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离职的解约函是什么(喜某商铺退房记(07-解除购房合同通知函))

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离职的解约函是什么(喜某商铺退房记(07-解除购房合同通知函))

一、离职的解约函是什么

离职的解约函一般是指解除劳动合同的证明,劳动合同解除后,用人单位要出具解除劳动合同证明。

《中华人民共和国劳动合同法》

第五十条【劳动合同解除或者终止后双方的义务】用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。

用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。

二、正式职工办理离职手续的流程

1、如果劳动合同还没到期的话,需提前一个月向部门领导提出书面辞职申请和《解除劳动合同申请》,待部门领导签署意见后报人力资源部。

2、由人力资源部逐级报请,经总经理、董事长批准后,人力资源部通知部门领导安排工作交接。

3、员工需要按《离职员工交接手续表》《工作交接明细表》和《物品交接单》内容依次交接,财务部结清借款后,经交接双方和部门领导签字确认后,交接工作方视为完成。

4、工资中涉及保险,人力资源部同财务部办理保险清算,进行保险减员手续。

5、人力资源部统计其本月考勤,报上级领导批示,到工资结算日发放员工的工资。

6、人力资源部办理劳动合同终止手续并给员工开出《解除劳动合同证明》,《解除劳动合同证明》是员工到下一个新单位需要的,只要是正规大单位,一般都会要求出具的,有备无患。

通过上述分析知道,依据《劳动合同法》的规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。离职解约函一般是指用人单位出具的解除劳动合同证明。如果需要法律方面的帮助,读者可以到蓝箭律师网进行咨询。


离职的解约函是什么拓展阅读

离职的解约函是什么(喜某商铺退房记(07-解除购房合同通知函))

喜某商铺退房记(07-解除购房合同通知函)

编者按:在沟通期间,①开发公司一直围绕质量瑕疵问题,进行所谓整改与答复,对于房屋结构问题,避而不谈,②对于合同约定与交房实际不一的问题,避而不谈,③对于价外加价的行为,以代理公司收款与开发公司无关为借口,进行推脱,④同时坚持“设计没有问题,验收也有备案”。鉴于以上情况,致使沟通无法继续进行。为此,喜先生在选择媒体曝光的同时、开始网上投诉,并且根据合同约定,向房产开发公司徐州一新置业有限公司发出了书面《解除购房合同通知函》。

《解除购房合同通知函》全文见下。

徐州一新置业有限公司:

接贵司2019年6月21日上房通知后,我于6月28日到场验房,发现存在诸多问题,拒绝上房。当场在交接单上简要注明一些问题后,根据合同约定,于7月1日向贵司书面提交了问题清单,7月14日、7月19日、7月31日多次书面向贵司发出了商榷函并到访恳谈。贵司虽然有过接待、交流,但一直未见书面答复,对于相关问题回避、拖延,买受人提出的大多质量问题,尤其是结构性质量问题未见整改,致使房屋一直无法正常交付。截止到2019年8月29日,逾期交房已达60日。根据合同第十二条1.2款约定“逾期超过60日后,买受人有权解除合同”。据此,买受人根据合同约定,现正式书面通知贵司,解除购房合同。

请贵司接到书面通知后,按合同约定,及时办理合同解除手续,2周内退还我方:

1、购房款本金***万元;

2、购房居间合同款本金*万元,相应的款项利息***万元(截止到2019年8月25日),

3、合同违约金***万元,

4、其他相应损失**万元(精神损失费**万元,差旅费误工费咨询费等**万元),以上合计***万元 ,大写(人民币)******元整。

注:

1、合同约定退款利率不低于人行同期贷款基准利率;

2、合同第八条约定“买受人逾期付款60日后,出卖人解除合同的,买受人应当...7日内按照累计应付款的10%向出卖人支付违约金”。根据合同对等的原则,出卖人违约,买受人解除合同的,出卖人也应按合同总款10%的金额向买受人支付违约金;

3、根据国家有关规定:开发商不得采取“电商”等合作模式,通过第三方在网签合同约定价款之外加价出售房屋或者价外收取“团购费”“会员费”“信息咨询费”等费用;因此申请退回居间合同款。住建部牵头七部委,治理房地产乱象,坚决打击变相加价、价格欺诈、合同欺诈等行为,也是索回居间合同款的依据;

4、如建设单位对我方函件有疑问,请及时联系买受人沟通。

买受人喜乐来

2019年8月29日

小编短评:买房置业,人生大事也。欢欢喜喜去验房,结果走到这一步--退房,不能不说是一大悲哀。而且即使你想退房,也不是你一方说了能算的。这除了要有合同约定的根据外,还要合同当事人的对方(开发商)同意。你看,在前几次协商中,喜先生就已经表明,房子质量问题整改不到位,就根据合同约定退房,然而,开发商那边不仅没有同意,反倒发来了催促上房通知的信函。看来下一步协商,也并不会轻松。市场有风险,买房需谨慎。不只是上房验房要当心,当初买房时候就要格外当心。开发商口碑、具体房型户型、区域区位优势、房价走势,都要心中有数,谨慎而行。事到如今,房价与两年前已经不可同日而语,喜先生选择退房,意味着什么?这意味着巨大的损失。在同一区域还能以同样的价格,购买到合适的房源吗?当然不能。喜先生能不知道这一点吗?当然知道。那么,既然如此,喜先生为什么还是要坚持退房呢?整改不到位,协商无诚意,看来,也只有退房这一个办法了。

说明:为保护个人及企业隐私,案例中当事人及相关方姓名、项目名称均为化名,相关时间有调整。

安家徐州 编辑 张小强


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