房产继承公证的流程有哪些(继承公证材料、流程、注意点，只看这篇就够了)
办理流程：第一：继承手续程序1.先到公证处办理房产继承公证。2.再到房产交易中心办理房产继承手续。第二：办理继承公证所需资料1.被继承人的死亡证明。2.继承人的...
办理流程：
第一：继承手续程序1.先到公证处办理房产继承公证。2.再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二：办理继承公证所需资料1.被继承人的死亡证明。2.继承人的身份证明。3.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。4.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。5.公证费：一半继承1%;全部继承2%。
第三：转移登记需提交资料1.房屋权属转移申请表;2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件);3.房屋所有权证;4.继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);5.房屋所有权证配图。
第四：税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税，具体咨询交易中心办理人员。
关于房产继承有两种：一是遗嘱继承，二是法定继承;如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
房产继承公证费用
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
希望可以帮您解决相关的问题。如果您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。
房产继承公证的流程有哪些拓展阅读
继承公证材料、流程、注意点，只看这篇就够了
家里老人过世前留下遗嘱分配遗产，在家属内部没有争议的情况下，为了顺利完成银行余额的申领以及房产的过户，往往需要去公证处办理继承公证。但是大家在面对公证处要求提供的材料时，往往一头雾水，不知从何处着手。
本文我们将带您一一梳理清楚。
一、准备什么材料？
（一）被继承人（去世之人）相关材料
1.遗嘱
2.证明身份：身份证
3.证明死亡：居民死亡医学证明、户籍注销证明、居民死亡推断书、遗体火化证明等
4.证明亲属关系：户口本、户籍底档、人事档案等
5.如有离婚的情况，离婚判决书（判决离婚）、离婚调解书（调解离婚）及生效证明，或者离婚证+离婚协议（协议离婚）
（二）继承人（分得遗产的人）相关材料
1.证明身份：身份证
2.证明亲属关系：独生子女证、出生医学证明、户口本、户籍底档、人事档案等
对于以上这一部分建议做一幅人物关系图，提供给公证员，用可视化的方式更能清楚地说明亲属关系和继承情况
（三）财产类
1.房产：不动产权利证书、产调（不动产登记簿）
2.银行存款：去相应银行拉取《存款查询告知书》，建议提前打电话和银行联系，一般需要携带身份证、身份关系（如结婚证）、户口本、死亡医学证明
二、是什么流程？
1.全体法定继承人到场，全程录音录像，签署确认书，确认遗嘱的真实性、合法性和时间效力
2.继承人申请办理公证
3.继承人提交材料原件给公证处核验，公证处核对原件后保留复印件
4.公证处派调查员外出调取、核验材料
5.出具公证书
三、费用多少？
1.银行存款：按照账户内余额的千分之八收取，最低500元
2.房子每平方米80元收取
3.调查人事档案、核验材料一般还需要2000元左右的调查费
四、去哪里公证？
上海在名册的公证处都可以，问清楚地址、预约好时间、提前确认好材料、防疫要求并携带原件前往。
五、大概多长时间？
梳理继承人和被继承人的死亡信息、身份信息、亲属关系、财产信息，取决于案件的复杂程度和收集的速度。提供材料给公证处后出公证书的时间可以和公证员商定。
公证已经不是继承的法定程序，在处理权属清晰、家庭关系简单的遗产继承时，不一定需要办理继承公证。办理继承公证往往需要协调多方，不仅要梳理清楚继承人、被继承人的家庭关系、被继承人死亡信息和财产信息，还需要集齐所有继承人到公证处办理公证。
不仅如此，继承公证的顺利办理还有赖于有效的遗嘱，对于遗嘱的效力也要多加注意，不同类型的遗嘱有不同的要求，请看我们的后续文章了解更多。
以上就是关于房产继承公证的流程有哪些(继承公证材料、流程、注意点，只看这篇就够了)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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