装修室内工程验收单包括哪些内容(家装验收资料有哪些,你知道吗?)
一、装修室内工程验收单包括哪些内容(一)、工程概述1、委托人的相关信息、联系方式以及被委托工程验收单位、工程验收参验人员和工程验收地址。2、工程竣工验收依据和工...

一、装修室内工程验收单包括哪些内容
(一)、工程概述
1、委托人的相关信息、联系方式以及被委托工程验收单位、工程验收参验人员和工程验收地址。
2、工程竣工验收依据和工程概述,此工程X室X厅X卫,建筑面积X平方米,层高X米装修工程。
(二)、验收结论
1、该工程装饰面层是否多处空鼓、开裂(见委托单示意图),该项验收合格/不合格。依据:标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。
2、一厅门及门框油漆是否有刷纹、流坠(见委托单示意图),该项验收合格/不合格。依据:标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹,清漆木纹清晰,大面无裹棱、流坠和皱皮,颜色基本一致,无刷纹。五金、玻璃洁净。
3、一厅地砖空鼓率X%,二厅地砖空鼓率X%及卫生间墙砖空鼓率X%(见委托单示意图),该项验收合格/不合格。依据:标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。
4、墙体电源线是否未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头是否未入线盒(见委托单示意图),该项验收合格/不合格。依据:标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,导线距**线、闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接埋入抹灰层内。
5、是否给水管未做固定,管路弯曲(见委托单示意图),该项验收合格/不合格。是否依据标准2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固,坡度符合要求,阀门、龙头安装平正,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。
6、卫生间坐便器,下水口周边有/无渗水痕迹(见委托书单意图)。
二、装修合同签订应避免的事项
1、书面文件不全
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
2、合同主体不明晰
合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖一个有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意签定合同装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。
3、权利义务不清
为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。
4、增减项未加入合同
如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。
5、监理概念模糊
合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。
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家装验收资料有哪些,你知道吗?
装修是一个复杂的工程,每个业主在开始装修的时候,第一麻烦就是无从下手,不知道到底应该做什么?什么先做,什么后做呢?
如果没有科学的安排,难免会为没用的过程浪费大量的时间和金钱,最后的效果还不尽人意,而验收则是我们装修的一道重要关卡,不容忽视,以下是10个验收资料,记得一一核对~
示意图
示意图
示意图
1、水路打压试验合格单(厂家出具的质量承保单)
2、闭水试验合格单(业主、施工方、物业三方共签)
3、水电验收照片集(照片中带有可定位的比例标尺)
4、电线合格单(施工单位)
5、隐蔽工程验收合格单(施工单位)
6、隐蔽工程验收合格照片集(照片中带有可定位的比例标尺)
7、水路管线竣工图
8、电路管线竣工图
9、主要材料的产品检验合格证(施工单位,复印件)石膏板、轻钢龙骨、腻子、涂料
10、主要材料产品小样(留存整个质保周期)
这些资料,与装修公司常规提供的设计图、更改图、报价表、项目变更表、合同、保修单等资料共同保存,作为完整装修过程的记录。
竣工验收是家装工程的重要环节,如果装修过程中存在质量问题,而业主在验收时没有发现,那么入住后还会有大维修的可能,耗时费力还花钱。
意米知家温馨提示:每位业主可以争取尽早验收,及早发现问题,及早解决噢~
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