母亲再婚后子女怎么继承房产(未成年人继承房产，可否出让过户?)

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母亲再婚后子女怎么继承房产

继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

【用户提问咨询】

母亲再婚后子女怎么继承房产？

【律师解析】

母亲再婚后子女继承房产，有两种情况：

1.有合法有效遗嘱，根据遗嘱内容继承；

2.没有遗嘱或遗嘱无效，按照法定继承顺序继承。

一般在再婚的情况下,就会很容易的形成继父母子女关系。当然这与养父母子女关系不同,继子女并不必然对继父母的遗产享有继承权,除非双方之间形成了教育、照顾、抚养的关系。而之后即使离婚导致继父母子女关系解除的,实际继子女也是对继父母的遗产享有继承权的。

【律师解析】【律师解析】

母亲是二婚，要先分清房子是不是她的个人财产。

1、母亲二婚前的房子，是其婚前的个人财产，归其个人所有，并不是夫妻共同财产；

2、母亲二婚后，与后爸共同生活期间购入的房产，一般是夫妻共同财产，有一半归母亲所有。

在确定房屋遗产范围和继承人后，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：

1.采取折价补偿方法

一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。

房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。

2.采取共有方法

共有分为共同共有和按份共有两种形式。

所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

【法律依据】

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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未成年人继承房产，可否出让过户?

从法律角度来讲，继承是一种法律制度。继承法是关于自然人死后由其继承人对其财产权利和义务予以承受的法律规范的总称。民法中的继承是一种法律制度，即指将来死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项自财产的人所有的法律制度。继承人依照法律规定承受被继承人遗产的权利，称为继承权。未成年人是指未满十八周岁的公民。在现实生活中，有些人在死亡之前会特别立下遗嘱，将自己手中的房产留给孩子或孙子，但是他们可能还没有成年。那么，未成年继承房产可否出让过户?网友咨询：未成年人继承房产，可否出让过户?北京市京师律师事务
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