1、产权登记与产权审查确认同步的原则;2、登记产权现状的原则;3、产权人亲自办理的原则;4、权利人会同的原则;5、严格按...更多房产证办理时间有多长的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

1、产权登记与产权审查确认同步的原则;

2、登记产权现状的原则;

3、产权人亲自办理的原则;

4、权利人会同的原则;

5、严格按照程序办理的原则。

为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下：

房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。

(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

(4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

首先，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第二，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第三，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第四，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证办理时间有多长拓展阅读

买完房子以后 , 产权证多久可以办理完成

相信现在我们最重要的不动产之一它就是房子，因为房子的所有权取得其实并不是你简单的出资，实际上是占有和交付协议等来为判断标准的，并且是要以取得房地产的权利，来进行房地产权利的登记为标准的，因此，当有人来咨询如果夫妻离婚，那么在离婚协议上，是要写清楚房产归属人的，那么是不是就相当于夫妻另外的一方名下就没有房子了呢，很显然答案不是这样的。

推出了60分钟办理服务在我们从申请办理不动产的登记手续，那一天开始来计算，办理新的房产证是很快的，不过有些省份也非常快，甚至当天就可以得到新的房产证了，比如就像浙江省，办理不动产手续的效率就相当的快，在当天申请过户的时候，就能拿到新的房产证，还有广州市，广州市现在也推出了60分钟办理的服务，对于变更和继承以及赠与等手续，都是能够在60分钟之内办好的，广州市也是中国最有效率的地区了。

尚未启动60分钟办理服务自然，当今也是属于二手房交易的低迷时期了，因此效率会高很多，不过对于那些尚未启动60分钟办理服务的其他省份，通常在五个工作日之内也都是可以办好的，所以说从申请那一天起，五个工作日就可以办好了，房产证实际上耗费的时间步骤也就是申请过户之前的时间，比如多种情况会导致没办法，及时的申请房产过户的登记手续，都会有那些原因导致耗费时间呢，让我们来看看。

有以下两点原因一，那就是尚未出同贷书：相信大家都知道现在的房价很高，不过买房的人会申请贷款，这样一来没有得到银行出具的贷款通知书，一般是不会给办理过户手续的，这个申请同贷书，其实是很消耗时间的，要是买家的条件不符合，买房的人就需要以卖一买一的方式来买房了，二，买房人欠银行的钱：假如买房的人没有结清原业主的银行贷款，这样的话也是不给办理过户手续的，当然，像这两种情况也是现实中最常见的原因，也还有其他的原因，不过实在是太多了，买家如果暂时没有钱，或者是，交易的双方有任何一个有差异，买家不想过户的话，也或者是，交易双方不想交易了，那么这些就都可能会成为申请过户不通过的主要原因。

申请过户登记后台审核其实在生活中是会有很多意外的，在申请过户登记后台审核，如果发现了漏签的合同时，又或者少了一份质量，再或者是哪个复印件不是很清晰的，那么就会要求我们重新补交资料的，或者补签名和补办，这样也就会耽误办理的时间，最让买房人不安的就是，购房者申请办理登记手续之后，首付我们也交了，突然之间房产就被查封了，在没有解封之前，就很有可能耽误很久的办理时间。总而言之，我们如果不去办理房产转移登记手续，房产证是永远不会拿出来的，所以只要时去办理了，那么就正常转移手续的通常情况下，会在当天或者最多不超五个工作日房产证就可以办理出来了。

以上就是关于房产证办理时间有多长(买完房子以后 , 产权证多久可以办理完成)的所有内容，希望对你有所帮助。