承租人在拆迁时能否获得赔偿(房屋拆迁承租人应如何赔偿)
承租人在拆迁时不能获得征收房产的补偿，但是其所受的损失其实可以由房屋的出租人赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征...
承租人在拆迁时能否获得赔偿
承租人在拆迁时不能获得征收房产的补偿，但是其所受的损失其实可以由房屋的出租人赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
因此，房屋拆迁症候补偿的对象是被征收人即房屋的所有人，承租人不能获得该补偿。此时属于出租人违反合同约定，其实我们应当承担相应的损害赔偿责任。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
承租人在拆迁时能否获得赔偿相关拓展阅读
房屋拆迁承租人应如何赔偿
答：承租人能获得的拆迁补偿：1、搬迁费：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门其实我们应当向被征收人支付搬迁费;2、装修装饰补偿：承租人对出租人的房屋进行了装修装饰的，承租人其实可以得到装修装饰补偿;3、停产停业损失：如果被征收房屋是......房屋拆迁对承租人怎么补偿
答：一、房屋拆迁对承租人怎么补偿 1、房屋拆迁对承租人其实我们应当补偿替代房屋土地的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助和奖励补偿费用、房屋内各项家电移机补偿费用、非住宅房屋营运损失补偿......相关推荐
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