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2024楼盘降价引发纠纷应该怎样赔偿

这件事的背后的故事其实楼盘大家前年购买的时候房价是一万四千多元一平现在直接降到了一万零七百一平。我们先来了解一下这个事件，这个事件是发生在青岛，我们可以在相关视频里面看到，很多人高举写有退房的牌子在一楼盘里面要求楼房退房，原因是楼盘的价钱下降太快，大家纷纷亏损，所以要求楼盘对他们进行赔偿。

那这件事是不是商家的错，商家有没有存在欺骗他们的行为，比如说他们购买的房子有问题这样的问题，如果商家欺骗他们，那么商家要进行一定的赔偿，如果仅仅只是正常的房价下降的话。那为什么人家要赔偿？这不就是简单的投资失败吗？

在我国房价下降的新闻确实很少见，大多数见到的都是房价又升高了。其实对于房子来讲，它就是一个居住的地方，只是因为我们中国人的一种传统思想，觉得房子是自己的住起来才有意思才有家的感觉。这也是为什么房价一直在涨的原因，所以导致房子明明是住的地方，搞得现在很多人都买不起了。那这样的房子还有什么意思？但是还是有很多拼命地去购买房，毕竟大家都想要归属感。但现在房价已经不像前几年了，首先现在的房子比较多了，呈现了供过于求的现象，其次就是国家要在这方面有一定的动作，所以房价不会再这样肆无忌惮地涨下去了。

那其实买房就是一项投资，有的人会赚有的人也会赔。有谁规定买房就一定要赚钱的，那这样涨下去的话，那其他人还要不要活啊。对于这样的情况我们也只能说他们的自运不好，而且人家商家也没有向他们保证说，买他们的房一定不会亏。这个买房卖房就是你情我愿的事，现在亏损了就要退货，这不在扯吗？

土地纠纷应该找谁赔偿？

一般发生土地纠纷时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，对仲裁裁决不服的，在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

房屋拆迁装修补偿吗房屋拆迁纠纷如何解决

房屋拆迁一般都会有拆迁补偿款，但是很多业主对拆迁装修补偿也有疑问。因为房屋在拆迁的时候是装修好的，所以业主认为房屋拆迁之后也应该补偿装修款。为了避免业主与开发商发生冲突，很有必要在拆迁之前普及这些知识。下面小编为大家介绍一下房屋拆迁装修补偿吗。

一、房屋拆迁装修补偿吗

1、房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定;如果协商不成，拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。

2、货币补偿，是指拆迁人对依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府指定。

二、房屋拆迁纠纷如何解决

1、被征地的村或村民小组建制撤销的补偿安置

可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。货币补偿金额到底计算公式为：(被拆除房屋的建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房的每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆除房屋评估如果选用重置法的，按重置单价来结合成新，由征地单位来委托具有房屋拆迁评估资格的房地产的估价机构评估;同区域新建多层商品住房的每平方米建筑面积的土地使用权基价以及价格补贴标准，由被拆除房屋的所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况来制定并公布。

2、被征地的村或村民小组建制不撤销的补偿安置

随着城市化进行的加快，越来越多的地方开始拆迁了，大部分的拆迁房屋都会引发一系列的问题，如果拆迁的过程中出现了纠纷，大家可能就面临着无法顺利拿到拆迁赔偿款或者回迁房。对未转为城镇户籍的被拆迁人应该按下列规定予以补偿安置：具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

房屋拆迁之后不包含室内自行装修装饰的补偿金额，但是可以事先通过拆迁人和被拆迁人协商这些事情。以上就是小编为大家介绍的房屋拆迁装修补偿吗，房屋拆迁纠纷如何解决内容。

楼盘降价引发纠纷楼盘会降价吗

金九银十的说法在楼市中一直都存在着，为此有很多开发商为了抢占市场，得到更多的利益，都会直接采用降价促销的营销手段。在刚刚过去的国庆期间，多地都出现了业主围攻售楼处等楼盘降价引发纠纷的新闻。对于这些楼盘降价引发纠纷的事件，楼盘会降价吗？

一、楼盘降价引纠纷

1、楼盘纠纷事件

在之前的2008年，杭州万科的业主集体围攻售楼处，就是因为万科在全国范围内进行降价促销。然而，时隔十年，这一幕再次上演。杭州未来海岸因二期价格比一期一套房低了40万，这一做法自然引起一些业主的不满，导致一部分业主拉出横幅维权。相对于拉横幅来说，有些业主的手段就没有那么温和了。首当其冲的就是“必跪园”。

2、网友异议

对于业主维权这一现象，网上也出现了不同的议论声。不少人认为这些闹事的业主没有契约精神，在当初买房的时候，就意味着可能会享受房价上涨的利益，但是也可能要承担降价的风险。

还有一部分人认为，房子降价是不合理的，毕竟房子是特殊商品。不少房子付款和正式交房之间都有一个时间差，在此期间，消费者并没有享受到商品，如果进行降价是不合理的。就比如说，前面的碧桂园浦东南郡的例子，才隔了一个多月就降价，其实纯粹是对业主的一种欺骗和掠夺。

二、楼盘会降价吗

1、楼盘降价分析

实际上，对于明年楼市的判断，2018年，调控肯定是不动摇的，力度也是不会放松的。市场成交会小幅地下降，一二线城市价格难以上升，成交量明显下降的三四线城市，房价也有下跌的压力。整体上说，明年全国房地产销售面积和金额应该都是下降的。

2、房价涨与跌，与很多因素有关

基于中国住房贷款对价值比率低，城市人口增长，加上库存下降的判断。小编认为全国销售量虽将下降，但平均售价则会上升。如果要问小编对2018一2019年房价预测，则是认为房价会上涨。

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