办理土地证需要哪些资料与流程(土地证办理流程)
办理土地证需要哪些资料与流程一、办理土地证需要哪些资料1、办理房产证的申请表。2、申请人身份件复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记...
办理土地证需要哪些资料与流程
一、办理土地证需要哪些资料
1、办理房产证的申请表。
2、申请人身份件复印件(查验原件)。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、商品房初始登记证明。
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
7、维修基金发票原件。
8、契税发票原件。
9、抵押登记申请表。
10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份件件复印件，查验原件)。
二、土地证办理流程
第一步：向开发商领取以下东西：
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。
第二步：缴纳维修基金。
提供资料：1、填写申报单(现场有)。2、身份件复印件。3、购房发票复印件。4、《商品房买卖契约》复印件。
第三步：缴纳契税。
提供资料：1、《商品房买卖契约》页复印件。2、身份件复印件。3、发票复印件。
第四步：办理产权证。
提供资料：1、办理房产证的申请表。2、申请人身份件复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份件复印件，查验原件)。
第五步：办理土地证
时间：拿到房产证后。
办理土地证需要哪些资料、土地证的办理过程也并不复杂，对于有需要办理土地证的人而言，可以先了解清楚办理土地证的各个资料、程序等等，让自己能够根据实际的情况来将土地证办好，避免办理土地证中出现问题。以上便是蓝箭律师网小编为您整理的相关内容，希望对您有所帮助，若您问题复杂，欢迎咨询蓝箭律师网律师。
办理土地证需要哪些资料与流程拓展阅读
土地证办理流程
土地证对于户主来说，是可以证明完整所有权的重要部分，因此在购房的时间，无论是购买期房，还是购买租房，都一定要记得办理土地用证件，这样才能在遇见不需要麻烦的时候，确保自身的权益受到法律的保护法。那么，土地证申办规定是怎样的？下面就跟小编一起来简要的了解以下吧。
土地证申办规定
1、指出申请
由该土地的用人携带相关证件，到房间所在地的土地管理局指出申请，并按照资格填写相应的申请表格。办理土地证所需要的资料有房产证原件、最新产权人身份证件、契税缴交证明、维护基金缴交凭证以及购房合同等等。注意申请人如果未成年，或者因病无法到场的，还需要提供监护者的证明文件。
2、相关部门审核
在相关部门受理以后，还需要对于申请人的资料进行审核，其中包括身份证明文件的真实性、土地使用权的来源等等，在确认消息无误以后，才会提交给上级进行初审和复审，全部审核通过以后再进行公示，在限定期限内无反对方案就可以颁发土地使用证了。
办理土地证注意问题
在办理土地使用证时，要注意房间产权登记的申请表格需要先由开发商盖章之后，才能生效，相关部门才会认可。还有补办土地证需要用到的分布图，需要申请人提前想开发商拿，防止临时抱佛脚，耽误时间。
编辑部方案：现在的土地用证明是直接标记在不动产权证中的，所有在办理的时间，是跟房产证同时办理的，过程简单，但是需要提供的资料比较多，建议先咨询清楚，以免浪费时间。以上表示土地证申办流程就介绍到这里了，希望对于您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注幸福里。
以上就是关于办理土地证需要哪些资料与流程(土地证办理流程)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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