办理无抵押信用贷款对信用记录的要求有哪些(房产抵押贷款对征信有什么要求?)
想必很多人都有看过自己的个人信用记录情况吧,你的信用记录是否有逾期的情况呢?不要小看个人信用记录的重要性,说不定就因为它,你就失去了办理无抵押信用贷款的机会了,...

想必很多人都有看过自己的个人信用记录情况吧,你的信用记录是否有逾期的情况呢?不要小看个人信用记录的重要性,说不定就因为它,你就失去了办理无抵押信用贷款的机会了,为什么这样说呢?办理无抵押信用贷款对信用记录的要求究竟有哪些呢?蓝箭律师网小编今天就来给大家详细介绍这方面的知识。
我们知道,在银行办理无抵押信用贷款对信用记录的要求相对较高,大致有以下这些:
首先,不能在国家征信系统中留下不良信用记录。主要包括信用卡还款没有逾期记录,没有恶意透支情况;个人贷款没有拖欠现象。
其次,申请部分银行无抵押贷款,还要求拥有优质的个人信用记录,如工商银行、交通银行等大行要求个人信用评级在A级以上才可申请。
此外,随着国家征信系统的逐步完善,除信用卡和贷款外,越来越多的个人经济社会活动被纳入个人信用记录,如水电煤气费用等公共事业费缴纳情况、个人税收缴纳情况、个人违法违规记录等。
当然,申请无抵押贷款,除个人信用外,银行还需要审核借款人的收入情况、职业稳定性、所属行业及年龄等资质。在各项条件达到银行要求的情况下,才可成功获批无抵押信用贷款。
详细来说,办理无抵押信用贷款对信用记录的要求按照信用卡、贷款、担保,三种形式来分,大致可以有以下这些具体要求:
办理无抵押信用贷款,无论银行还是公司都需要办理前一周内的个人信用报告原件(人民银行开具),这是将作为办理无抵押信用贷款需要准备的资料之一。
一、信用卡
1)12个月内不能出现“5”或“5”以上,近五年90天逾期不能超过3~5次不等,近30天不能存在逾期状态。
2)12个月内不能出现“G”冻结,呆账等
(如果金额少于万元需要银行开具证明以结清的还款凭证)
二、贷款
1)12个月内不能出现“5”或“5”以上,近五年90天逾期不能超过3~5次不等,近30天不能存在逾期状态。
2)12个月内不能出现“G”非正常情况下结清
“D”担保人代为还债
“Z”以资抵债
三、担保
1)12个月内不能出现“5”或“5”以上,近五年90天逾期不能超过3~5次不等,近30天不能存在逾期状态。
2)担保的笔数不能超过3~5笔,不能存在任何非正常状态。
注:从去年开始人民银行采用了新型个人征信报告,体现个人五年内的信用卡及贷款、担保等业务的还款情况,查询记录等,其中增加了“公共记录”即你最近五年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费等记录,增加了个人信用的全面性及实用性。如果有以上等记录除金额在1000元以下的凭借相应的结清证明可不影响办理无抵押贷款外,其他情况均不可以办理无抵押业务。
有关办理无抵押信用贷款对信用记录的要求你是不是已经清楚了呢?那么你可能还想要了解的是,所谓的个人信用记录既然这么重要,那么这里面都包括了哪些内容呢?接下来小编给大家普及一下。
什么是个人信用记录?信用记录是人民银行对于个人银行业务信用情况的记录,通过信用记录,银行可以直观的判定申请贷款人近期的信用情况,从而评估贷款风险,决定是否放款。信用记录一般记录了四个方面的信息,分别是:个人基本信息、贷款信息、信用卡使用记录以及信用记录的查询信息。
个人基本信息报告姓名、性别、年龄、工作单位以及联系地址等;贷款信息包括个人的贷款经历,贷款银行、种类、额度、期限等,这里面有每一次的还款情况记录,是否按时、按量还款,每一次还款的具体时间等;信用卡信息记录包括个人申请信用卡的银行、种类、授信额度以及,每一次的还款情况,每一张信用卡的申请都有记录,每一次的还款时间和额度都有记录;个人信息记录查询是指过去的两年时间里申请人的信用记录被什么人或者机构查询过,查询的日期、内容以及查询的原因等都有记录。
之所以人民银行会有每个人的信用记录,是因为每个人都需要和银行打交道,每一次在银行填写的个人信息都会被转移到人民银行当中,人民银行就建立个人信用记录系统,而这个信息不断被覆盖,最新的个人信息会覆盖掉以前的信息。信用记录的查询也有严格规定,并不是每个人都可以随意查询,一般情况下,个人信用报告的查询原因有以下几种:贷款审批、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、本人查询和异议查询。
看到这里,你是不是已经清楚了办理无抵押信用贷款对信用记录的要求有哪些了呢?个人信用记录的确对每一个人都十分重要,所以我们要足够重视它,千万不要因为逾期等等因素,给你的个人信用记录抹黑,后果将如何,我想大家都应该清楚的,如果你想要轻松地贷款,敬请咨询权威信用贷款平台-蓝箭律师网,贷款本该如此简单!
