深圳住房公积金怎么贷款一、深圳住房公积金贷款条件1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含...更多深圳住房公积金怎么贷款的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

深圳住房公积金怎么贷款

一、深圳住房公积金贷款条件

1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。

3.申请人已按规定支付购房首付款。

4.申请人同意提供符合本规定要求的担保。

5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。

6.符合公积金管委会规定的其他条件。

二、深圳住房公积金贷款程序

1.申请。申请人登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站，购买期房、保障房的，需先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应银行网点;购买现房、存量房的，查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，选择办理银行网点，申请人可在网上办事大厅填写申报材料，也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理;申请商转公的，请先登录网上办事大厅进行预约，填报申报材料后到银行网点提交材料进行申请。

2.受理。受托银行公积金贷款受理人员核验申请材料，5个工作日内作出受理或不予受理决定;申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理;材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料;申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理;不符合条件的，不予受理。

3.审查。市住房公积金管理中心按申请人提交的材料进行审查，符合住房公积金贷款条件的，作出给予贷款的决定;不符合条件的，作出不予贷款的决定。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定。

4.办理结果。申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》

三、深圳住房公积金贷款额度

公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍

(1)每月偿还贷款本息合计不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;

(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元;

(4)申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%。

上面就是关于深圳住房公积金的贷款买房的条件以及程序的，这里主要就是要满足条件的，而且和自身的住房情况有关的，一般是利率都有优惠的，还有就是公积金缴纳满6个月以上个人征信良好等，了解更多法律知识就找蓝箭律师网。

深圳住房公积金怎么贷款拓展阅读

@深圳人，手把手教你各种情况如何提取公积金

读特客户端·深圳新闻网2022年6月20讯（记者 田晨夕 通讯员 雷湘君）为进一步发挥住房公积金制度的保障性和互助性功能，尽最大努力便利职工办理提取业务，提高住房公积金提取公共服务水平，深圳建立起覆盖所有职工、按照不同住房消费需求分类型的提取机制，实现了住房公积金“人人可提”。

购房提取

提取条件：

职工或其家庭成员在深圳市内或异地购买住房，且购房发票或契税税票未过3年。

注意：

1．2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。

2．疫情期间票据过期的，可延长至疫情结束后三个月。

提取比例：

一套房为购房总价款，同时不超过账户余额；二套房为账户余额的6成。

提取次数：

1次。

办理渠道：

1．自助办理：“广东住房公积金”小程序。

2．柜台办理：住房公积金业务银行网点。

线下办理所需材料：

身份证；

公积金卡；

一手房购房合同；

二手房房产证复印件。

注意：异地购房验原件收复印件。

租房提取

提取条件：

职工本人及其家庭成员在本市范围内无住房的。

提取比例：

申请当月月应缴存额×65％×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数：

1．柜台办理的，每年可办理2次；

2．自助办理的，每月可办理1次。

办理渠道：

1．自助办理：“粤省事”小程序、“i深圳”APP、支付宝－市民中心等。

公积金卡。

还贷提取

提取条件：

职工本人及其家庭成员偿还深圳市内住房贷款。

提取比例：

家庭名下一套房的，月提取额为实际月供，家庭名下两套房及以上的，月提取额为月缴存额的6成与月供较低者。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

提取次数：

每年1次（按月委托提取的，每月一次）。

贷款合同；抵押合同；

贷款银行出具的还款明细（办理一年一次时提供）。

其他住房消费提取

提取条件：

职工本人及其家庭成员（在深圳有房的）发生除购买住房、支付房租、偿还购买本市范围内住房贷款本息之外的其他住房消费。

提取比例：

申请当月月应缴存额×40％×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数：

1．柜台办理的，每年可办理1次；

非深户离深销户提取

提取条件：

职工为非深圳户籍，且职工本人已办理基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和接续手续，可直接办理。若不能办理基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和接续手续的，自申请提取之月起本市社会保险停止缴费时间满三个月的，公积金中心受理该提取申请。

提取比例：

全额提取。

户籍迁出本市销户提取

提取条件：

职工户籍由本市迁出至境内其他城市，且职工公积金账户已封存。

柜台办理：住房公积金业务银行网点。

户口迁移证明。

出境定居提取

提取条件：

在国外或港澳台定居。

户口注销证明或者永久居留权证明。

离休、退休提取

提取条件：

已领退休证或已达法定退休年龄。

退休证（达到法定退休年龄可不提供）。

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取

提取条件：

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。

职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证。

大龄失业提取

提取条件：

男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。

本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。

享受最低生活保障提取

提取条件：

深圳市户籍家庭享受最低生活保障。

不限次数。

本市居民最低生活保障金领取证明。

重大疾病提取

提取条件：

职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

提取比例：

不超过医保报销后的自费部分。

柜台办理：深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅。

二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证（住院费用清单、本市社保票据），凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。

死亡提取

提取条件：

职工死亡或者被宣告死亡的，继承人或者受遗赠人可申请销户提取账户余额。

死亡职工公积金卡；

死亡证明或死亡判决书；

继承人或受遗赠人身份证及与死亡职工关系证明。

注意：以上要件为第一继承人提供。来源：深圳新闻网

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