中国银行抵押贷款的定义、条件及流程是什么(银行房产抵押贷款的流程)
中国银行抵押贷款的定义、条件及流程是什么?首先，中国银行抵押贷款是指向借款人(自然人)发放的用于购买一手商业用房的贷款。资金短缺的事件在我们生活中经常出现，遇到...
中国银行抵押贷款的定义、条件及流程是什么?首先，中国银行抵押贷款是指向借款人(自然人)发放的用于购买一手商业用房的贷款。资金短缺的事件在我们生活中经常出现，遇到这样的事情，中国银行抵押贷款成为了许多人的选择，那么你们知道中国银行抵押贷款的条件和利率吗?别急，蓝箭律师网小编帮大家整理了中国银行抵押贷款条件及流程详解，赶紧来看下吧。
一、中国银行汽车抵押贷款概述
大型银行一般是不办理汽车抵押贷款的，中国银行也不会受理这种贷款申请，申请汽车抵押贷款，建议你到当地贷款公司办理。但同时你可以申请中国银行个人消费类汽车贷款作为汽车抵押贷款的替代贷款产品。
1)中国银行汽车抵押贷款申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、个人身份有效证明;
3、具有合法的足够偿还贷款本息的能力;
4、个人信用良好;
5、持有经办行认可的购车合同、协议或购车意向书;
6、能够支付本办法规定限额的首期购车款能力证明;
7、经办行规定的其他条件。
2)中国银行汽车抵押贷款贷款限额、贷款期限和贷款利率
贷款限额
一般客户贷款限额原则上不高于汽车价格的60%，由优质客户提供担保的原则上不高于汽车价格的70%;优质客户贷款限额原则上不高于汽车价格的70%。
贷款期限
一般客户个人汽车消费贷款期限原则上不应超过3年(含3年);
优质客户个人汽车消费贷款期限最长不超过5年(含5年)。
贷款利率
根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，一般客户贷款利率执行基准利率，原则上不得低于基准利率;
优质客户贷款利率经省级分行批准，可以在基准利率基础上适当下浮，下浮比例不得超过10%。
二、中国银行房产抵押贷款概述
申请中国银行房产抵押贷款条件：
1、借款人应是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检;
2、借款人须经我行信用评级，并达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行;
3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规;
4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度;企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力;
5、借款人在中国银行开立基本账户或一般账户;
6、符合中国银行其他有关贷款政策要求。
以上两类就是中国银行抵押贷款最经典的抵押贷款种类，如想了解更详细的抵押贷款知识点，欢迎上蓝箭律师网官网咨询专业的贷款顾问。
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中国银行抵押贷款的定义、条件及流程是什么拓展阅读
银行房产抵押贷款的流程
银行房产抵押贷款的申请审批流程可能会因为某个银行产品有所出入，但总体上来看大同小异。请参考[握手]
第一：贷前准备
先选择好要贷款的银行，准备好个人或企业基本资料和银行流水、贷款用途。
第二：银行申请
银行信贷员会给你沟通贷款需求、贷款用途、贷款期限、还款来源等，让你填写贷款申请表，签署征信查询授权书，知情书等，复印个人或企业基本资料等。
第三：银行初审
银行会对你提供的资料进行核实，会对个人或企业征信、房屋产调查询、收入情况或企业经营情况，历史、当前有无涉诉等是否准入确认，并给予预审批额度。
第四：下户核实
银行会委托第三方专业评估机构，对房产抵押物进行上门勘察，并根据第三方的评估报告来决定抵押物价值。（经营贷客户银行风控人员还会去公司实地查看)
第五：签订合同
银行会根据第三方的评估报告和银行风控人员的风险评估报告给出正式批复，包括贷款利率、额度、期限、还款方式等。会让客户签订贷款合同。
第六：借款公正
一般银行会要求为本笔借款合同去指定的公正处做公正，避免日后纠纷。不过也有不做公正，让客户加买保险的行为。基本上都是围绕保证银行资产、权益不受侵害而设立。
第七：抵押登记
抵押贷款肯定要做抵押登记，这时要到房管局（上海俗称某某房地产交易中心）做抵押登记备案，银行要拿到他项权利证才放款，这也是保护银行权益。
第八：贷款发放
银行经办员拿到他项权利证，提交系统，相关人员核实后，就会发放贷款啦！款项会打到你贷款用途的第三方对公账户。（部分银行房产抵押贷款产品可以打款到个人账户或经营贷可以打款到本公司的基本户上）。
第九：开立账户
需要开个贷款行的银行账户，用于还款、绑定还款划扣、避免贷款逾期。
以上就是关于中国银行抵押贷款的定义、条件及流程是什么(银行房产抵押贷款的流程)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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