保障性住房包括哪些(保障性租赁住房的认定标准有哪些要素，看这篇文章就够了)
一、经济适用房这一类的房屋主要出售给有一定支付能力的低收入家庭，在税收方面会有一定的优惠政策，并且在各种事业性收费和政府基金中也实行税收优惠政策。二、公租房中低...
一、经济适用房
这一类的房屋主要出售给有一定支付能力的低收入家庭，在税收方面会有一定的优惠政策，并且在各种事业性收费和政府基金中也实行税收优惠政策。
二、公租房
中低收入的家庭适合租赁的房屋，这一类房屋通过政府或相关的委托机构出租，政府并对租赁的家庭进行每月的租房补贴。
三、廉租房
这一类房屋主要是租赁给低收入的家庭。租赁这对该房屋没有产权，是属于非产权的保障性房屋。
四、两限商品房
这一类的房屋一般来说并不属于保障性住房。政府只是按中低价位、中小套型腹痛的商品住房租赁给居民，解决居民自住的需求。
五、安置房
安置房主要是由于居民的原有房屋被拆迁，政府为了补贴对被拆迁户进行安置，这一类房屋就属于安置房。
六、安居商品房
此类房屋对特贫困户提供的低于成本的非营利性房屋，是由国家自己筹备资金建立的面向广大中低收入家庭的房屋。
综上所述，保障性住房是位列满足中低收入困难家庭住房问题，所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。此类房屋解决了大部分人对房屋的需求，促进了我国社会的均衡发展，同时改善和保障了民生。但是大家也需要注意，并不是所有人都能申请入住的，也需要相关的条件才可以的，更多的问题欢迎咨询蓝箭律师网，我们有专业的律师为您服务。
保障性住房包括哪些拓展阅读
保障性租赁住房的认定标准有哪些要素，看这篇文章就够了
自国务院22号文《关于加快发展保障性租赁住房的意见》发布后，全国各地纷纷响应，出台了各自新建计划，市场很多企业也踊跃参与进来，保租房有哪些认定标准呢？今天我们来详细扒一扒保障性租赁住房的认定条件，房源来源，以及可以获得的相关政策支持。
一、保障性租赁住房的认定条件：
包括：面积、租金价格、适用对象、规模认定、建设标准还有运营期限。
1、面积：以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。
2、租金：低于同地段同品质市场租赁住房租金，租金每年涨幅不超过5%，且不高于同地段同品质市场租赁住房租金同期涨幅。
3、出租对象：应当为在广州市工作或生活的新市民、青年人等住房困难群体。
4、采取集中式租赁方式，且房源规模原则上不少于 10套（间）。
二、保障性租赁住房的来源：
1、集体经营性建设用地新建；
2、企事业单位自有存量土地新建；
3、产业园区工业项目配套用地新建；
4、非居住存量房屋改建；
5、新供应国有建设用地新建；
6、城市更新项目配置；
7、城中村住房等存量房屋依法整租运营；
8、其他途径：如中央财政支持住房租赁市场发展试点、发展政策性租赁住房试点建设的租赁住房以及闲置棚户区改造安置住房、公共租赁住房等政府闲置住房用作保障性租赁住房等。
其中第3、第4、第7条，对普通公寓机构来说（二房东），是切入保障性租赁住房的良好机会。在运营年限上有如下要求：
1、企事业单位自有存量土地新建、产业园区工业项目配套用地新建和集体经营性建设用地新建项目的房源，运营期限原则上不少于10年。
2、非居住存量房屋改建项目运营期限原则上不少于8年；
3、城中村住房等存量房屋依法整租运营、城市更新项目配置和其他途径筹集项目运营期限原则上不少于5年。
三、国家队保障性租赁住房的政策支持
1、财政政策。享受中央预算内投资、中央财政城镇保障性安居工程专项资金等中央、省、市资金支持。
2、经批准的土地使用年限和租赁合同年限未达到运营期限标准的，中央、省、市资金按照实际运营期限与标准运营限期的比例予以支持。
3、税费政策。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设的，比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
4、国家、省、市规定的其他优惠政策。
四、小水滴科技总结与解读
保障性租赁住房无疑为住房难，收入低的群体提供了就业和居住的解决方案，是一项重要的民生工程，不管是从政策还是力度而言，未来保障性租赁住房无疑会成为发展的终点，这是大势所趋，处于行业中的我们，务必要抓住机遇，快速上车，小水滴科技作为住房租赁行业一站式服务平台，为企业能够快速搭上这辆快车提供全程咨询服务，智能化管理系统，帮助企业少走弯路，快速前行。
希望能与众位一起，为行业的发展添砖加瓦，为国家民生大计贡献自己的力量。
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