在当今这个日新月异的时代，建设工程施工合同也在不断发展变化。今天，我将和大家探讨关于建设工程施工合同的今日更新，以期为大家带来新的启示。

建筑工程施工合同常用范本

　建设工程牵涉到很多，也有很多需要注意的，一份工程合同可以来了解一下。下面是由我为大家整理的“建筑工程施工合同常用范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

建筑工程施工合同常用范本（一）

　甲方：____________________

　乙方：____________________

　_____________（以下简称“业主”）与_____________（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。

　一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　工程名称：________________

　工程地点：________________

　工程规模：________________

　总投资：__________________

　监理范围：________________

　二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。

　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　①监理委托函或中标函；

　②工程建设监理合同标准条件；

　③工程建设监理合同专用条件；

　④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。

　四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。

　本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月日完成。

　工程建设监理合同标准条件

　词语定义、适用语言和法规

　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。

　（1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。

　（2）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

　（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

　（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。

　（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。

　（8）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

　第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

　第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

　第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

　第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

　第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。

　第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

　第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

　第十三条业主应为监理机构提供如下协助：

　（1）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　第十四条业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿。

　第十五条如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。

　本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本份，各执份。

　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　__________年________月_______日__________年________月_______日

建筑工程施工合同常用范本（二）

　发包人（全称）：________________________（以下简称甲方）

　承包人（全称）：________________________（以下简称乙方）

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

　工程名称：________________________

　工程地点：________________________

　工程内容：________________________

　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　工程立项批准文号：____________；

　资金来源：____________________。

　二、工程承包范围

　承包范围：________________________。

　三、合同工期

　开工日期：________________________；

　竣工日期：________________________。

　合同工期总日历天数_______天。

　四、质量标准

　工程质量标准：____________________。

　五、合同价款

　金额（大写）____________________元（人民币）__________元

　六、组成合同的文件

　1、本合同协议书

　2、中标通知书

　3、投标书及其附件

　4、本合同专用条款

　5、本合同通用条款

　6、标准、规范及有关技术文件

　7、图纸

　8、工程量清单

　9、工程报价单或预算书

　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　__________年________月_______日__________年________月_______日

建筑工程施工合同常用范本（三）

　发包方（甲方）：_______________________________

　承包方（乙方）：_______________________________

　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　第一条　工程概况

　1.1　工程名称：__________________________________________________

　1.2　工程地点：__________________________________________________

　1.3　承包范围：__________________________________________________

　1.4　承包方式：__________________________________________________

　1.5　工期：本工程自________年________月________日开工，于________年________月________日竣工。

　1.6　工程质量：__________________________________________________

　1.7　合同价款（人民币大写）：____________________________________

　第二条　甲方工作

　2.1　开工前________天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　2.2　指派________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　2.3　委托________监理公司进行工程监理，监理公司任命________为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方________份。

　2.4　负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　2.5　如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　2.6　协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第三条　乙方工作

　3.1　参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　3.2　指派_______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　3.3　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　3.4　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

　3.5　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　3.6　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　 第四条　关于工期的约定

　4.1　甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　4.2　因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　4.3　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　4.4　因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

　 第五条　关于工程质量及验收的约定

　5.1　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73--91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300--88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　5.2　本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　5.3　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　5.4　由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　5.5　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　5.6　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知________日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　第六条　关于工程价款及结算的约定

　6.1　双方商定本合同价款采用第________种：

　（1）固定价格。

　（2）固定价格加________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。

　（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　6.2　本合同生效后，甲方分________次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

　6.3　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料________天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在________天内，结清尾款。

　第七条　关于材料供应的约定

　7.1　本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值________%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　7.2　凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　 第八条　有关安全生产和防火的约定

　8.1　甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　8.2　乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　8.3　由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　8.4　由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　第九条　奖励和违约责任

　9.1　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的________%支付滞纳金。

　9.2　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方________元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。

　9.3　乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

　9.4　乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　9.5　甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　9.6　未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　9.7　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　9.8　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　第十条　争议或纠纷处理

　10.1　本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　10.2　当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由________仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　第十一　附则

　12.1　本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

　12.2　本合同正式两份，双方各执一份。副本________份，甲方执份，乙方执________份。

　12.3　本合同履行完成后自动终止。

　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　__________年________月_______日__________年________月_______日

建筑工程施工合同常用范本（四）

　单位（甲方）：______________________________

　施工单位（乙方）：__________________________

　根据_________市建委有关规定，甲方将武汉首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。

　一、工程名称：_______________________。

　二、施工地点及范围：本工程位于_________，绿地总面积为_________平方米。

　三、工程内容

　1.乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；

　2.绿地深翻_________厘米，加工_________厘米（包括土地平整、造地形等）；

　3.工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）；

　4.施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；

　5.种植质量应根据_________市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。

　四、工程造价：工程总造价为人民币_________元整，一次性包干。

　五、付款方式

　1.第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的_______%；

　2.第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的_______%；

　3.第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的_______%；

　4.余款待一年养护期满、合格后一次性付清。

　六、施工期限：本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。

　七、甲方委托_________，乙方指派_________负责施工现场的管理协调工。

　八、其他约定

　____________________________________________。

　九、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，图纸预算各_________份。

　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　__________年________月_______日__________年________月_______日

工程施工合同书

　 工程施工合同书 （一）

　甲方： （以下简称甲方）

　乙方： （以下简称乙方）

　经甲、乙双方共同友好协商，甲方委托乙方进行港口中小学篮球场等工程施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同：

　一、 工程内容：

　1、围墙：100米

　2、篮球操场（1个）：513.24平方米

　3、新食堂前水泥地面：248平方米

　4、台价：113.7平方米

　5、暗沟：350米。

　6、明沟：100米

　7、传达室：17.28平方米

　8、校门：1个。

　9、挡土墙：20米，花池围栏：80米

　10、升旗台：1个

　11、检查井：6个。

　12、办公楼与教学楼地面水泥：1098平方米。

　13、该篮球场、围墙等内容具体做法见乙方提供的施工图。

　3、由于本地块地质原因，乙方必须对围墙基础进行处理并承担一切费用，以保证围墙的安全建设和使用。

　4、该围墙的验收标准以实地测量为准。墙身高度2100mm,每3500mm为一跨墙。

　5、乙方在完成篮球场、围墙等施工后，要做好围墙的排水系统，保证围墙的正常使用。

　二、工程质量：

　1、乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到验收标准。

　2、乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。

　3、乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。

　三、工期：XX年5月10日—XX年6月20日。

　四、工程价款及支付：

　1、甲乙双方经协商同意本合同中标价包干合同，其承包价——元。（全部费用包干）

　2、甲方依据合同确认的价款，按进度分阶段支付给乙方（甲方不接受乙方任何形式的委托付款或转付款要求）。

　① 合同签订后当日内，甲方支付乙方 元预付款；

　② 具体工程量按实际验收的方量为准。

　③ 工程量施工完成50%，经甲方书面确认质量符合要求后五日内，支付完成工程量总价的80%给乙方；

　④ 全部施工完毕经甲方书面确认质量符合要求后十五日内，支付款达到合同总价的80％给乙方；

　⑤ 竣工质检验收合格后，支付工程尾款给乙方，（乙方需提供工程发票）。留工程决算总价的3%作为保修金。保修金在保修期满乙方完成全部保修内容后一月内支付（保修期按双方协商时间两年为准，从XX年6月1日开始计算）。

　四、成品及半成品保护：

　1、工程成品及半成品保护工作，从进场施工至该项工程验收确认为止应由乙方自行负责。

　2、乙方应制订出具体的措施作好成品、半成品保护工作……

　3、乙方应协助甲方搞好项目周边的工作，杜绝发生各种纠纷。如果出现纠纷，乙方应自行与有关责任方协商解决，确保工程项目正常进行。

　五、施工管理及协调：

　1、乙方应针对本工程特点制定施工方案（具体工期安排）交甲方审核。

　2、 为加强现场管理，其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。

　3、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象。若发生上述事件，乙方应自行与责任方协商解决。

　4、在乙方施工过程中，如果发生安全事故，由乙方自己承担责任，与甲方无关。

　5、在施工过程中，若因乙方原因导致整个工程项目产生不良影响，甲方有权向乙方索赔，其损失按实计算（直接、间接损失），其费用直接从工程款中扣除。

　六、工程质量保修与售后服务：

　在保修期内，所发生的故障，由乙方负责无偿返修，乙方应在接到甲方电话通知2天上门维修，超过此时间限制，乙方承担此项维修费用的双倍违约赔偿金。

　七、违约责任：

　1、乙方未按合同条件规定的质量要求施工，甲方有权暂扣相关部分工程款直至乙方返工符合质量要求，乙方自行承担返工费用，且工期不得顺延，还应承担给甲方造成的经济损失（费用按实计算）。

