印件;

7、土地价格确定文档(土地价格分析报告、土地价格确定审批)各1份;

8、该土地无被封查、质押、贷款担保、负债等支配权限定及其别的土地权属纠纷的承诺书。

没有土地证怎么维权

一、农村土地产权年限归属于集体。农户在集体土地制的前提下，一样能够申请办理房屋所有权证。乡村办理产权证与大城市各有不同，主要是差别在系统上。

二、首先是要有集体特性的土地使用权证，也就是农村宅基地根据法律规定办理手续，申请办理集体土地使用证，经国土资源局认确定批准后，授予中华人民共和国集体土地使用证，内盖有中华人民共和国国土资源厅土地资格证书管理方法公章，这便是土地使用权的法律规定凭据。

三、要是没有该资格证书，可是村集体认同的农村宅基地，在拆除或土地征用土地时，都能够获得足额赔偿。

四、农村宅基地的总面积一般都是约定成俗，以一间(房子)或二间三间等测算，每个宽3.5米长，长7米长。

农村旧房屋土地使用证怎么办理？

农村旧房屋土地使用证怎么办理? 一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 2、提交个人 身份证 或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。 二、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。 三、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批 经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发 集体土地 使用证。 农村个人建房土地使用证办理 一、土地登记 (一)、办理程序： 受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。 (二)、办理土地登记、发证需备资料： 1、户主身份证复印件(一份)。 2、 土地使用权 登记申请表(一份)。 3、地籍调查界址确认表(一份)。 4、农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份)。 5、土地使用登记表(一份)。 6、其他要求提供的证明资料。 (三)、承诺办结时限：15个工作日(公示)。 二、土地变更登记. (一)、必须提供上述全部资料。 (二)、变更登记须村委出具证明。(提供双方情况) (三)、提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。 (四)、提供双方原农村集体土地使用证。 应该由使用人携带个人相关证件、土地使用登记表以及其它要求出具的证件，到国土资源管理部门进行审批。国土资源管理部门还应该对审批土地进行现场勘查，如果符合使用条件则可以批准进行使用。

现在农村集体土地使用证怎么批

法律分析：1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 土地调查应当包括下列内容：

（一）土地权属以及变化情况；

（二）土地利用现状以及变化情况；

（三）土地条件。

全国土地调查成果，报国务院批准后向社会公布。地方土地调查成果，经本级人民政府审核，报上一级人民政府批准后向社会公布。全国土地调查成果公布后，县级以上地方人民政府方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。

土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。

土地调查技术规程由国务院自然资源主管部门会同有关部门制定。

农村集体土地证怎么办理

农村集体土地使用证的办理首先向国土资源所提出书面申请；国土资源所进行土地登记资料初审、县国土资源局审核；审核无异议发布公告；公告7日后统一报请县人民政府审批；填写土地登记卡和共用宗土地登记卡目录；材料归档、颁发证书。

法律依据

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第八条

村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状，认定合法使用的，由村委会出具证明并公告30天无异议的，经乡镇人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。

好了，今天关于“农村土地使用证怎么办理”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“农村土地使用证怎么办理”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。