农村房屋拆迁补偿有哪些(农村房屋拆迁怎么赔偿)
一、农村房屋拆迁补偿有哪些1、农村房屋拆迁补偿有：房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运...
一、农村房屋拆迁补偿有哪些
1、农村房屋拆迁补偿有：房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。
2、法律依据：根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、农村房屋拆迁的补偿方式是什么
1、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2、产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
3、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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农村房屋拆迁补偿有哪些拓展阅读
农村房屋拆迁怎么赔偿
虽然近几年各行各业受到疫情影响，但很多工作并没有暂停，特别是在大力发展新城镇的背景下，很多地方仍然进行着一定规模的拆迁行为，拆迁意味着影响以后拆迁户的生活，因为安置补偿不合理，导致的纠纷比比皆是，所以双方针锋相对的各自采取不同的应对措施。
近期我们发现接待的咨询里，有很多来自农村的朋友，他们咨询说农村的房屋拆迁怎么补偿，今天我们拆迁律师将围绕农村拆迁补偿问题简单阐述。
农村房屋拆迁的补偿部分，主要来自土地补偿、房屋地上物青苗的补偿；
土地补偿
因为农村房屋情况比较复杂，所以直接导致拆迁过程相比较城市拆迁更复杂一些，我们都知道，农村土地归集体所有，百姓只享有土地的使用权而并非所有权，所以对土地的补偿费用是直接支付给村集体，而并非个人账户。
当然，将土地的补偿款支付给村集体，并不代表这笔补偿款就是村集体或某个人的，这笔补偿款的使用只能用于村内的基础建设，不能私自挪用。
拆迁户没有其他可住宅基地的，根据要求应当重新安排宅基地，让拆迁户在重新划拨的宅基地上建设房屋，如果集体无法提供宅基地的，那么刚才的补偿款中就有一部分属于拆迁户的。
房屋的补偿
房屋价值的补偿，主要是拆迁户补偿的组成部分，房屋补偿是由区位价、重置价等组成，补偿的计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
宅基地区位补偿价格，一般是按照当地住宅的指导价格，是区县ZF在一定时间内，参考某一区域的商品房住宅的均价，需要结合所在地的经济发展等状况，房屋重置成新的价格，则是由评估机构根据评估办法评估确定。
补偿的两种方式
根据法律规定因公共利益需要，征收百姓房屋的，应当遵循先补偿后搬迁的原则，给予百姓合理公平的补偿，保障居住环境有所改善，长远生计有保障，充分尊重百姓意愿，通过采取重新划拨宅基地、提供安置房、货币补偿等方式补偿。
集体重新划拨宅基地的，应当提供新的宅基地供百姓建房使用，提供安置房屋的，按照1：1的比例给拆迁户提供安置房屋，而选择货币补偿的，不能低于百姓拆迁前的原有生活水平。
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