　2、若因乙方原因而致围墙工程工期延误，则每延迟一天乙方应向甲方支付违约金100 元。工程质量未达国家市政工程验收标准合格等级，其价格按总价下浮10%结算。并赔偿由此给甲方造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。甲方有权直接解除合同。

　3、以上违约金甲方可直接从应付工程款中扣除。

　4、超出双方确认工期十天视乙方严重违约，甲方有权变更或解除合同。

　八、本合同一式三份， 甲方、乙方及教委各执壹份。经甲乙双方盖章或签字后生效。

　九、相关未尽事宜可由双方另定补充协议确认，补充协议与本合同具同等法律效力。补充协议由双方加盖公章，设计变更和签证应由甲方加盖公章。

　十、双方在履行本合同及补充协议过程中发生争议，应协商解决，若协商未果，当事人一方可向本合同履行地（即工程所在地）人民法院提起诉讼。

　甲方： 乙方：

　甲方代表：? 乙方代表：

　年 月 日

　 工程施工合同书 （二）

　建设单位（以下简称甲方）：

　施工单位（以下简称乙方）：

　******工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

　第一条 工程项目

　（一）工程地点：

　（二）工程内容：具体详见附件一改造项目工程表

　（三）承包方式：包工包料

　第二条 工程造价为人民币

　第三条 合同工期

　1、双方商定总工期 30天。

　开工日期：20**年05月20日，竣工日期：20**年**月**日

　2、如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。

　①因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的停工。

　②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。

　③因停水、停电等情况达六小时以上时。

　④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。

　⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。

　第四条 工程质量标准和保修期

　（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收

　（二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算。

　（三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。

　第五条 材料设备供应

　（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。

　（二）材料设备附有出厂合格证明，( )材料设备有异议进行检验。

　第六条 付款方式

　（一）由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方；

　（二）乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方；

　（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的 37 %；

　（四）剩余3 %工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。

　第七条 责任范围

　（一）甲方责任：

　1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；

　2、及时组织工程竣工验收工作；

　3、按本合同规定的.期限办理竣工验收并支付乙方工程款。

　（二）乙方责任：

　1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。

　①承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

　②乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。

　③乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。

　2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：

　3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。

　第八条 其它事项

　（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：

　1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”

　2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可；

　3、增加或变更内容所需材料必须落实；

　（二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负；

　（三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失；

　（四）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。

　（五）合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收和结清工程款后失效。

　第九条? 本合同一式 贰 份，其中：甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。

　甲方负责人签字： 乙方负责人签字：

　甲方盖章： 乙方盖章：

　签订日期： 签订日期：

　 工程施工合同书 （三）

　建设方： 以下简称甲方

　施工方： 以下简称乙方

　依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经双方协商，签订本合同，共同遵守。

　一、工程项目

　（一）工程名称：

　（二）工程概况：

　（三）承包方式：

　（四）承包范围和内容：

　按**设计的施工图纸。

　（五）、承包造价：按招标价承包，结算时按摊投施工期的《造价管理与信息》及市场价格。

　二、施工准备

　（一）甲方

　1、年 月 日前负责做好建筑物施工现场协调工作。

　2、甲方委派为现场代表，对工程质量进行监督，检查隐蔽工程、负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。

　（二）、乙方

　1、组织施工人员和材料、施工机械进场；

　2、乙方委派现场代表，负责工程施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。

　三、工程期限

　（一）根据施工单位的工期承诺，工程总工期为? 天（日历天）自? 年月 日开工至? 年? 月? 日竣工验收。

　（二）如遇特殊情况（经甲方现场代表签证后，工期相应顺延）。否则必须接期交工。

　四、工程质量与安全施工

　（一）本工程竣工质量按要求为：合格等级。

　（二）乙方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。

　（三）乙方在施工中必须遵守下列规定：

　1、凡用于工程（包括特殊情况下由甲方提供）的主要材料、设备、构配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证，并经检测合格后方可用于工程，对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发下式书面通知和甲方派驻代表签证后，方可用于工程；

　2、隐蔽工程必须经甲方派驻代表（或监理工程师）检查验收签章后，方可进行下一道工序，甲方派驻代表应在接到隐蔽工程检查通知单24小时之内进行检查；

　3、乙方在施工中发生质量事故，应及时报送甲方派驻代表和有关部门，一般质量事故的处理结果应送甲方，重大质量事故的处理方案，应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施；

　4、竣工验收后，乙方向甲方提供完整的竣工验收资料二套。

　（四）乙方应该按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，甲方应予积极配合，施工中发生的安全事故由乙方负责，其它责任事故由责任人负责。

　五、施工与设计变更

　（一）、乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件施工，甲乙双方均不得擅自修乞改。

　（二）、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改图纸，乙方才予实施。

　六、工程价款的支付与结算

　一、工程进度款支付：工程竣工验收后，竣工资料交给甲方，甲方十五天内付清工程费。

　二、乙方在单项工程竣工验收后二十天内，将竣工结算文件送交甲方审查，甲方在接到结算文件七天内审查完毕，如有争议，双方协商解决，解决不成可提请造价管理部门审定。

　三、下列情况工程价款必须调整：

　1、设计变更引起的工程量增减：其结算按? 年 （省份）定额直接费进行结算。

　2、人力不可抗拒而发生的自然性灾害。

　七、奖罚条件

　（一）工期

　按合同工期完工者不奖不罚，延误竣工，每延误一天，由乙方按合同造价的0.5‰向甲方支付违约金，但累计奖罚总额不得超过建安总价的3‰。

　（二）签订合同后，甲方因国家计划调整，引起不能继续施工履行合同时，应向乙方支付实际发生的费用。

　（三）由于乙方的原因不能继续履行合同或完成工程后，经双方协商同意可解除合同，但必须向甲方支付合同总造价2%的违约金。

　八、纠纷解决办法

　任何一方违反本合同规定，协商不成，按以下方式解决：

　（一）向经济合同仲裁机关申请仲裁。

　（二）向人民法院起诉。

　九、附则

　（一）本合同一式四份，加盖双方公章或合同专用章。

　（二）未尽事宜，参照国家工商行政管理局、建设部工程施工合同协商办理。

　甲方：（公章）? 乙方：（公章）

　甲方代表人：? 乙方代表人：

　日期： 日期：

建设工程施工合同范本简单

　施工的时候双方拟定合同是很有必要的，在这一点上面一定要重视起来，来了解一下吧。下面是由我为大家整理的“建设工程施工合同范本简单”，仅供参考，欢迎大家阅读。

建设工程施工合同范本简单一

　甲方：___________________

　乙方：___________________

　依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：

　一、工程概况

　1、工程名称：_________________________；

　2、工程地点：_________________________　；

　3、工程内容及承包范围：祥见附表1

　4、承包方式：包工包料，依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。

二、合同工期

　于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总工期为_______天。

　三、质量要求

　满足设计图纸要求。

　四、合同造价

　工程预算总造价：

　1、甲方责任：

　（1）乙方进场施工的一切有关手续均由甲方负责办理好，施工期间如有需要甲方出面协调解决的事项，由甲方负责协调解决。

　（2）甲方应协调好工地的其他施工单位，尽快清理施工场地，确保施工顺利进展。

　（3）负责向乙方支付工程费用。

　2、乙方责任：

　（1）乙方必须按合同图纸及签证要求，保质、保量施工。

　（2）乙方必须遵守甲方工地规章制度，服从甲方管理。

　（3）乙方必须最好安全生产工作，若违章作业发生安全事故，由乙方承担全部责任。

　（4）乙方必须按合同工期完工。

　五、工期延误

　对以下原因竣工日期推迟延误，经甲方代表确认工期相应顺延。

　1、工程量变化或设计变更。

　2、如遇不可抗拒的客观因素不能施工。

　3、乙方原因经甲方代表同意顺延的其他情况。

　六、工程验收

　工程完工，乙方向甲方提供竣工资料报告和主要材料产品合格证，甲方5天内应组织有关部门进行竣工验收、办理有关签证手续。

　七、工程造价、付款方式及工程结束

　1、工程预算造价：依照合同单价（附表1）和实际完成工程量结算。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。

　2、付款方式：

　（1）合同签订之后，乙方进场施工2天内，甲方预付工程款金额为

　（2）工程竣工验收合格之日起，一个月内一次性结清工程余款。

　八、违约责任

　1、若乙方逾期交付使用，则按合同价的_____%天向甲方支付违约金，甲方有权从待付款中扣除。

　2、若由于乙方原因无法按时按量完工交付使用，致使甲方受到业主处罚的，由乙方承担责任，甲方有权单方面终止合同。

　3、若甲方未按合同支付工程款，则按合同价的_____%/天向乙方支付逾期滞纳金。

　4、如一方违约，按合同总价的_____%支付给对方。

　5、本合同经双方代表签字，盖章后生效，双方共同遵守，未尽事宜经双方友好协商解决，如补充协议，补充协议与本合同同等效力。

　九、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。

　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

建设工程施工合同范本简单二

　甲方：___________________________

　乙方：___________________________

　甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将蔚蓝印象环境景观工程委托给乙方进行深化及施工，为了进一步明确双方的责任，根据《中华人民共和国合同法》之规定，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，双方共同遵照执行。

