上海外地户口单身限购怎么办(外地户口的人怎样在上海买房？)
一、上海外地户口单身限购怎么办根据上海市限购政策要求外地户籍在上海购买住宅类产权的房屋要满足三个条件：⑴目前属于已婚状态，外地户籍成年单身限购;⑵家庭成员在沪名...
一、上海外地户口单身限购怎么办
根据上海市限购政策要求外地户籍在上海购买住宅类产权的房屋要满足三个条件：
⑴目前属于已婚状态，外地户籍成年单身限购;
⑵家庭成员在沪名下无任何住房;
⑶符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保或税单的限购一套住房。
外地的社保或税单的截止日期要以网签为准，而且网签当月的不算。
二、买房注意事项
1、看房注意
首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力，要开发商出具营业执照、资质证书，以及项目的五证二书。
2、签合同时注意
签合同前(检查购房合同文本是否规范;要求开发商再次出示“五证二书”，避免后期发生质量问题的纠纷;再一次彻底全面的检查所购房屋质量，并确认好房屋的户型、面积等;仔细检查合同内容，明确有关事项的具体交接时间、交房标准、违约责任以及如何赔偿，重点是违约责任，如有异议，要求开发商修改;)
3、贷款时注意
提交的贷款资料要真实、详细，以免影响贷款流程，拖延贷款办理时间;贷款额度量力而行，对自己的工作稳定程度、收入水平及还贷能力做出准确判断;根据自己的实际情况，选择一种在自己经济收入承受范围内的贷款及还款方式。
经过小编耐心的介绍，相信大家对于上海外地户口单身限购怎么办的问题有了更加深刻的认识和理解了，其中需要大家特别注意的是，除了关于单身和已婚这个条件，限购还有其他的条件。如果还有其他方面的法律问题，欢迎咨询蓝箭律师网，蓝箭律师网一直在您身边。
上海外地户口单身限购怎么办拓展阅读
外地户口的人怎样在上海买房？
现在上海的限购政策是外地户籍的人在上海买房需要5年的社保或个税，二选一就可以。大部分投资客选择找代缴公司帮助代缴个税，因为代缴个税才150元，代缴社保每个月需要2400元。5年的时间确实比较难等，这个需要提前布局，因为没提前养个小号永远也无法在上海买房。前几天听一个老友介绍他在2003年在上海闵行区买了一套房单价1980元，他同事在闵行纪王买房才980元，纪王当时就是个大农村，一般人都看不上，现在也要45000元了。20年涨了45倍，确实有点吓人！
相关推荐
-
无法偿还高利息债务 债务人被判无期债务怎么办
导读 : 面对无法偿还高利息债务的问题，你需要综合运用法律手段和实际沟通来解决这个问题首先，如果债权人是非法放贷者（如地下钱庄或非法集资者），你可以向公安机关报案，因为这类行为可能构成非法拘禁、敲诈勒索等犯罪在此情况下，债务人可以依据《中华人民共和国刑法》第274条和相关司法解释维护自身权益其次，即使是合法债...
-
信用卡最低还款额协商 最低还款额是什么意思
导读 : 根据《中华人民共和国合同法》第39条，信用卡持卡人与发卡银行之间的信用卡协议属于借款合同，双方有权协商变更合同内容因此，最低还款额可以通过协商来调整在实际操作中，持卡人可通过与银行客户服务部门联系，提出协商最低还款额的请求，但应注意保持良好的信用记录以增加成功机会法律依据：《中华人民共和国合同法》第...
-
聊城交通事故如何定性 如何打交通事故官司
导读 : 聊城交通事故的定性主要依据相关法律法规以及实际情况进行，通常包括以下几个步骤：首先明确事故当事人、车辆、地点、时间及具体情节；然后根据《中华人民共和国道路交通安全法》等相关规定对事故类型和责任进行认定责任认定需要综合考虑违反交通规则的行为是否构成过错，如闯红灯、酒驾、超速等，以及过错与损害结果之间的...
-
南岸区窄道车祸的起诉问题 车祸起诉需要哪些材料
导读 : 针对南岸区窄道车祸的起诉问题，首先需要明确交通事故处理程序在道路交通事故发生后，当事人应当立即停止车辆，保护现场，不得离开事故地点对于无法移动的车辆，可以采取拍照、测量等方式记录现场情况，并尽快报警当地公安机关交通警察部门会派员到场调查，制作事故认定书或道路交通事故证明涉及人员伤亡的，应及时救治，并...
-
云南违法建筑租赁纠纷的解决途径 融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
导读 : 针对云南地区违法建筑的租赁纠纷，解决途径主要包括以下几个方面：首先，当事人可以通过协商解决争议，这是最为简便和快速的方式其次，如果协商未果，可以向相关行政部门投诉，如住房和城乡建设部门或规划部门，要求对违法建筑进行处理，并依法查处违法行为再者，当事人可以通过法律途径解决纠纷，即向人民法院提起诉讼，要...
-
信用卡欠款还能偿还吗 欠信用卡8000能立案吗
导读 : 信用卡欠款是可以偿还的根据中国的相关法律规定，信用卡合同是双方自愿签订的民事合同，具有法律效力当债务人无法按时还款时，应及时与银行沟通，协商延期、分期还款等方案如果债务人确实无法偿还，银行有权通过诉讼途径追讨欠款，并在法律规定的时效期间内主张权利同时，债务人也可以申请个人破产，以寻求债务清理的可能性...
