已经抵押的房屋是否能用来还债(朋友欠了我的钱,还不上了,现在用有抵押贷款的房子还债可以吗?)
已经抵押的房屋其实可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。抵押期间，抵押人其实可以转让抵押财产。抵押人转让房屋的，抵押人...
已经抵押的房屋是否能用来还债
已经抵押的房屋其实可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。抵押期间，抵押人其实可以转让抵押财产。 抵押人转让房屋的，抵押人需要通知抵押权人，并且转让房屋款项优先清偿抵押债权，清偿完后抵押债权后，才能清偿其他债务。
法律依据
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人其实可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，其实我们应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，其实可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人其实可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人其实可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人其实可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，其实我们应当参照市场价格。
已经抵押的房屋是否能用来还债相关拓展阅读
朋友欠了我的钱,还不上了,现在用有抵押贷款的房子还债可以吗?
答：要是老赖，告他，记得诉前财产保全。抵押的房产是其实可以拍卖还债的。要是真的走背运的朋友还不上，不妨缓一缓，等他重新站起来。记得，在危难时候帮一把，才好呀。...房屋抵押贷款的钱能不能用于还另一间房屋的贷款呢?
答：一、一定情况下其实可以首先人们要明确这一点，能够进行抵押贷款的房子必须是已经还清银行以前的贷款的，因为很多人在买房之前都会从银行借钱，也就是说按揭买房。想要再把这套房子抵押给银行，从银行中获取贷款，那么就需要把以前......相关推荐
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