　第一条 工程名称：____________________________________。

　第二条 工程范围和内容

　工程范围：按甲方批准的施工图为准。

　工程内容包括：硬景（硬质铺地、园林小品等）、软景（乔木、灌木及草坪等）、水体、景观照明等。

第三条 设计周期

　本合同签订以后于____________年_________月_______日前完成对扩初图的深化设计，其中包括总平方案调整、硬景部分施工图深化、材料替换、植物配置及水电安装设计、，以求达到施工图纸要求。设计内容需另行补签设计合同。

第四条 设计价款及支付方式

　该项目乙方按________万元（大写：________________元正）人民币包干进行设计取费。合同签订后三日内甲方支付乙方________万元（大写：________________元正）人民币的设计定金，乙方完成全部施工图设计并经甲方认可后，甲方支付乙方剩余设计尾款即________元（大写：________________元正）人民币。

第五条 施工工期

　开工日期：以甲方批准的施工报告为准（开工时间最迟不超过____________年_________月_______日）。

　竣工日期：在有施工场地的条件下，工期为_____天。

　因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因（如下大雨等）所耽误的时间应不计工期，并作相应顺延 .

第六条 取费原则

　1、 本工程执行四川省建设工程造价管理总站发行的2000定额：SGD1-2000至SGD7-2000，收费级别按四类工程二级Ⅱ档。

　2、 苗木部分由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定，乙方按苗木送到工地价的_____%收取栽植、养护及包成活费用。乙方报送甲方的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及数量等，大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果，并经价格确认。甲方对照验收，数量按实收方结算。

　乙方应严格按照施工图进行施工，如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。

　3、 施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的损失，经双方核实后协商解决。

　第七条 工程施工价款及支付方式

　1、 本工程总造价暂定为_____万元（大写：_______________）人民币，实际造价以甲、乙双方共同审定的决算为准。

　2、 本合同备料款为合同总价的_____%，其中_____%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三日后，甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。剩余_____%作为在成都采购材料及苗木的材料款。由甲方汇同乙方直接支付给材料及苗木供应商，不足部分亦由甲方增补。

　3、 乙方每月_____号上报已完成的工程产值，甲方5日内审核并拨付乙方完成量的_____%的工程进度款。

　4、 工程竣工经甲方验收合格后，双方于_____日内办理完成决算，甲方扣除工程总价的_____%的质保金，将剩余工程款支付给乙方。

　5、 本工程质保金为工程总造价的_____%，在相应项目质保期满后，如未出现质量问题，甲方于_____日内付清全部尾款，质保金不计利息。

第八条 材料供应

　该工程所有材料原则上由乙方采购，甲方认质认价。乙方采购的材料必须先报甲方，按设计要求双方进行封样，作为乙方采购和甲方验收标准。如甲方核定价格后，认为个别材料、设备或植物高于市场价，可提出要求，如乙方认为所认定的价格不能将材料、设备、植物购回，可书面通知甲方组织供应。

　 第九条 工程质量及质保期

　1、由于景观工程的特殊性，为确保美观、经济和适用，经甲方认可后，乙方在施工中可根据实际情况进行局部调整，所发生的费用按本合同第六条第一、二款执行。

　2、乙方在施工中应加强质量管理，建立有效的质量控制和检查制度，积极配合甲方、监理人员进行工程质量监督，若由于乙方施工原因造成部分工程质量不合格，乙方应在期限内进行修补或返工，其损失由乙方自行负担。

　3、质保期：质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水电安装一年、草坪养护三个月、灌木养护半年、乔木保活一年。

　4、苗木在质保期内由乙方保活，若出现死亡，乙方无条件更换。乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间，逾期甲方有权另行安排，费用在质保金中扣除。

　第十条双方协作事项

　1、乙方应严格按照施工图进行施工，适用国家现行的该行业各项施工验收规范，若施工中发现问题应及时与甲方协商，双方及时处理。

　2、甲方现场负责人 ，乙方现场负责人 ，负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。

第十一条 甲方职责及义务

　1、在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工作。

　2、对乙方报送的材料样品，48小时之内进行认质认价。

　3、 对隐蔽工程24小时之内进行验收。

　4、 甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料，指定临设位置及负责现场三通一平工作。提供施工用的水源和电源，乙方按规定承担相应费用。

　5、 接到乙方交工验收通知后，甲方应于两日内组织有关部门进行交工验收工作，验收合格后，办好验收手续。

　乙方职责及义务：

　1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。

　2、乙方应对工程进度采取措施，发现影响工程进度因素在24小时内报甲方。

　3、对已完工程在甲方验收前，应做好保护工作。

　4、乙方不得将工程转包其他施工单位，一经发现甲方有权要求乙方整改，乙方经整改仍达不到要求，甲方有权解除合同，并由乙方承担责任。

　5、在施工过程中乙方应文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方负责，若因乙方质量、进度、安全文明等乙方自身因素达不到合同和规范要求，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍达不到要求，甲方有权解除合同。

　6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。

　竣工验收：

　工程具备竣工条件后，乙方向甲方提交竣工报告；竣工验收合格后20日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套。

　结算办法：

　1、本合同价款为暂定价。

　2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、水电等全部内容以及甲、乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐蔽纪录等。

　第十二条 违约责任

　1、如果甲方未按期拨付工程进度款超过3日，乙方有权暂缓施工，施工工期顺延。甲方每逾期一天付款按合同总造价支付乙方同期银行利率的违约金。

　2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同总造价支付甲方同期银行利率的违约金。

第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　第十四条 本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工并结清工程款后，本合同自行失效。

第十五条 本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

建设工程施工合同范本简单三

　发包人（全称）：_________________________

　承包人（全称）：_________________________

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　 一、工程概况

　工程名称：________________________________________________；

　工程地点：________________________________________________；

　工程内容：________________________________________________。

　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：___________________

　资金来源：_______________________________________________。

　二、工程承包范围

　承包范围：______________________________。

　三、合同工期

　开工日期：__________________________________；

　竣工日期：__________________________________；

　合同工期总日历天数_________________天。

四、质量标准

　工程质量标准：____________________________。

　五、合同价款

　金额（大写）：_____________________________元（人民币）

　￥：_____________________________元

六、组成合同的文件

　组成本合同的文件包括：

　1、本合同协议书

　2、中标通知书

　3、投标书及其附件

　4、本合同专用条款

　5、本合同通用条款

　6、标准、规范及有关技术文件

　7、图纸

　8、工程量清单

　9、工程报价单或预算书

　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　 七、 本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

工程建设合同

　 工程建设合同 （一）

　甲方：_____________________________

　乙方：_____________________________

　甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

　一、合同期限

　从_________年______月______日起至_________建筑业劳动合同约定工程完成日期_________年_______月______日止。合同期限如需变动，需及时办理合同变更手续。

　二、工作岗位

　甲方安排乙方在_________班组从事_________工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。

　三、工作条件和劳动保护

　甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。

　甲方根据乙方岗位实际情况，按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防护用品。

　四、工作时间

　甲方确因工作原因需要乙方加班的，按有关规定处理。

　五、劳动报酬

　乙方工资按以下第_________种方式，按工期进度结算：

　（一）按时计酬，日薪_________元或月薪_________元；

　（二）按建筑面积计酬，每平方米_________元；

　（三）其它：_________。

　若按工期进度结算工资超一个月的，在正常工作情况下，甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费_________元，待工程实际完成结算工资时扣减。

　六、社会保险

　甲、乙双方按规定参加社会保险。

　七、劳动纪律

　乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、安全等各项规章制度。

　乙方违反劳动纪律和有关的规章制度，甲方可给予批评、教育、处罚，直至解除劳动合同。

　八、劳动合同的解除与不得解除的规定

　经甲、乙双方协商一致，劳动合同可以解除。

　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　（一）在试用期间，发现不符合录用条件的；

　（二）严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的；

　（三）严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　（四）被依法追究刑事责任或劳动教养的。

　在下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前 日以书面形式通知乙方本人：

　（一）乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排适当工作的；

　（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的；

　（四）甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。

　有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：

　（一）在试用期内的；

　（二）甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　（三）甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的；

　（四）乙方因其它情况需要辞职，需在_________日前以书面形式通知甲方。

　乙方有下列情形之一的，甲方不得随意解除劳动合同：

　（一）因工负伤，在规定的医疗期内的；

　（二）女职工在符合计划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的；

　（三）法律、法规、规章、规定的其他情形。

　九、违反劳动合同的责任

　甲、乙双方任何一方违反劳动合同，应支付违约金_________元，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小，按法律规定承担赔偿责任。非因双方原因造成违约除外。

