房屋继承该如何过户(老人过世后，继承房子怎么过户更简单、更省钱？)
一、房屋继承过户该如何办理?1、继承人如果想要办理房产证过户手续，那就需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、办理继承过户的话就需要到区或市...
一、房屋继承过户该如何办理?
1、继承人如果想要办理房产证过户手续，那就需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、办理继承过户的话就需要到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料包括被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;继承人的身份证件等，如果是遗嘱继承则还需要被继承人所立的已被公证过的遗嘱。
3、办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。
4、如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。
二、如果发生房屋继承纠纷该怎么办?
正常情况下，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是，在现实生活中总有一些特殊的存在，比如继子女、同居者等，如果产生纠纷就需要根据实际情况处理。
1、继子女与养子女具有相同的房产继承权
有关规定表示，“被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依民法典第一千一百二十七条的规定继承养父母的遗产外，还可依民法典第一千一百三十一条的规定分得生父母的适当遗产”。所以，继子女与养子女是具有相同的房产继承权的。
2、同居多年也享有配偶身份的继承权
《民法典》第一千一百三十一条规定，对死亡一方尽了较多义务的可以适当分得遗产，其享有的不是合法继承人的继承权，而是继承人以外的人，因互助产生的权利，所以如果与被继承人同居多年也同样享有配偶身份的继承权。
3、婚姻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产
根据民法典第一千零六十三条的规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。所以如果遗嘱或者合同中对某些资产做了特殊约定，要根据约定的条约执行。
房屋继承该如何过户拓展阅读
老人过世后，继承房子怎么过户更简单、更省钱？
房子可能是一个家庭当中最重要的财产，那老人过世后，房产怎么过户更简单更省钱呢？
其实在老人过世后，房子想要过户只有两种方式：一种是公证继承；另一种就是诉讼继承。
一、通过公证途径过户
到公证处办理继承公证（也就是继承权公证），费用需要根据房产的价值计算最高不超过下列标准（X为房产价值）：
1、房产价值在20万元（含）以下的，X×1.2%；
2、房产价值在20万元不满50万元的，X×1%+400；
3、房产价值在50万元不满500万元的，X×0.8%+1400；
4、房产价值在500万元不满1000万元的，X×0.5%+16400；
5、房产价值超过1000万元的，X×0.1%+56400。
以下是办理继承公证必要文件（不同公证处要求可能不同，可以到公证处的官方网站进行查询）：
1、死亡证明、火化证明；
2、要继承房产的产权证明；
3、申请人的身份证、户口本原件、复印件。；
4、亲属关系证明（可到派出所户籍科查询）其中包括被继承人的婚姻、父母、子女情况证明；
5、遗嘱继承需要提交遗嘱；
6、其他公证处需要提供的材料。
通过公证途径继承房产需要提交的文件较多，并且在公证时需要所有第一顺序继承人全部到场签字同意，导致办理继承公证比较麻烦。
二、通过诉讼途径过户
诉讼继承就是由一位继承人起诉其他继承人，需要缴纳诉讼费用是根据房产价值来计算的（X为房产的价值）：
房产价值不满10000元的，每件交50元
房产价值超过1万元至10万元（含）之间，X×2.5%-200
房产价值超过10万元至20万元（含），X×2.0%+300
房产价值超过20万元至50万元（含），X×1.5%+1300
房产价值超过50万元至100万元（含），X×1.0%+3800
房产价值超过100万元至200万元（含），X×0.9%+4800
房产价值超过200万元至500万元（含），X×0.8%+6800
房产价值超过500万元至1000万元（含），X×0.7%+11800
房产价值超过1000万元至2000万元（含），X×0.6%+21800
房产价值超过2000万元，X×0.5%+31800
如果对于房产继承所有继承人都无异议，那么大家到法院走一个简易程序，只收取一半的诉讼费用。
拓展资料：北京市自2017年1月1日起试行《北京市不动产登记工作规范（试行）》，房产继承过户可以直接到不动产登记大厅办理手续，但审核条件同样严格。
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