希望我能够为您提供一些与房产继承需不需要公证相关的信息和建议。如果您有任何疑问或需要更深入的解释，请告诉我。

继承过户必须要公证吗

继承过户需要公证。继承房产，应当持公证机关出具的‘继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书和‘遗嘱继承权公证书或‘接受遗嘱公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

房产继承过户需要什么手续

1、房屋评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估。评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，标定出最为确切的物业市值的价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，一定要提供房屋所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明，也应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

继承房产过户需要多久?

被继承人去世后，继承人之间就遗产继承达成一致意见，相互配合办理房屋继承过户手续比较快。办理遗产房屋过户手续时，房屋产权管理部门一般要求提供继承人身份资料、继承房屋的继承权公证书、房产证、亲属关系证明等。

材料如果齐全、完整，很快就能过户。如果继承人之间无法就继承事宜达成一致，不愿意相互配合，需要通过法院起诉进行遗产分割，法院根据审理查明的事实情况作出判决。

一审判决作出后如果双方在上诉期内均未上诉，超过上诉期即发生效力。遗产继承人可以凭生效判决书去房产办理继承过户手续。一审法院作出判决后，任何一方不服可以向上一级人民法院提起上诉，待二审判决生效后，凭二审判决书办理继承房屋过户手续。

房产继承是否需要公证

法律主观：

房产继承一般无需办理公证。因为公证只是为了让继承更具有效力，并不意味着不公证的就是无效的。如果继承是合法有效的，无论是否公证都是有效的。当事人只需要携带与继承相关的证件即可办理房产继承过户。

《公证法》

第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

《公证法》

第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

老人过世继承房产一定要公正吗?

法律主观：

老人过世后房产如何继承 过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做 遗产继承 公证 。 办理遗产继承公证需要提交的材料： 1、 房产证 ; 2、土地证; 3、业主档案; 4、 死亡证明 ; 5、所有子女 户口 及 身份证 。 办理遗产继承公证需要注意的事项： 1、办理公证的过程中所有有 继承权 的人都要到场; 2、未成年人和有精神残疾的人不能放弃继承权; 3、遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。 办理房产继承过户登记需提交的资料： 1、公安部门开具的被继承人死亡证明; 2、领取并填写房屋所有权登记申请书; 3、房屋所有权证书; 4、申请人的身份证，同时需要提交复印件; 5、相关完税、免税证件; 6、继承公证或者 法院 调解书、判决书; 7、其他相关文件。 综合上面所说的，老人去世如果留下有遗产的话，那么就需要有获得继承权的人才可以得到，因而在进行分配时首先就要确定是否立有 遗嘱 ，遗嘱是会优先于 法定继承 处理的，所以，遗产的继承也是有法律依据的，只要按法律的条款来这样才能保障到自己的权益。大家看完本文的内容之后都清楚了吧，这也是目前比较重要的法律知识。如果您有其他问题，欢迎咨询网专业律师。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

继承父母的房产需要公证吗

子女继承房屋不是必须要求公证的。

《不动产登记暂行条例实施细则》的相关内容规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系证明材料，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

因继承、受遗赠取得的不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。

一、子女继承父母房产需要公证吗？

子女继承房屋不是必须要求公证的。

《不动产登记暂行条例实施细则》的相关内容规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系证明材料，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

因继承、受遗赠取得的不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。

全部继承人之间如果能够协商达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、不动产分配协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他的需要的材料申请房屋过户登记。

全部继承人之间不能协商一致的或无法取得继承权公证的，则需要向法院提起继承纠纷诉讼，待法院判决或调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

父母房产子女继承

二、子女出资购买房屋给父母居住房产继承是怎么样的

（一）如果子女出资给父母买房后，房子给父母居住，但是房产证上的名字是出资人自己的名字，这种情况下，不存在遗产继承问题。父母去世后，房子仍然是出资的子女所有的。

（二）如果子女出资给父母买房后，房产证上的名字是父母的名字，这种情况下，房子是属于父母亲的，父母去世后，房子属于父母的遗产。所有第一顺序的继承人都有继承权，应当依法办理继承手续。

（三）如果子女出资给父母买房后，房产证上的名字是父母的名字，而父母亲对子女出资建房的钱有借条写给子女的话。这种情况下，房子是属于父母亲的，父母去世后，房子属于父母的遗产。但是，借条属于父母的债务，依法应当先还清债务，还清债务后的部分，所有第一顺序的继承人才能依法办理继承手续。

三、子女继承父母房产过户手续费用多少

子女继承父母房产过户手续费的具体数额根据不同的地区会有所不同，需要咨询当地的房管局。一般房屋的继承过户会包括以下三项费用：

（一）房屋公证费：40元/平米 x 产权证面积

（二）继承公证费：80元/单

注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

（三）房地产价值评估费用

根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率(‰)差额定率累计计费方式即分段计算总额，按价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的总额，各档收费累计之和为收费总额。各金额区间乘相应费率后的总和为所应计的费用。