　十、劳动争议

　甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时，可由甲、乙双方协商解决或向当地劳动争议调解委员会申请调解，劳动争议调解委员会联同建设行政主管部门进行调解。

　若双方不能协商解决的，当事人应向_________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不服仲裁裁决的，可在收到仲裁裁决书之日起十五天内，向_________人民法院提起诉讼。

　十一、其它约定

　合同附件是本合同的组成部分，合同连附件一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

　甲方（签章）：_________

　乙方（签章）：_________

　_________年____月____日

　 工程建设合同 （二）

　本协议书由____________（以下简称“业主”）为一方，与____________（以下简称“监理单位”）为另一方共同订立。

　鉴于业主已委托监理单位为____________工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的.项目建议书，为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益。兹就以下事项达成协议：

　一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。

　二、下列文件是本协议书的组成部分，应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。

　1.公路工程施工监理中标函或委托函

　2.公路工程施工监理合同通用条件

　3.公路工程施工监理合同专用条件

　4.《公路工程施工监理规范》（jtj　077－95）

　5.公路工程施工监理招、投标文件

　6.双方签认的补充或修正文件

　7.其它文件

　8.附件：

　附件a——监理服务的形式、范围与内容

　附件b——业主提供的监理工作条件

　附件c——监理服务的费用与支付

　其它附件

　三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式，( )向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。

　四、监理单位基于业主的上述保证，在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。

　五、本协议书经双方签字盖章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日终止，在按照监理合同的规定结清监理服务费用后自然失效。

　六、本协议书正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。协议书副本_________份，双方各执_________份。

　业主：（盖章）____________ 监理单位：（盖章）_________

　法定代表人：（签字）______ 法定代表人：（签字）_______

　单位地址：________________ 单位地址：_________________

　邮编：____________________ 邮编 ______________________

　电话：____________________ 电话：_____________________

　传真：____________________ 传真：_____________________

　开户银行：________________ 开户银行：_________________

　帐号：____________________ 帐号：_____________________

　 工程建设合同 （三）

　甲、乙双方经协商，甲方同意将_______围墙委托乙方施工，并达成以下协议：

　一、 围墙长度______米。

　二、 按甲、乙双方所确认的图纸施工，承包价为人民币______元（大写：____________）。

　三、 付款方法：工程完工后，一个月内一次性付清全部工程款。

　四、 未尽事宜，双方协商解决。

　五、 本协议书一式二份，各执一份，具同等效力。

　甲方（盖章）：______________

　甲方代表（签字）：__________

　乙方（盖章）：______________

　甲方代表（签字）：__________

　乙方代表（签字）：__________

简单建筑施工合同范本

1.简单建筑施工合同范本

建设单位：(以下简称甲方)

　施工单位：(以下简称乙方)

　依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把儋州市天湖花园住宅小区经济适用房工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：

　一、工程项目

　1、工程名称：xxx经济适用房。

　2、工程地址：xx中兴大道。

　3、工程范围：按设计图纸要求所有内容达到竣工验收，交房使用标准。除桩基础外的2栋楼的土建、水电安装工程;地上11+1层2栋，框剪结构，含电梯和公共部分装修，毛坯房和电梯标准(参照松涛花园5#、6#楼)含基础挖运土方，外运土方等全部内容;

　4、总建筑面积约13864㎡(以施工图纸为准)。

　5、给排水做到外墙1.5米，室内给水，到入户水表后安装一个阀门;

　6、承包方式：一次性固定单价合同，包括一切不可预见费用;

　7、承包单价：1750元/每平方米，工程款预计：2426万(含税金);

　8、强弱电工程;设计包括的强、弱电，配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由乙方负责。弱电部分只预埋不穿线。

　9、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及规范要求标准施工;公共部分电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必须达到每樘1000元;品牌由甲方确定。

　二、施工准备

　1、甲方

　(1)负责做好水通、电通和道路通;

　(2)组织有关人员进行施工技术交底;

　(3)委派为现场代表，对工程质量进行监督、检查，负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关部门事宜。

　2、乙方

　(1)负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路;

　(2)现有板房使用，按原价折给乙方所有，从合同生效开始办理交接手续;

　(3)组织施工人员和材料、机械进场;

　(4)负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料,确保达到交工验收标准;

　(5)委派为现场代表，负责工程施工质量，施工安全，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关部门事宜。

　三、工程期限

　本工程经甲乙双方协商一致，总工期300天(日历日)。(如台风、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期，以甲方确认的开工时间为准，共计10个月时间，总工期300天。

　四、本工程竣工质量为一次性合格工程

　1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;

　2、乙方在施工中必须遵守下列规定;

　(1)凡用于本工程的材料必须保质保量，并由甲方驻工地代表认可同意后方可用于工程施工;

　(2)隐蔽工程必须经甲方驻工地代表检查验收合格后，方可进行下道工序的施工;

　(3)乙方在施工中发生质量问题应及时报告甲方代表，经整改并报甲方同意,方可进入下一道工序施工;

　(4)工程竣工后：乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为一年。

　五、安全生产与文明施工

　1、施工现场安全管理按照谁施工谁负责的原则，由施工方全面负责,必须按《海南省建设工程施工安全管理条例》和海南省建设工程安全施工操作规程等有关规定进行施工，并且与公司签订安全管理责任协议。

　2、如因违反安全操作规程和相关的安全管理条例而造成安全事故，一切责任由乙方负责。

　3、乙方应按规定采取严格的安全措施、做到安全生产、文明施工，施工中发生的安全事故及其所造成的经济损失，全部由乙方负责。

　4、乙方在施工过程中，必须听从甲方工地负责人指挥，配合施工，碰到问题，随时商量解决。

　六、工程价款支付及结算

　本工程为固定单价包干合同：承包总价暂定为人民币(含税金)2426万元;承包人自行垫资完成11+1层2栋主体框架到第6层时(五层顶楼板)，发包人按承包人总造价的的25%(2426×25%=606万)，支付工程进度款给承包人，且在次月5日前支付;承包人完成11+1层2栋到封顶时

　发包方按承包人总造价的25%(2426×25%=606万)，支付工程进度款给承包人，且在次月5日前支付;工程完工验收合格7日内支付总工程量的25%(2426×25%=606万)工程款给承包人

　且在次月5日前支付;工程结算审计完成后，发包人在10个工作日内支付至审计总造价的97%给承包人;剩余3%作为保修金，在工程竣工验收合格满一年后10天内付清(不计利息)。

　七、争议解决双方在履行过程中发生合同争议，首先协商解决，协商不成，提交人民法院诉讼解决。

　八、其它约定

　1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后三日内乙方交纳保证金到甲方指定账户后生效。

　2、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议签订后三日内，乙方支付壹仟万保证金到甲方(松涛管理局)指定账户后合同生效。退保证金的时间，按支付工程款的时间每次退还25%。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

2.简单建筑施工合同范本

委托方：_______________________________________________(以下简称甲方)

　承揽方：_______________________________________________(以下简称乙方)

　经友好协商，本着相互尊重原则，甲方委托乙方进行建筑施工，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一致，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。

　一、主要要求：

　(一)工程项目名称：_____________

　(二)承揽施工内容：______________

　(三)施工地点：__________________________

　(四)楼层高度：一层_______米，二层_______米，三层_______米，四层_______米，五层_______米

　(五)预算总造价：_______________

　(六)技术资料及图纸提供方法：_________________

　二、施工时间：

　本合同内容从____年____月____日起执行，到楼层盖顶施工完成后结束。

　三、付款方式

　四、施工、拆除与设计变更：

　1.乙方根据甲方提供的图纸和要求组织施工。

　2.施工过程中甲方应积极配合乙方现场的.协调工作。

　3.施工过程中，如因甲方的原因造成的停工，停工期间甲方应承担乙方施工人员的生活费和误工费。

　4.施工图纸发生技术变更应及时将变更后的图纸交付乙方，如因变更图纸交付滞后产生的返工、料损等费用，应由甲方承担。

　五、工程交验与保修：

　1.乙方在工程结束后通知甲方两天内验收。如逾期不验收，甲方使用的，则乙方做验收合格通过。

　2.验收时，如发现甲方责任而造成的质量问题，提出返工或补修意见时，乙方应收取相应人工费、材料费等实际发生的费用。如乙方造成质量问题，则由乙方免费处理。

　六、工程负责人：

　甲方委派为驻现场负责人，并与乙方委派的为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。

　七、特别说明：

　该项目现场如需要用电源应安排在安全距离范围内，并做好绝缘处理。现场安装定位及其他涉及安装需要协调之事由甲方解决。

　八、其他条款：

　1.委托方在审定承办涉及内容时，请仔细审核项目中的每一细节内容，审定后签字或认可说明，经确认后发生差错，由委托方承担所有责任及全部内容。

　2.合同签定后，如有单方面违约，全部责任将由违约方承担。任何一方如需要变更本合同或其他特殊要求，应双方共同协商一致后。另行签约补充合同。

　九、争议解决：

　本合同执行中，如发生争议，双方应尽力协商解决，如协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进行仲裁或向法院提起申诉。

