【房产纠纷法律知识】物业费不交被起诉了会有什么结果
物业费不交被起诉的后果如下：1、法院支持物业公司按照合同约定收取滞纳金;2、物业合同中有关于违约金的条款，按照合同约定执行;3、物业合同中没有约定或约定不明确的...
物业费不交被起诉了会有什么结果
物业费不交被起诉的后果如下：
1、法院支持物业公司按照合同约定收取滞纳金;
2、物业合同中有关于违约金的条款，按照合同约定执行;
3、物业合同中没有约定或约定不明确的其实可以按照银行同期借款利息支付;
4、当出现过高的违约金或者过低的违约金时，当事人其实可以通过法律手段请求调整。
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【延伸知识】
1、业主不交物业管理费，要看什么原因不缴纳，如果属于物业公司服务不到位，如：达不到供热标准、维修不合格、卫生不佳等原因，物业公司要及时采取改进措施，听取业主合理我们的建议。这样，能提高物业管理费的收缴率。
2、如果物业公司服务到位，业主故意拖欠不缴纳管理费，经多次催缴仍不缴费的，物业公司其实可以按与业主签订的物业管理缴费合同，经物业公司多次催缴无效后，可到当地法院进行起诉。
3、根据《物业管理条例》规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，物业公司其实我们应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业其实可以向人民法院起诉。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。
第九百四十四条，业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《物业管理条例》第四十条，物业服务收费其实我们应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会其实我们应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业其实可以向人民法院起诉。
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