2022年安庆二手房过户新政策及流程有哪些(本月11日起 安庆维修资金过户无需单独办理)
感谢访问《安庆二手房过户交易税费,二手房过户新政策及流程》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。安庆市二手房交易指南...
感谢访问《安庆二手房过户交易税费,二手房过户新政策及流程》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。
安庆市二手房交易指南
办理条件
买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。
安庆市二手房交易途径
办理材料
双方需同携带材料：
1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);
2、房产证(共有证)原件;
3、房地产转移登记申请表;
4、《房地产买卖合同》。
各方需携带的材料：
卖方：
1、身份证;
2、户口本;
3、房契证;
4、结婚证(单身的需要单身证明)。
买方：
1、身份证;
2、登记申请书;
3、申请人身份证明;
4、房屋所有权证书或者房地产权证书;
5、房屋所有权发生转移的材料。
交易流程
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。
办理费用
登记费用：房屋产权登记费80元(工本费)，共有权证20元。
2022年安庆二手房过户新政策及流程有哪些拓展阅读
本月11日起 安庆维修资金过户无需单独办理
5月10日，安庆新闻网、安庆晚报记者从安庆市房屋资金管理中心了解到，从11日起，我市市民办理维修资金过户手续将更加便捷，不再需要前往窗口单独办理过户的手续，而是随房屋所有权同步过户。
据介绍，维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应由旧业主更名过户为新业主。因此，房屋交易应在办理过户手续时，也将该房屋原产权人名下的维修资金过户到自己名下，否则会影响以后维修资金的正常使用。
在以往维修资金需要更名过户中，为保障维修资金所有人的权益，会要求买卖双方共同到维修资金窗口，当场签字申明，容易出现买卖双方漏签字而导致维修资金变更受阻，给办事群众带来不便。
从5月11日起，存量房交易(二手房)合同中将增加条款，约定维修资金账户余额随房屋所有权同时过户给买方，也就是说维修资金过户协议和存量房交易合同将一并签订，交易行为经房地产市场处备案后，凭此合同可直接办理维修资金过户手续，不再要求买卖双方本人到场签字，此举措将进一步提高住建委维修资金窗口服务效率。
以上就是关于2022年安庆二手房过户新政策及流程有哪些(本月11日起 安庆维修资金过户无需单独办理)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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