　1.合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。

　2.本合同一式肆份，双方签字盖章后生效。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

3.简单建筑施工合同范本

发包人代表(甲方)：承包人代表(乙方)：

　身份证号：身份证号：

　联系电话：联系电话：

　合同双方根据《中华人们共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》以及相关法律再结合具体情况，经过友好协商达成以下协议。

　1、甲方将位于X市X区X小区的一件套房交由甲方装修，总面积为120平方米。(甲方拥有对房屋的所有权)。

　2、开工前，甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底，对不能腾空的设施实行保护措施，否则对于损坏、丢失的财务乙方概不负责。

　3、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明注意事项，在使用公共设施时要同邻居等做好协调工作。

　4、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求，否则造成不良后果由甲方承担。

　5、乙方要严格按照甲方提供的图纸及具体要求施工，未经同意不得随意改造，否则承担一切后果。

　6、乙方要遵守室内装修的管理规定，不得污染环境、不得扰民。

　7、乙方要认真履行合同条约，按时保质保量地完成任务。

　8、施工过程中如果出现变更甲方需要及时与乙方联系更改，其中产生的费用由双方协商。

　8、总工程的费用为XX元，在工程结束后一个月内没有质量问题，甲方须一次性付清。

　双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面，仍然有效。

　甲方：(签字)盖章乙方：(签字)盖章

　签订日期：X年X月X日

4.简单建筑施工合同范本

合同编号：发包方：________________

　承包方：________________签约时间：签约地点：为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

　一、工程名称：____________

　二、建筑面积(工程形式)：____________

　三、施工地点：________________

　四、工期：1、开工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。

　五、承包形式：________

　六、工程质量标准：________

　七、工程价款：共计人民币元。

　八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。

　九、质保期：____年。十、双方的责任义务1、发包方的.责任义务

　①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

　②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务

　①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;

　③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护;

　⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;十一、其他

　1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

　2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。

　3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

　发包方：承包方：

　委托代理人：委托代理人：

5.简单建筑施工合同范本

发包方：(以下简称甲方)

　承包方：(以下简称乙方)

　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　一、工程概况

　1、工程名称：

　2、工程地点：宁都县固村镇

　3、承包方式:

　4、承包范围：建筑、装饰工程(除水电安装、门窗、成品构件及浮雕、栏杆、外墙砖、屋面瓦)等施

　二、施工准备

　1、发包方：

　(1)工程开工前负责做好施工现场水源、电源和运输道路畅通;

　(2)组织有关人员进行施工技术交底;

　(3)委派为现场代表，对工程质量进行监督、检查，负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。

　2、承包方：

　(1)负责施工区域的临时设施、水、电、道路接入施工现场;

　(2)组织施工人员和材料、机械进场;

　(3)编制施工组织设计和施工方案;

　(4)委派为现场代表，负责工程施工质量，施工安全，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。

　三、合同工期

　开工日期：竣工日期：20xx年xx月xx日合同工期总日历天数：180日历天。在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：

　1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工。

　2、因发包方有较大的变更，而延期施工。

　3、由于国家政策变化或双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。承包方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并按发包方要求将所属机械设备和人员撤出现场。

　4、经发包方同意的其他情况。

　5、顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。

　四、质量标准工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。

　1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准、质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　3、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受发包方的检查检验，为检查检验提供使得条件。

　4、工程质量达不到约定标准的部分，发包方一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按发包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　五、材料供应

　1、该建筑所需的材料由承包方负责采购(供货单位及价格、数量须经发包方书面确认)，承包方购回的材料，必须具有出厂合格证，经发包方认可后方可使用,违反者责任由承包方全部负责。

　2、承包方采购材料，经发包方验收不合格,承包方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由承包方负责，并追究其违约责任。

　六、安全施工：

　1、严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。

　2、施工中承包人应按工程建设安全生产相关规定组织施工，采取必要的安全防护措施确保施工安全。施工中发生的一切安全事故由承包人负责，与发包人无关。承包人施工期间应对工地有关作业人员进行安全保险，费用由承包人承担。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。

　七、合同价款与结算：总合同价款约150万元。本工程结算：

　(1)套用江西省2000年工程定额(《全国统一建筑工程基础定额江西省单位估价表》)计取定额直接费(含材料、人工费退补差)，以此为取费基础综合取费，费率为11%;

　(2)定额综合工日单价执行赣建价[2011]8号文件：建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额综合工日单价为47元/工日;装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价为57元/工日;

　(3)本工程不要求承包方提供建筑业发票。

　八、工程款的支付：承包人完成主体工程后，经发包方验收合格后7日内，付至已完工程价款的75%;承包人完成内、外墙等初装修后，经发包方验收合格后7日内，付至已完工程价款的95%;余已完工程价款的5%作为工程质保金，工程质保金在工程竣工验收合格后1年内无息付清。

　九、竣工验收

　1、工程竣工后，承包方应在竣工验收5天前，向发包方提交竣工验收报告。

　2、发包方在收到承包方竣工验收报告后5天内，组织有关人员进行验收。发包方无正当理由不组织验收并在5天内不提修改意见，亦不批准验收报告，工期顺延。竣工验收报告批准日期为竣工日期。

　十、双方责任

　1、发包方责任

　(1)开工前具备路通、水通、电通的施工条件。

　(2)向承包方提供建筑物结构及管线资料等资料。

　(3)向承包方提供完整的施工图纸。

　(4)及时参加验收

　2、承包方责任

　(1)加强对施工现场人员的管理，遵守发包方管理规定，承包人施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同。

　(2)遵守政府和有关管理部门对施工现场进出口 交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。

　(3)施工现场按发包方指定的位置堆放材料、搭设临时设施，不乱搭、乱放，做到文明施工。

　(4)为其施工人员购买保险，在施工过程中做好安全防护，确保安全施工。承包人在施工过程中造成承包人自身、发包人及第三方人身及财产损害的，承包人承担相关责任，并赔偿发包人因此遭受的其他损失。

　(5)承包人承担施工所需水电费。

　(6)采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由承包方负责赔偿。

　(7)承包人负责工程成品及设备的保护，做好施工现场的保卫、消防和垃圾清运等工作

　(8)施工中未经发包人及业主方及有关部门批准，不得改动原建筑结构及各种设备管线。

　十一、违约责任

　1、发包方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的万分之二支付逾期付款违约金，承包方有违约行为的除外。

　2、承包人逾期超过60天的，发包人有权将剩余工程另行发包，所需费用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承担。此外，发包人有权按照合同总价的20%追究承包人的违约责任，有权要求承包人无条件退场，已完合格工程量按70%计价。

　3、因承包人工程质量引起的安全责任及其他责任由承包人承担，承包人并应赔偿发包人因此遭受的损失。

　4、工程质量经验收不合格,承包方应返工,返工后经再次验收不合格，发包方将按合同总价的20%追究承包方的违约责任，给发包人造成其他损失的，发包人有权向承包人追究赔偿责任。

　5、本工程承包方不得转包，若发现承包方违约，发包方有权责令承包方立即退场，并赔偿发包方的一切损失。

　十二、争议解决方式

　双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

　本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由宁都县建设行政主管部门调解，调解不成时，由发包人所在地有管辖权的人民法院管辖。

　十三、合同生效

　合同订立时间：20xx年xx月xx日合同订立地点：xx售楼部

　本合同一式四份，发包方执二份，承包方执二份，经发包方、承包方双方签字后生效，均具有同等法律效力。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

简单建筑工程施工合同范本

　在施工的时候，双方还是需要把条件谈好，然后签订好一份合同。下面是由我为大家整理的“简单建筑工程施工合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

简单建筑工程施工合同范本一

　发包方：______________（以下简称甲方）

　承包方：______________（以下简称乙方）

　甲方在北塔区资枣社区安？Z地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　一、工程名称：__________________________________________；

　二、工程地址：__________________________________________；

　三、建筑面积：____________________________，总建筑面积约__________平方米（建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算）。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

　四、承包范围及内容

　1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，±0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

　2、配套附属工程，另行按实计算。

　3、水、电由甲方负责。

　4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

　五、材料材料及工程质量要求

　1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、

　2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。

　3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。

　4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。

　5、外墙为100×100或（100×200）的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。

　六、承包方式及合同价款

　1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为__________元/平方米，安全保险由乙方负责。