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
办理无抵押信用贷款对信用记录的要求有哪些拓展阅读

房产抵押贷款对征信有什么要求?
当人们向银行申请房产抵押贷款时,通常银行都会查询借款人的征信情况,那么银行抵押贷款对借款人的个人征信有什么要求吗?如果征信不好,还能办理该业务吗?下面为大家深入解读这几个问题。
银行抵押贷款对征信要求高吗?
在办理抵押贷款时,银行主要考虑用户的还款能力和还款意愿,其中还款意愿主要体现在征信中。一般在办理抵押贷款,银行客户经理会在银行内部拉取客户银行版征信。
对于客户自己想查征信,目前个人自主查询征信的方法主要有两种,一种是直接通过网络查询征信,网络征信是简易版本的,只显示出用户的贷款以及逾期等情况。第二种就是直接到银行指定网点打印详版征信,打印个人征信将不收取任何的费用。
银行在收到借款人的征信查询授权书之后,会去查询客户银行版征信,确定借款人是否达到了征信要求。
1.个人征信整体评估
无论借款人申请信用贷款还是申请银行抵押贷款,银行都会对借款人的个人征信情况进行评估,若征信报告中显示用户个人征信不良、呆帐、诉讼、大额担保等等,会很难在银行或者是正规的金融机构办理贷款业务。
2.是否逾期
借款人近两年在银行或者是其他的金融机构贷款,若连续出现三次逾期,或者是累计出现了六次逾期,已无法达到银行对借款人的个人征信要求,无法在银行办理抵押贷款。有一部分银行也会查询借款人近五年的是否出现逾期情况,在此期间未出现逾期情况,符合银行的抵押贷款征信要求。
3.信用卡使用情况
在征信报告中也会显示信用卡使用情况,办理信用卡的次数,以及每月的还款情况,如果每个月信用卡都处于透支负债很高,或者是使用金额超过90%,那就说明借款人存在着信用卡负债,银行谨慎审批客户的抵押贷款申请。
4、网贷笔数
很多银行房产抵押贷款是对网贷笔数有一定要求的,一般网贷额度不要超过3万,笔数不要超过三笔,网贷笔数太多,都会影响抵押贷款,轻则银行会要求你结清,重则直接拒贷。
5、机构查询次数
银行房产抵押贷款会看机构查询次数,即贷款审批、信用卡审批、保前资格审查、法人资信审查等等造成的机构查询,查询如果太多,也会一定程度影响审批,房产抵押贷款基本上两个月不要超过5次,太多的话,会对审批造成一定影响!
征信不好能办理抵押贷款吗?
若申请人的个人征信不好,首先要清楚自己存在的征信问题,其中比较常见的包括个人征信查询次数多、个人负债过多、网贷次数多、出现逾期。
在了解了问题所在之后,申请人可根据自己存在的问题来选择所对应的操作方法,以下就是比较常见的三种操作方法:
1.申请人出现逾期、负债或者是征信查询次数过多等情况,在申请抵押贷款的同时,可以向银行风控沟通特批,证明自己店铺经营情况以及银行流水等资料,向银行证明自己的还款能力。
2.若借款人出现了严重的逾期情况,已经无法达到银行的个人征信要求,也可以考虑非银金融机构的房产抵押贷款,一般来说,审核会相对宽松一点。
3.除了以上所介绍的两种方案之外,借款人还可以寻找专业的贷款中介机构,协助自己办理抵押贷款,一般通过助贷顾问办理抵押贷款,通过率往往更高。
综上就是对于银行抵押贷款对个人征信要求的深入解读,由此看来,个人征信对于每一个借款人而言都极其的重要。
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