南京江宁区房产证办理流程(新政！“交房即发证”，6月起实施！)
一、南京江宁区房产证办理流程1、向开发商领取相关资料具体资料：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票。2、缴纳维修基金。提供资料：填写申...
一、南京江宁区房产证办理流程
1、向开发商领取相关资料具体资料：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票。
2、缴纳维修基金。提供资料：填写申报单(现场有);身份证复印件;购房发票复印件;《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
3、缴纳契税。提供资料：《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件;身份证复印件;发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。
4、办理产权证。
提供资料：办理房产证的申请表;申请人身份证复印件(查验原件);发票复印件;分户图;商品房初始登记证明;商品房买卖契约(乙方契约正本);维修基金发票原件;契税发票原件;抵押登记申请表;主债合同()及房地产;抵押权人(贷款银行)授权委托书;委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
二、附加说明及要求
1、交费，受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;
2、鉴证，购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;
3、登记，购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。
4、按照房产证办理流程办理完相关手续后，就可以领证了，房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。
通过上文的解释，我们可以了解到就是办理房产证是需要有购房发票的，还有就是提供自身的身份资料，并且需要一定的费用。以上这些就是蓝箭律师网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询蓝箭律师网相关律师。
南京江宁区房产证办理流程拓展阅读
新政！“交房即发证”，6月起实施！
好消息来了！
江苏住宅
率先推广
“交房即发证”模式
人才房、农村房等都覆盖
最早2020年6月，实现常态化运营！
近日，江苏省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局联合印发了《关于在全省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》（以下简称《通知》）。
这标志着江苏将在全省推广“交房（地）即发证”的不动产登记模式。据了解，江苏也是目前在全国范围内唯一整省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的省份。
1
何为“交地即发证”？
对四至清晰、权属无纠纷、土地出让金、税款等规定税费缴纳完毕的出让土地，在用地单位申请且符合登记条件的前提下，不动产登记机构可在完成土地交付手续当天，为用地单位办理不动产登记、颁发不动产权证书。
2
何为“交房即发证”
新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。
3
何时能实现？
《通知》明确了在全省推广
“交房（地）即发证”
不动产登记模式的“时间表”和“路线图”
在全省推广“交房（地）即发证”
分为“四步走”
2020年4月中旬前，各市、县（市、区）制定“交房（地）即发证”实施方案并报省厅备案；
4月中旬至5月，各市、县（市、区）与用地企业、房地产开发企业进行沟通交流，广泛开展宣传引导，排出工作计划；
6月起，各市、县（市、区）全面启动“交房（地）即发证”工作，实现常态化运行；
12月，完成年度工作总结评估。
4
买房人如何操作？
众所周知，买新房后拿房产证，买房人要到相关部门缴纳相关费用后再拿证。那么，对于买房人而言，如果想“交房即发证”应该做什么准备工作呢？
《通知》还明确了组织实施要求。各地要强化组织领导、严格依法登记、积极主动服务，加强协同配合。要大力促进部门信息共享，打破“信息孤岛”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便企业和群众办事创业。
不动产登记机构在自然资源部门内部可以获取的、通过与其他部门信息共享可以获取的资料，不应要求申请人重复提交。在“交房（地）即发证”服务过程中，要加大不动产登记电子证照应用。不动产权利人可自行选择领取纸质证书或是电子证照，作为抵押权人的银行等金融机构应为其颁发不动产登记证明电子证照，在联动办理相关业务时应推动通过查验申请人电子证照办理。
“交房（地）即发证”模式从部分试点到全省推广，无疑是江苏省自然资源部门运用“互联网+”，从简化流程、压缩时限、共享信息等方面发力，推进不动产登记改革的又一次创新。
来源：江宁区融媒体中心 刘晓雪
综合整理自：江苏省人民政府、新华日报、江苏省不动产登记
编辑：刘晓雪
“垃圾分类，主要是靠居民参与。”栖霞区城治委公众委员、王子楼社区主任助理林新宇表示，提高参与率，首
以上就是关于南京江宁区房产证办理流程(新政！“交房即发证”，6月起实施！)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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