如何办理房产证咱们也许都明白，但在房产证上加名咱们知道怎样操作吗?在房产证上加姓名是咱们生活中常遇见的问题，那么加姓名的...更多上海房产证加名办理流程是怎样的的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

如何办理房产证咱们也许都明白，但在房产证上加名咱们知道怎样操作吗?在房产证上加姓名是咱们生活中常遇见的问题，那么加姓名的话需要交哪些费用呢?接下来，蓝箭律师网小编整理了上海房产证加名的流程和费用，相信能办理上海的小伙伴应该有所帮助。下面上海购房要办理房产证的小伙伴一起来看看吧。

上海房产证加名办理流程?上海房产证加名交多钱?

上海房产证加名要交多少钱

第1种状况有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房子地点地区的房地产买卖中心，先在预检窗口奉告是来办理房产证添加爱人姓名事宜的，窗口工作人员会审阅提交的资料，假如资料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去有关窗口办理。

3、办理房产证上加姓名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺畅20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证能够设定密码，房地产买卖中心会奉告你一个初始密码，以后可自行更改。

第2种状况有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理变更变更手续(详细事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加姓名所需费用：除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元;如借款是组合方式的(公积金+商业借款)，还需别的付出200元。

3、别的过程同“有房无贷”。

需要在房产证上加姓名，状况会杂乱很多，由于那将视为房子买卖，需要交如下费用。

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第三种状况未成婚或许无直系血缘关系

办理流程是：

1、每平方米2.5元买卖费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到买卖日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区买卖中心不一样)

5、男方转让50%，所有的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值即是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

房产证加名所需证件资料和注意事项

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证实(成婚证或独身证实)，未成年后代需供给户口本或出生证实。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项：在到本地买卖中心办理加姓名时，房子的产权人和加产权人都要参与。

以上对于上海房产证上加姓名流程、和房产证办理的资料和注意事项的内容就介绍到这儿了，你们都学会了吗?

以上就是华律小编为大家整理的相关资料，在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的疑问，欢迎来蓝箭律师网站进行法律咨询，我们将有律师给你提供专业的意见。

上海房产证加名办理流程是怎样的拓展阅读

2022上海落户相关问题最新解答

一、留学回国人员申办上海常住户口，若申请单位为律师事务所，是否需要满足注册资金100万元的要求？

答：根据《关于印发<留学回国人员申办上海常住户口实施细则>的通知》（沪人社规[2020]25号），申请单位应是在本市行政区域内注册登记的具有用人自主权的党政机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位、合伙制企业（会计师事务所、律师事务所等）以及符合本市产业发展方向、注册资金在100万元人民币及以上、信誉良好，并在本市正常经营、依法纳税、按规定参加社会保险的各类企业（非企业法人分支机构其上级法人注册资金应不低于100万元人民币）。

二、丈夫申办人才引进落户，配偶在苏州上班交社保，户口随迁有什么要求吗？

答：随迁配偶要求为失业或退休人员。

三、 我之前在江苏的企业工作，是通过上海外服缴纳社保和个税，历时3年多。现在已经换到上海本地公司了，请问之前的三年多可以算在居转户的时间里吗？

答：派遣到外省市工作单位的不属于受理范围，应当扣除累计月份。

四、目前留学生落户条件是否为世界排名前50位院校毕业，无需缴纳社保，入职过试用期就可以申报落户？

答：为了应对突发疫情影响，切实解决广大留学回国人员的关切，我们进一步优化留学人员落户条件，采取针对性特殊举措：在符合留学人员落户基本条件的基础上，对于毕业于世界排名前50名院校的，取消社会保险费缴费基数和缴费时间要求，全职来本市工作后即可直接申办落户；对于毕业于世界排名51-100名的，全职来本市工作并缴纳社会保险费满6个月后可申办落户。

五、 请问双轨制的留学生，由于疫情选择全程在境内线上学习，是否适用于QS前50的落户新政策？

答：为切实解决疫情期间广大留学人员所思所虑，回应社会关切和需求，考虑到新冠疫情影响及各国（地）入境、签证、航班等政策限制的实际情况，疫情期间留学人员因受疫情影响无法按时赴外学习而通过在线方式修读课程，以及因此出现境外停留时间不符合要求的情况，留学时间以录取通知书、国外学历学位认证书等载明的学习时间进行认定。如疫情期间因境外停留时间不符合相关要求的，不作为影响留学回国人员申办上海常住户口的限制条件。

六、 咨询人才引进配偶随调落户政策。配偶在本市依法获得两份薪资收入，已完成个人所得税汇缴，且单位可出具缴纳社保和个税的情况说明，是否可以随调？

答：引进人才本人及配偶在本市依法缴保纳税的，均可办理引进落户。

七、 个人档案在什么地方，如何查询？

答：您的人事档案如由本市各级公共就业服务机构（各区就业促进中心或各街镇社区事务受理服务中心）保管的，可带好身份证或社保卡，到就近的社区事务受理服务中心查询具体档案保管部门。

八、 2022年8月3日取得人才引进批复，请问批复有时效吗？时效是多久？

答：一般要求取得批复后的六个月内办理户口迁移手续。

九、 2022年留学生因为疫情无法出国学习，毕业后拿到两证可以落户上海吗？

答：为切实解决疫情期间广大留学人员所思所虑，回应社会关切和需求，考虑到新冠疫情影响及各国（地）入境、签证、航班等政策限制的实际情况，疫情期间留学人员因受疫情影响无法按时赴外学习而通过在线方式修读课程，以及因此出现境外停留时间不符合要求的情况，留学时间以录取通知书、国外学历学位认证书等载明的学习时间进行认定。如疫情期间因境外停留时间不符合相关要求的，不作为影响留学回国人员申办上海常住户口的限制条件。

十、 咨询人才引进政策，如果分别在两个高新技术企业工作，那么这两个公司的社保时间可以合并吗？

答：一般要求引进人才具有最近一年（硕士）或两年（本科）的重点机构工作经历，不同重点机构连续的工作经历可累计。

以上就是关于上海房产证加名办理流程是怎样的(2022上海落户相关问题最新解答)的所有内容，希望对你有所帮助。