一、公租房和廉租房的区别(一)定义不同公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则...更多深圳廉租房可以住多久的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、公租房和廉租房的区别

(一)定义不同

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

(二)对象不同

以深圳为例，公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。

(三)保障形式不同

公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

(四)申请条件不同

以深圳公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。

而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。

(五)交纳租金不同

一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。

(六)其他

公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。

以上内容就是小编对深圳廉租房可以住多久以及深圳公租房和廉租房的区别所做的相关解析。公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。在居住条件上管控的很是严格，该严格的规定从一方面来讲也保护了居住者的合法权利。更多相关知识您可以咨询蓝箭律师网律师!

深圳廉租房可以住多久拓展阅读

单身可申请！深圳公租房最低13.5元/㎡！

今年以来

深圳公租房、人才房的好消息

一波接一波

罗湖区、龙华区、宝安区、大鹏新区

都陆续放出房源

不过，因为很多住房仅限户籍地居民申请

于是很多人都问

什么时候才能出市级公租房

这不

大家想要的市级公租房来了！

根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，坪山区住房保障中心现面向全市公共租赁住房在册轮候人开展锦绣华晟家园和聚龙花园二期公共住房项目配租工作。

本次市级公租房

共提供房源350套

认租时间为

12月4日09:00至12月9日17:30

单身可申请！

具体情况如何？

快一起来看看

房源基本情况

本次供应的房源有锦绣华晟家园、聚龙花园二期两处，共350套房。

锦绣华晟家园

锦绣华晟家园项目位于深圳市坪山区坑梓街道同辉路2号，已具备入住条件，共计300套房源（含10套无障碍用房），均为单身公寓户型（建筑面积约39-43㎡）。

1、配租标准

一人及以上家庭可认租本项目供应的所有房源。

2、费用标准

（1）基准租金：锦绣华晟家园1栋住房基准租金标准为13.97元/平方米·月；锦绣华晟家园2栋至4栋住房基准租金标准为14.25元/平方米·月。

（2）物业服务费：2.78元/平方米·月。

聚龙花园二期

聚龙花园二期项目位于深圳市坪山区青松路49号，已具备入住条件，共计50套房源，均为单身公寓户型（建筑面积约38㎡）。

1、配租标准

一人及以上家庭可认租本项目供应的所有房源。

2、费用标准

（1）基准租金：13.5元/平方米·月。

（2）物业服务费：2.4元/平方米·月。

配租对象

本批次公共住房项目的配租对象为全市公共租赁住房在册轮候人。

轮候名单可登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面查看。

配租规则：

配租房源面积标准

以在册轮候人符合条件的家庭有效人口数配置房源面积。结合本批次项目情况，一人及以上人数的家庭可选本项目所有房源。

配租对象自愿认租低于其有效家庭人口数对应建筑面积住房的且承租到本批次房源的，视为其已按标准享受住房保障。

选房排位规则

第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭，第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭，第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

上述各序位中，申请人或共同申请人属于以下特殊群体的，享有优先选房权利：①市、区民政部门认定的廉租保障对象（低保及低保边缘家庭）或退役军人事务部门认定的抚恤定补优抚对象；②残疾人联合会认定的残疾人；③市、区计划生育部门认定的计划生育困难家庭。

配租程序

重要提醒！

本次网上认租的时间为

2021年12月4日至2021年12月9日

千万别错过

2021年12月9日17:30前未完成网上认租的

视为放弃认租本批次房源。

以下是认租流程

大家可要认真看哦~

↓↓↓

（上下滑动查看）

（一）看房

现场看房时间为2021年12月4日09:00至12月9日17:30（周一至周日）。

有意向认租本项目的在册轮候人请提前与项目物业管理处预约看房时间，凭本人身份证和受理回执前往项目现场看房。现场停车位有限，建议公交出行。考虑到看房现场接待能力有限，请每个看房家庭最多安排两人现场看房。从安全角度考虑，不建议老人及儿童前往。看房期间请听从物业管理工作人员安排。各小区物业管理处联系方式如下：

1.锦绣华晟家园物业管理处，联系电话：0755-89712166、0755-89712066

2.聚龙花园二期物业管理处，联系电话：0755-89336683

（二）网上认租

有认租意向的在册轮候人，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—> “公共租赁住房”—>“认租申请”页面，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

网上认租时间为：2021年12月4日09:00至2021年12月9日17:30。2021年12月9日17:30前未完成网上认租的，视为放弃认租本批次房源。

认租家庭的住房、人口、居住证、户籍、婚姻、残疾及抚恤定补优抚等信息发生变化的，应在2021年12月9日17:30前登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请或持相关证明材料到深圳市行政服务大厅（地址：福田区福中三路市民中心B区一层南部深圳市行政服务大厅西厅）提交信息变更申请（节假日除外，咨询电话：0755-88631666)。

本次认租家庭认租资格的核查时点为2021年12月9日17:30。

（三）认租名单资格核查及公示

认租结束后，坪山区住房保障中心将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在坪山区人民政府网站公示。

（四）公布认租名单和选房排位

核查结果公示结束后，合格家庭按照房源数1：2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。上述合格家庭名单以及选房排位将在选房通告发布时予以公布。

（五）选房和签约

对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体安排将在选房通告发布时予以公布。

重要提示

除此之外

这些也要注意哦~

（上下滑动查看）

（一）关于本次配租房源的学区划分及学位问题，请咨询坪山区教育局。认租个人（家庭）在选房签约时需同时签订《学位情况告知书》，具体招生政策以坪山区教育局当年发布的公告为准。

锦绣华晟家园项目单身公寓户型未配置厨房。各项目周边环境、交通、商业及其他配套设施等情况以现场实际为准。请各认租家庭充分知晓本次配租项目情况，并结合自身实际需求谨慎选择。

（二）已认租其它公共租赁住房项目且符合本通告配租条件的在册轮候人，可同时认租本次推出的公共住房。但一个家庭只能选定并承租一套公共住房。

（三）已签订安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，将不纳入本项目选房通告的选房名单（入围、候补入围及递补名单）。

（四）认租人排序到位，项目中有对应户型但未选房的，或者虽选定住房但未按时签订租赁合同的，均视为放弃本次选房。上述行为达到三次的，退出轮候册，原轮候册排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照深圳市公共租赁住房日常轮候规则再次提出轮候申请。

（五）因在册轮候人众多，房源按照轮候排序选完即止，坪山区住房保障中心发送的通知短信只作为辅助提醒，可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟等现象，请在册轮候人密切关注在坪山区人民政府网站发布的相关信息，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。

（六）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租申请人家庭人口数、住房、婚姻、户籍、工作单位等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。

（七）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

（八）若本次配租结束后仍有剩余房源，坪山区住房保障中心将收回另行分配。

（九）通告未尽事宜由坪山区住房保障中心负责解释。

政策咨询时间：工作日上午9：00-12：30，下午14：00-17：30。

咨询地址：深圳市坪山区金牛西路12号行政服务大厅一楼36号至38号窗口。

咨询电话：0755-85209132、0755-84538716。

深圳公租房最低价仅13.5元/㎡！

符合条件的小伙伴快申请吧

广仔祝大家早日住上公租房~

News

来源 | 深圳大件事

编辑 | 张俊伟

校对 | 刘珺

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