　2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。

　七、工期要求

　工期总共为_____天，自__________年________月_______日开工到__________年________月_______日竣工。

　八、付款方式

　工程总价约为__________万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款_____万元，以后每完成一层主体付工程总价的_____%，内外装饰每完成一层工程总价的_____%。留_____%竣工验收后一笔付清。

　九、双方责任

　1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。

　2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

　3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。

　4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。

　5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。

　甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________

　__________年________月_______日__________年________月_______日

简单建筑工程施工合同范本二

　发包方：______________（以下简称甲方）

　承包方：______________（以下简称乙方）

　根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议：

　一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施（以下简称建筑工程）。

　二、该土地位于______________，四至为：东至______________，南至______________，西至______________，北至______________，使用年限为_______年。甲方对该土地享有所有权和使用权。

　三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。

　四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。

　五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。

　六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。

　七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。

　八、该建筑工程应在本合同生效后_______天内动工，_______天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。

　九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本：

　（一）、该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建设成本的_______%支付乙方投资回报。

　（二）、该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方_______%的实际建设成本，每年的_______月_______日前一次性全额支付，余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的_______月_______日前一次性全额支付，所有款项在_______月_______日前付清。

　十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建筑工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。

　十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，因此造成的损失由改变方承担全部责任。

　十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。

　十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。

　十四、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的_______%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。

　十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行，审计费用由乙方承担。

　十六、本合同的签订地在______________，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《______________省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由______________人民法院或______________中级人民法院管辖。

　该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签盖章后生效。

　甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________

　__________年________月_______日__________年________月_______日

简单建筑工程施工合同范本三

　发包方：_____________________

　承包方：_____________________

　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定论立本合同。

　一、工程概况

　1、工程名称________________________；

　2、工程地点________________________；

　3、工程内容________________________。

　二、工期

　1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。

　开工日期________________________

　竣工日期________________________

　合同工期总日历天数________天。

　2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款________元。

　3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。

　（1）因发包方原因影响开工。

　（2）工程量有较大的增加。

　（3）不可抗力。

　（4）发包方同意工期顺延的其他情况。

　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。

　三、工程质量及验收

　1、质量标准 。

　2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。

　3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性liUxue86.Com、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。

　4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。

　5、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的 。

　 四、过程结算、工程款支付

　1、结算方式：____________________；

　（1）承包方式：____________________；

　（2）计价方法：____________________；

　（3）合同价款（大写）：_______________；

　（4）结算方法：____________________；

　2、工程支付：___________________。

五、材料供应及设备管理

　1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。

　2、机械设备由承包方自备。

六、发包方责任

　1、负责办理有关建设手续。

　2、审查承包方编制的施工方案，各种技术资料和工程预决算。

　3、提供施工图纸 套。

　4、负责组织工程设计交底、图纸会审。

　5、发包人指派 同志为工地代表。

七、承包方的责任

　1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。

　2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。

　3、本合同生效后 日内编制出施工方案，报发包方审核，并按施工方案组织施工。

　4、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。

　5、承包方指派 同志为工地代表。

　八、安全生产与文明施工

　1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。

　2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。

　3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。

　4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。

　九、其它

　1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。

　2、合同份数：____________________。

　（1）本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。

　（2）本合同副本____份（发包方执____，承包方执____）。

　甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________

　__________年________月_______日__________年________月_______日

简单建筑工程施工合同范本四

　发包方（以下简称甲方）___________________________

　承包方（以下简称乙方）___________________________

　根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

　1、工程概况

　（一）工程名称：___________________________。

　（二）工程地点：___________________________。

　2、工程承包范围

　安全维护及整改

　3、合同工期_________天

　4、工程造价

　工程造价为：__________________元整

　5、质量标准

　5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。

　5.2使用标准、规范（包括但不限于以下内容）

　5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程和规范。

　5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。

　6、承包方式

　按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。

　7、工程计价

　7.1 ____________________________________。

　7.2____________________________________。

　7.3具体工程量以甲方签证单为准。

　8、工期

　有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。

　8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨__________________以上（以__________________市气象局报告为准），一次停水、停电8小时以上。

　8.2因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。

　8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。

　8.4因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。

　9、工程款的支付

　9.1工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的_________%.

　9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的_________%，工程保修金留结算总价的_________%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题15天内全额返还，保修金不计利息。

　10、违约责任

　10.1违约方案本合同约定的形式承担违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行。

　10.2因违约方违约造成对方损失的，违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

　11、安全生产和文明施工

　认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。

　12、争议的解决

　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。

　13、其他

　乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。双方签字盖章后生效。

　甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________

　__________年________月_______日__________年________月_______日

工程施工合同怎么写范本

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。工程施工合同要怎么写呢?下面我给大家带来工程施工合同，更多施工 合同范本 请点击“ 施工合同 ”查看。

工程施工合同1

建设单位(以下简称甲方)：

施工单位(以下简称乙方)：

经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造______绿化工程，签订以下协议：

一、工程概况

1、工程名称：____ 绿化工程。

2、工程地点：_____。

3、施工范围：绿地面积___平方米(具体见___绿化设计图)。以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。

二、工期

1、开工日期：本项目工程工期从年月日起至年月日止，共天。

2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

三、工程合同价款

经协商本合同总承包价款为人民币：____元整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。

四、承建方式

1、乙方对绿化工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、施工期间甲方负责乙方施工所用的水电。

五、工程付款办法

1、本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%，即人民币：___万元整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。

2、待工程竣工后，甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的60%，即人民币：___万元整。

3、竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的10%，即人民币：___万元整。

4、工程所需交纳的税款已含在工程造价内，由乙方交纳。

六、工程质量要求

1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。

2、在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。

七、工程竣工验收结算

乙方于竣工后三天内通知甲方，甲方在接到通知后五天内组织进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同给予合格批准或提出整改意见。甲方在验收合格后依据合同、及增加工程的签证清单进行结算，并于三十个工作日内结算完毕。

八、延期违约责任

乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币200元;因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。

九、质保期限

1、乙方按照施工图保质、保量、保工期、保安全完成施工任务。竣工验收后三个月为绿化 种植 保养期，在保养期内出现质量问题，由乙方负责。

2、施工期间，乙方必须做好 安全生产 防范工作，落实各项安全 措施 ，确保施工安全，承担安全施工责任， 教育 施工人员遵纪守法。

3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地(应符合三通一平要求)，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供施工现场范围内地下管网图。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。

4、甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度。

5、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的`清理，做到工完场清。

十、合同生效与终止

本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。

十一、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。

合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

甲方代表：_______

签订日期：_______

乙方代表：_______

签订日期：_______

工程施工合同2

发包方：(以下简称“甲方”)

承包方：(以下简称“乙方”)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：.

1.2工程地点：.

1.3工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

1.5工程期限_____历天，开工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

第二条施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);

(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第三条甲方义务

3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

3.3负责提供施工所需的水源、电源;

3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

第四条乙方义务

4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第五条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

第六条材料的提供

6.1由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

6.2由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

第二次： 木工 进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%，即元。

8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一 收据 。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月

第九条双方责任和工期延误处理

9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

(1)不能提供水、电;

(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

(3)不能按期提供自购材料、设备;

(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

(6)同意工期顺延的其他情况。

(7)逾期验收或无故怠于验收;

(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

9.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;

(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;

(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

(6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责 修理 ，工期不予顺延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

9.5因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

第十条关于设计和施工及验收的约定

10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并 报告 甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

第十二条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十三条附则

13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

13.2本合同签订后工程不得转包。

13.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：____________(签字)乙方：东莞___装饰工程有限公司(盖章)

法定代理人：法定代理人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

地址：地址：__ 市__ 镇___路___

电话：电话：_______

工程施工合同3

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：

总计：施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.工程开工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

第四条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场酷清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印峻)交给乙方。

第五条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第七条：合同生效

1.本合同由双方盖章，签字后生效。

2.本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

电话：电话：

签约日期：

工程施工合同4

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的'一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、 其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

___年___月___日

乙方签字(章)：

___年___月___日

工程施工合同5

甲方：

乙方：

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程 承包合同 条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

一、工程概况：

1、甲方准备在____ 新建_间_层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从___年 月 日开始动工，至___年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求：

1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行 雨水 排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、安全问题：

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

需要说明：

五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自__ 年__月__日签定之日起生效。

甲 方(签字盖章)

乙 方(签字盖章)

甲方(签字盖章)

双方证明人(签字盖章)

乙方(签字盖章)

20 年 月 日

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建筑施工合同范本大全一

　合同编号：_____________

　工程名称：________________

　发包方：(甲方)__________

　承包方：(乙方)__________

　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(GF-**-0201)，就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议：

　 第一条 工程概况

　1.1 工程名称：________________________________

　工程地点：________________________________

　工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。

　承包范围：________________________________

　承包方式：________________________________

　1.2 工程性质(指基建、技改、合资等)：________

　批准文号(有权机关批准工程立项的文号)：__________

　1.3 定额工期总天数：________天。

　1.4 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日开工。

　竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日竣工。

　1.5 质量等级：__________________________________。

　1.6 合同价款：本合同工程承包造价为________元。

　金额大写：__________________________________。

　 第二条 合同文件及解释顺序。 除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　1.协议条款;

