一、北京自住房申请查询方式1、首先登陆北京市住房和城乡建设委员会网站。2、选择——自住型商品房3、进入后,左方是公告,右...更多北京自住房怎么申请查询的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、北京自住房申请查询方式

1、首先登陆北京市住房和城乡建设委员会网站。

2、选择——自住型商品房

3、进入后,左方是公告,右方是登陆查询,根据需求选择即可通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权,购房人可以通过土地出让了解项目信息。

二、北京自住房申请条件

1、名下一套内住房京籍家庭;

2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭;

3、单身者购买需满25岁;

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

三、北京自住型商品房的申请流程是什么?

1、报名

售房者在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，购房者可以从这些公示内容中看到项目名称、位置、户型面积、销售均价等信息。如果想要购买，则需按照普通购房要求提交相关材料，并且在销售现场也需提交，经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

2、核验

购房者在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，就可以参加摇号。

3、摇号

摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由售房者依次通知选房。

4、选房

按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住房。选房之后，售房者会与购房家庭签订购房合同，如果是经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，就会视为自动放弃轮候资格。

申请自住型商品房首先就是要满足相应的条件才能进行申请。如果你对自己是否满足申请条件不清楚，可以向北京市房管局部门进行咨询。以上就是蓝箭律师网小编为您准备的关于北京申请自住房查询的相关问题的解答，希望对您有所帮助，若您仍存在疑问，欢迎您咨询蓝箭律师网的律师。

北京自住房怎么申请查询拓展阅读

2023年幼升小租房入学需要备案嘛？怎么备案

在北京租房房屋租赁合同必须备案？2023年幼升小租房入学需要备案嘛？北京幼升小网为您进行解答。

2023年幼升小租房入学需要备案嘛

温馨提示：2023年幼升小政策暂未出炉，以下内容均参考2022年幼升小政策以及入学经验整理，各位家长可做参考。

北京幼升小网团队详细解读如下：

北京幼升小租房入学未要求必须备案的适龄儿童

①非京籍、在户籍区入学的京籍孩子租房入学均未要求备案；

②按京籍对待人群：租房入学官方发布暂未要求备案，其中海淀部分学区要求房屋租赁合同进行备案。详细如下：

提示：按京籍对待幼升小入学是由学区来进行审核，在（2022年海淀区羊坊店学区幼升小审核工作提示、海淀区学院路学区幼升小审核通知）明确说明要求提供网上备案证明！建议海淀区家长可电话咨询入学学区（详细点击查看：2022年海淀区各学区咨询电话及办公地址汇总），核实是否需进行备案！

北京幼升小租房入学必须备案的适龄儿童

京籍无房非户籍区租房入学的适龄儿童

（例如：孩子是石景山区户口，父母在北京无房，想让孩子在海淀区幼升小）租房合同必须备案！

需注意！在2022年本市户籍无房海淀租房政策中，针对无房京籍在非户籍区租房人群入学要求房屋租赁合同备案时间：

2023年，承租房屋截至当年审核起始日登记备案须满1年；2024年，承租房屋截至当年审核起始日登记备案须满2年；自2025年起，承租房屋截至当年审核起始日登记备案须满3年。

再次提示，以上备案时间要求仅针对无房京籍在非户籍区海淀租房入学人群！！！

房屋租赁合同如何备案

租房备案一般分为两种，第一种为自行成交的住房租赁合同备案（和房东直租）；第二种为通过中介住房租赁合同备案（和中介租房），不同租房形式备案也大不相同，详细如下。

1、自行成交的住房租赁合同备案

①自行成交的住房租赁合同备案可到房屋所在区的住房租赁备案窗口办理备案业务。

需要携带的材料：房屋的不动产权登记证明（网签合同、拆迁安置协议或其它房屋权属证明等）原件；租赁双方身份证明文件；《北京市住房租赁备案申请表》；双方签字的住房租赁合同。委托他人办理的，需要提供合法有效的书面委托书。

②线上进行房屋租赁合同备案

房屋租赁合同备案网址：https://zulin.breaa.cn/

2、通过中介住房租赁合同备案

一般通过中介租房的，中介负责备案，建议家长与中介确认，途径主要有以下几种：

（一）通过链家、我爱我家、自如成交的房屋租赁，由链家、我爱我家、自如现有住房租赁服务平台直接进行网上备案；

（二）通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁，由中介行业协会服务平台直接进行网上备案；

（三）公共租赁住房租赁合同，由市住建委住房保障服务平台直接向住房租赁监管平台备案。

（四）通过“手拉手”自行成交的房屋租赁，租赁双方可持房屋权属证明、租赁双方身份证明文件及住房租赁合同到各区房屋租赁服务窗口，或到中介行业协会指定的租赁备案便民服务点进行网上备案。

提醒：租房不满三年也是可以在租赁平台备案的，不过需要满足在该城区工作、居住满三年以上才能在租房城区申请幼升小！

关于线上、线下租房备案入口、地点、备案方式等点击查看：北京幼升小房屋租赁合同备案入口、备案点、备案操作流程、备案幼升小相关常见问题

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以上就是关于北京自住房怎么申请查询(2023年幼升小租房入学需要备案嘛？怎么备案)的所有内容，希望对你有所帮助。