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住房公积金如何贷款的(住房公积金怎么贷款,可以贷多少?)

住房公积金贷款的流程(一)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。(二)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心...

住房公积金贷款的流程(一)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。(二)准备...更多住房公积金如何贷款的的这个问题,以及大家所关心的的内容,我们小编一一为大家详细解答,欢迎浏览。

住房公积金如何贷款的(住房公积金怎么贷款,可以贷多少?)

住房公积金贷款的流程

(一)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。

(二)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。

(三)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。

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住房公积金如何贷款的拓展阅读

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住房公积金怎么贷款,可以贷多少?

住房公积金贷款只要是参加了住房公积金缴存,且在申请贷款前连续缴纳了住房公积金不低于六个月就可以进行申请了,最多可以贷住房公积金余额的10倍到30倍之间,这个根据当地的政策,不同住房公积金可以申请的贷款额度不一样。

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住房公积金贷款的审核还有一些细节问题,如果配偶双方有一方办理过住房公积金贷款,必须要把这些贷款全部结清,另一方才可以办理房公积金贷款。只要配偶双方有一方没有结清住房公积金贷款,那么两人是多无法对住房公积金贷款进行申请。

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还有就是对住房公积金贷款申请人征信没有问题,相好的征信中,如果个人有过很严重的逾期记录,是无法进行住房公积金贷款的,利用住房公积金贷款也会评估个人的还款能力,如果无法完成贷款金额的偿还,银行也是不会轻易放贷的。

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房公积金贷款的金额最高不会超过所需缴纳的房贷,规定现在买房的首付不能通过贷款获取,接手供房公积金里面有钱,也不能通过住房公积金来缴纳首付的,要缴完首付的剩余部分才可以用公积金贷款还房贷。


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