　2.合同条件;

　3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;

　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

　5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;

　6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单;

　7.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;

　8.国家和本市关于施工合同管理的规定。

　当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的办法解决。

　 第三条 合同文件使用的语言文字，标准和适用法律

　3.1 合同语言：本合同文件使用汉语。

　3.2 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

　3.3 适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

　 第四条 图纸

　4.1 甲方提供图纸日期：________________________

　4.2 甲方提供图纸套数：________________________

　4.3 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：______

　4.4 工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。

第五条 甲方驻工地代表

　5.1 甲方驻工地代表姓名(任命书、委派书作为合同附件)：__________________________

　5.2 社会总监理工程师姓名(如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方)：_______

　 第六条 乙方驻工地代表(项目经理)

　乙方驻工地代表姓名(任命书作为合同附件)：____________

　 第七条 甲方工作。 甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分段完成以下工作：

　7.1 施工现场达到具备施工条件和完成的时间：

　7.2 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：______________并保证施工期间的需要。

　7.3 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：________________满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：______________________

　7.5 造假证件、批件的名称和完成时间：____________________________

　7.6 水准点与座标控制点位置提供和交验要求：______________________

　7.7 会审图纸和设计交底的时间：__________________________________

　7.8 协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：________

　甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第三十二条执行。

　 第八条 乙方工作。 乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：

　8.1 提供计划、报表的名称及完成时间：____________________________

　8.2 对施工安全保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

　8.3 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：______________________

　8.4 对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

　8.5 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：______________________

　8.6 施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：______________

　8.7 施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

　乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

　 第九条 进度计划

　9.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：________

　9.2 甲方代表(或总监理工程师“下同”)确认的时间：______________

第十条 延期开工

　乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。

　甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。

　第十一条 暂停施工

　甲方代表在确有必要时，可书面要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任。

　 第十二条 工期延误

　12.1 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　1.工程量变化和设计变更;

　2.一周内，非乙方原因停水、停电(地区限电除外)、停气造成停工累计超过8小时;

　3.不可抗力;

　4.甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。

　乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

　12.2 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：___________________。

　12.3 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。

第十三条 工期提前

　工期如需提前，双方约定如下：

　13.1 按本协议条款1.4约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为________天，比本协议条款1.3定额工期提前________天、提前________%。

　13.2 乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：__________________。

　13.3 甲方应提供的条件：________________________________________。

　13.4 乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法：____________。

　 第十四条 质量检查和返工

　检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

　因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。

　以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。

　以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。

第十五条 工程质量

　15.1 约定的工程质量等级(优良、合格)____。实行按质论价和奖罚对等，由此增减的费用支付：_____________。

　15.2 违约责任：

　达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。

　因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

　因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

　15.3 双方对工程质量有争议时，按第30条约定的办法解决。

　 第十六条 隐蔽工程和中间验收

　16.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　16.2 双方约定的中间验收部位为：________________________________

　第十七条 试车(应按承包范围确定)

　17.1 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。

　17.2 设备安装工程具备联动无负荷试车条件(如乙方承包时)，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字。

　17.3 双方责任：

　由于设计原因(包括设备的选型)试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出，工期相应顺延。

　由于设备制造原因试车达不到验收要求，设备由甲方采购时，应按本协议条款第23条执行。设备由乙方采购时，应按本协议条款第24条执行。

　由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。

　试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。

　甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。

　 第十八条 验收和重新检验

　甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。

　无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　 第十九条 合同价款的调整。 发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整：________________

第二十条 预付工程款

　预付工程款的时间和比例及开始抵扣工程款的时间和比例，按国家和本市有关主管部门现行规定执行。

　20.1 在合同签订后，甲方预付工程款的时间，比例及甲方按建筑(安装)工程工作量开始抵扣工程款的时间、比例双方约定如下：__________________。

　20.2 甲方不按时预付工程款，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。

　 第二十一条 工程量的核实确认

　21.1 乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求：__________________________

　21.2 甲方核实已完工程量报告的时间和要求：____________________________________

　第二十二条 工程款(进度款)支付

　22.1 工程款(进度款)支付的时间和方式：_________________________

　22.2 凡属本协议条款第19条发生的合同价款调整内容，导致合同价款增减时，其工程款(进度款)同期调整后支付。

　22.3 甲方违约责任：

　甲方不按时支付工程款(进度款)，乙方在约定支付时间10天后向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程款(进度款)。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付工程款(进度款)的利息。

　甲方收到乙方通知后无支付能力，导致施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。

第二十三条 甲方供应材料设备

　23.1 按双方约定(招标发包工程按招标文件确定)的甲方供应材料设备一览表(附后)。

　甲方按供应材料设备一览表，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。

　23.2 违约责任：

　甲方供应材料设备，乙方派人参加验收后妥善保管，甲方支付相应保管费用。发生损坏丢失，由乙方负责赔偿。

　甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏丢失由甲方负责。

　甲方供应的材料、设备发生与一览表不符时，双方约定如下：

　1.材料设备单价与一览表不符：____________________

　2.材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符：______________

　3.供应材料与一览表规格型号不符：________________

　4.到货地点与一览表不符：________________________

　5.供应数量与一览表不符：________________________

　6.供应时间早于一览表约定的日期：________________

　因以上原因或迟于一览表约定供应时间，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成的乙方损失。

　经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的(设备经试车后)情况，甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。

　 第二十四条 乙方采购材料设备

　24.1 乙方按照设计和规范要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。

　24.2 违约责任：

　对乙方采购材料设备与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备(设备经试车后)不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　24.3 乙方需使用代用材料时，须经甲方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。

第二十五条 设计变更

　施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，应在变更前15天(重大设计变更前20天)向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不予顺延。

　 第二十六条 确定变更价款

　根据工程承包方式及本协议条款第25条发生的设计变更、并按第22条中确定的工程款(进度款)支付方式支付工程变更价款：

　26.1 乙方收到变更通知后5天内(重大变更10天内)提出变更价款报告的完整资料。

　26.2 甲方收到变更价款报告之日起5天内(重大变更10天内)予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起10天自行生效，由此延误的工期相应顺延。

　26.3 双方对变更价款不能达成一致意见时，按第30条约定的办法解决。

　第二十七条 竣工验收

　工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按本协议条款第4条约定向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收(群体工程以单位工程为准)，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准。

　竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

　甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

　因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　甲、乙双方办理工程竣工验收手续后，甲方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量核定，取得《建设工程质量合格证书》。经核定工程质量不合格时，应予返修重新进行核定，竣工日期相应顺延。

第二十八条 竣工结算

　甲乙双方办理工程竣工验收手续后，应按照施工合同签订的承包方式，及约定的工程价款变更方式，由双方进行工程竣工结算(群体工程以单位工程为准)。

　28.1 乙方在竣工工程验收后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。

　28.2 甲方自签收竣工结算报告资料之日起15天内提出审核意见并予以签认，取得《建设工程质量合格证书》后拨付工程尾款。

　28.3 乙方收到工程结算尾款后15天内将竣工工程交付甲方。

　28.4 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方承担保护费用。该工程视同进入工程保修期。

　甲方无正当理由收到竣工结算报告后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款额的利息，并承担违约责任。

　28.5 由于乙方不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程款不能及时结算时，应承担违约责任;在取得《建设工程质量合格证书》后15天内将竣工工程交付甲方使用，并承担工程保修责任。

　 第二十九条 保修

　乙方应按国家和本市有关规定进行保修。保修工作的实施，乙方在收到工程竣工结算尾款后，将工程交付甲方的同时，与甲方签订工程保修合同(群体工程以单位工程为准)，并向甲方交付保修抵押金(或在结算工程尾款时抵扣)。

　 第三十条 争议

　甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

　第一种争议解决方式：向________仲裁委员会申请仲裁;

　第二种争议解决方式：向________人民法院起诉。

　双方约定按第____种争议解决方式解决。

　 第三十一条 违约

　甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等)，相应顺延工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。

　乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

第三十二条 索赔

　甲方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可以书面形式按以下规定向甲方索赔：

　1.有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据;

　2.索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知;

　3.甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。

　 第三十三条 安全施工

　乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。

　在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　 第三十四条 专利技术、特殊工艺、合理化建议 ：__________________________

　第三十五条 地下障碍和文物

　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表。双方报告有关管理部门和采取有效保护措施。并按有关管理部门具体规定处置。甲方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。

　 第三十六条 工程分包

　乙方可按投标书约定分包部分工程。

　乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

　工程分包价款除双方另有约定，应由乙方与分包单位结算。

　 第三十七条 不可抗力

　不可抗力应以国家和本市有关主管部门正式发布为准。

　不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。

　甲方应对灾害处理提供必要条件。

　因灾害发生的费用由双方分别承担：

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　建设工程施工范文合同模板(一)

