房屋原合同到期后续租时应注意什么问题(房屋续租需要注意的问题有哪些)
1、如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，即作原租约终止或按新租约不成立处理。2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一...
房屋原合同到期后续租时应注意什么问题
1、如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，即作原租约终止或按新租约不成立处理。
2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人其实可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人其实可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房屋原合同到期后续租时应注意什么问题相关拓展阅读
房屋续租需要注意的问题有哪些
答：3、明确房屋的使用用途。如果承租人在承租房屋以后擅自改变房屋用途，如住宅改为商用，导致出租人财产利益受到损失，而在合同中对此又没有约定，出租人往往难以追回损失。4、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。水......续租需要重新签合同吗
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