例如：100万以下 x 5‰ 101以上至1000万部分(如有) x 2.5‰ 1001以上至2000万部分(如有) x 1.5‰

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》

第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：

（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；

（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；

（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；

（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

第十六条 不动产登记机构进行实地查看，重点查看下列情况：

（一）房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，查看房屋坐落及其建造完成等情况；

（二）在建建筑物抵押权登记，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况；

（三）因不动产灭失导致的注销登记，查看不动产灭失等情况。

第十七条 有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：

（一）政府组织的集体土地所有权登记；

（二）宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记；

（三）依职权更正登记；

（四）依职权注销登记；

（五）法律、行政法规规定的其他情形。

公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的，应当及时记载于不动产登记簿。

房产继承不需要公证了吗

众所周知我们生活中很多东西都是可以继承的，房产也不例外，由于房产的价值会比较大，因此继承是最保险的一种做法。但进行房产继承的手续是非常多的，因此要注意的地方也有很多。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房产继承不需要公证了吗以及办理房产继承公证要注意什么。

房产继承不需要公证了吗

房产继承现在已经不需公证了，今年7月份我国司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的相关通知，这就代表着房产继承中的公正环节已不再是必要的了。因此，在房产继承中的公证环节申请人可以自由选择。

办理房产继承公证要注意什么

1、房产继承公证的分类

房产继承公证一般分为法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承这三种，但是现在很少有人会立遗嘱，因此在生活中最常见的就是法定继承了，而这个法定继承所指的是根据相关法律的规定，限定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。

2、房产继承公证材料

房产继承所指的是根据我国继承法的相关规定，按程序把被继承人遗留的房屋所有权还有土地使用权都转移给继承人的一种法律行为。大家在办理房产继承公证手续以前，需先将所有需要的材料全部准备齐全。

3、办理公证手续的时间

在办理房产公证时，继承人将所需相关材料递交上之后，由公证机构来进行审查，看看所提交的证明材料是否真实、合法等，并且当自受理公证申请日起十五个工作日内需向当事人出具房产公证书。

文章总结：以上就是关于房产继承不需要公证了吗以及办理房产继承公证要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

继承房产必须办理继承公证吗

继承房产不是需要办理继承公证的，现在继承房屋已经不再一定需要公证书或生效法律文书了，如果继承人觉得有必要或是有继承分割的问题可以办理继承公证，如果不存在纠纷继承可以正常进行的话就不用公证了，还可以剩下一定的继承费用。

公证处收费标准

1、证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。

2、证明股票、房屋转让、山东省房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。

3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。

4、证明土地使用权出让、土地使用权转让、山东省房屋转让、房屋买卖及股权转让：(1)50万元以下的部分收3‰，不足200万元的收200元;(2)50万元至500万元的部分收2.5‰;(3)500万元至1000万元的部分收2‰;(4)1000万元至2000万元的部分收1.5‰;(5)2000万元至5000元的部分收1‰;(6)5000万元至1亿元的部分收0.5‰;(7)1亿元以上的部分收0.1‰。

5、证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。

6、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。

7、证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。

8、证明遗嘱的，收费200元;证明遗嘱效力的，收费300元。

房产继承流程

1、公证

继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。

2、房地产管理

继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。

3、费用交纳

继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和就是收费的总额。

房屋公证费用是由于房价决定的，并且采用分段累加的方式。少于20万元：收取总房价的2%;20万元至50万元：总房价的1.5%;50万元至100万元：总房价的1%;100万元以上：总房价0.5%。

4、房产过户登记

继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。

继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明;领取并填写房屋产权登记申请书;房屋产权证书;申请人的身份证，同时需要提交复印件;相关完税;继承公证或者法院调解书、判决书;其他相关文件。

5、领取证书

如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。

不需公证如何继承房产2023

2023不需公证继承房产的方式：

1、继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续；

2、携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记；

3、如果继承人同意，那么可以前往公证机关办理相关的公证手续，并凭借公证文书办理过户手续。

继承过户需要的手续如下：

1、房屋评估：

（1）要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估；

（2）评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，标定出最为确切的物业市值的价格。

2、继承公证：

（1）申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

（2）在办理公证时，一定要提供房屋所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明，也应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：

（1）申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续；

（2）填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执；

（3）待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

综上所述，2023不需公证继承房产的方式，继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续；携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记；如果继承人同意，那么可以前往公证机关办理相关的公证手续，并凭借公证文书办理过户手续。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

好了，今天关于“房产继承需不需要公证”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“房产继承需不需要公证”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。