　工程名称：

　工程编号：

　发包方：

　承包方：

　签订时间：

　签订地点：

　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　第一条工程项目

　一、工程名称：

　二、工程地点：

　三、工程项目批准单位：

　批准文号：(指此工程立项有权批准机关的文号)

　项目主管单位：

　四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积：(平方米);其他：。

　五、工程造价：万元，其中土建：万元，安装：万元。

　第二条施工准备

　一、发包方：

　1.月日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

　2.月日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁清除全部障碍物(包括架空的、隐蔽的)，并提供有关隐蔽障碍物的资料。

　3.本合同签订后天内提交建筑许可证。

　4.合同签订后天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图份，施工技术资料(包括地质水准点坐标控制点)份。

　5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在天内分送有关单位，天内提供会审纪要和修改施工图份。

　二、承包方：

　l.负责施工区域的临时道路、临时设施及水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

　2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

　3.编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。

　第三条工程期限

　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为天(日历天)，自

　年月日开工至年月日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

　二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。

　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

　1.按施工准备规定，不能提供施工场地及水、电源，道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配、代、换而影响进度;

　3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

　第四条工程质量

　一、本工程质量经双方研究要求达到：。

　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

　1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

　2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证，方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;

　3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

　4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

　5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;

　6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

　第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);

　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　四、本工程材料和设备差价的处理办法：。

　第六条工程价款的支付与结算

　工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

　一、本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款，计人民币万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的%，计人民币万元;安装工程按人工费的%，计人民币万元;材料设备差价万元，分次支付，每次支付时间、金额。

　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额每日万分之三的违约金。

　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方停、窝工损失的，应由发包方承担。

　六、本合同造价结算方式：。

　七、承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查;发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。

　第七条施工与设计变更

　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包方均不得擅自修改。

　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。

　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采用实施，节约的价值按国家规定分配。

　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

　第八条工程验收

　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

　二、工程施工中，地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

　三、工程竣工验收后，发包方方可使用。

　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

　第九条违约责任

　承包方的责任：

　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　发包方的责任：

　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　四、承包方验收通知书送达日后不进行验收时按规定偿付逾期违约金。

　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　第十条纠纷解决办法

　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第()项方式解决：

　一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;

　二、向人民法院起诉。

　第十一条附则

　一、本合同一式份，合同附件份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑物所在地工商公证部门办理鉴(公)证。

　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　发包方：(盖章)承包方：(盖章)

　法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)

　委托代理人：(签章)委托代理人：(签章)

　单位地址：单位地址：

　开户银行：开户银行：

　账号：账号：

　电话：电话：

　邮政编码：邮政编码：

　年 ? 月 ? 日年 ? 月 ? 日

　经办建设银行：建筑管理部门：鉴(公)证机关：(盖章)

　(盖章)(盖章)鉴(公)证意见：

　经办人：(盖章)

　年 ? 月 ? 日年 ? 月 ? 日年 ? 月 ? 日

　建设工程施工合同范文模板(二)

　委托方(甲方)：____________________________________

　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　法定代表人：____________ 职务：____________

　承包方(乙方)：____________________________________

　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　法定代表人：____________ 职务：____________

　依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致签订本合同。

　第一条 甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计项目表(见附件)。

　第二条 乙方根据委托的勘察设计项目和主管部门的规定，按初步设计(方案设计)和施工图设计，分阶段进行。在具备各个阶段设计条件时，双方签订阶段协议书，具体规定甲方应提交的勘察设计基础资料的名称和日期，乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期，做为本合同的附件。

　第三条 甲方责任

　1.按照各设计阶段协议书的规定，向乙方提供有关建设项目审批文件和勘察设计基础资料，并对提供的时间 、进度与资料可靠性负责。

　委托勘察测绘工作的，在勘测工作开展前，应提出勘察测绘技术要求及标有拟建工程准确位置的地形图，圈定测量范围的平面图，土地使用证的复制件，并安排好现场工作条件。

　委托初步设计应提出以下资料：①经过批准的设计任务书;②选址报告;③规划要求;④原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件;⑤经批准的工艺设计资料，民用项目的使用要求;⑥能满足初步设计要求的勘测资料，需要经过科研取得的技术资料、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护预测资料等。

　委托施工图设计时，应提供经过批准的初步设计文件和满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件，以及有关设备的技术资料。

　2.收到乙方交付的设计文件后，应及时报请有关部门审查，审查意见用书面转送给乙方。组织施工单位与设计单位共同商定有关技术条件，组织设计技术交底，通知乙方参加试车考核及竣工验收。

　3.在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时，应负责提供必要的工作和生活条件。

　4.委托配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应吸收承担有关设计任务的单位参加。

　5.维护乙方的勘察设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意不得转让给第三方重复使用。对转让后重复使用的项目，乙方不负任何技术责任。

　6.按照国家和本市有关规定，按时付给勘察、设计费。

　第四条 乙方责任

　1.按照甲方提供的建设项目审批文件和设计基础资料编制设计文件，根据各阶段协议书的规定，按期交付各阶段的设计文件(初步设计6份，施工图设计8份)，并保证质量。需增加设计文件的份数时另行收费。需复制供应标准图时另行收费。

　2.乙方要根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等，提出勘察技术要求和进行设计，并按合同规定的进度和质量提出设计文件(包括概、预算文件、材料、设备清单)。

　3.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由乙方负责。原定任务书有重大变更而需重作设计时，须有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。

　4.乙方对所承担设计的建设项目应配合施工，开工前进行设计技术交底，解决施工过程中有关的设计问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表，并参加隐蔽工程验收。

　5.对于复杂项目，需要乙方协助收集设计基础资料时，应按技术服务的有关规定办理。

　6.勘察单位应按照现行标准、规范、规程和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质等勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。

　第五条 勘察设计费用

　乙方根据国家批准的勘察设计收费标准及办法计收勘察设计费。设计合同生效后，甲方付给乙方设计费30%;乙方交付初步设计文件时，甲方再付给乙方设计费;交付施工图设计文件时，甲方负责结清全部设计费。小型设计项目及复用设计项目分两次拨付设计费。即签定设计合同时选拨付20%作为定金，完成施工图时付清全部设计费。勘察合同生效后，甲方付给乙方勘察费的30%，乙方交付勘察文件时，甲方负责结算全部勘察费。

　第六条 违约责任

　1.甲方不履行合同，无权请求退还定金。乙方不履行合同，应当双倍返回定金。

　2.甲方不能按时提供建设项目审批文件和设计基础资料，或因资料原因影响乙方设计进度或造成设计修改，乙方除可推迟交付设计文件日期外，甲方应按乙方实际损失的工日，以日产值________元计算，增补设计费。

　3.甲方因故要求变更设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另议外，甲方应按乙方实际返工修改工日，增付设计费。

　4.甲方因故要求停止设计时，应及时用书面通知乙方，乙方应立即停止设计，甲方已付的定金不予偿还，定金不足设计进度部分，按已完成的设计实际进度补交费用。

　5.甲方报请初步设计文件审批时间超过半年时，本合同自行失效，乙方已收的定金和设计费不予退回。

　6.由于乙方的勘察设计错误，给甲方造成较大经济损失时，乙方除负责积极采取补救措施外，要免收损失部分的勘察设计费，并应付给甲方与直接损失部分勘察设计费相等的赔偿金。

　7.勘察设计文件(图纸)交付时间按协议规定时间拖后时，由甲乙双方商定，每逾期一天，甲方可少付该阶段勘察设计费的1%，提前时，甲方付给乙方该阶段设计费的________%(经批准生效)。

　8.甲方如延期交付勘察设计费时应偿付逾期违约金，按天数累计计算，每天偿付勘察设计费1%的违约金，但每天偿付最高额不得超过100元。

　9.乙方不及时到现场处理有关设计问题，不及时按审批机关意见修改设计时，每影响一天应减付设计费1%.

　第七条 合同执行过程中，如有纠纷，双方应本着实事求是的原则协商解决，解决不成按( )项解决。

　1.申请________仲裁委员会仲裁。

　2.向人民法院起诉。

　第八条 合同未尽事宜，经双方协商一致，可在合同中增加补充条款，补充条款也同样是合同的有效部分。

　第九条 本合同附件的委托勘察设计项目表以及勘察设计协议书，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

　第十条 本合同一式____份。其中正本两分(甲、乙双方各执一份)，副本____份。甲、乙双方业务主管部门各执一份，市基建主管部门一份。

　甲方：____________________________

　甲方代表：________________________

　____年____月____日

　乙方：____________________________

　乙方代表：________________________

　____年____月____日

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好了，今天关于“建设工程施工合同”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“建设工程施工合同”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。