一、什么是廉租房?廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性...更多上海廉租房可以住多久的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、什么是廉租房?

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

二、廉租房不得申请的条件

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)拥有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

三、上海廉租房可以住多久

廉租房一般是一年一签，但地区不一样规定不一样

目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。据上海市房屋管理局人员透露，已筹措的近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源，近期将开始配租;

申请家庭居住满一定年限(至少满3年)后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买;廉租房一般是一年一签一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租(比如减少政府租房补贴等)，或者收回廉租房，另行安排公租房;复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是居住5年一审，有些地区是居住3年一审。

所以只要满足条件就可以一直租住下去。

廉租房的性质就决定了它会照顾广大的需求人群，所以不应该太过担心能租多久的问题。原则上来说只要你资格审查过关，就能一直租住，甚至有的地区可以买下来。以上就是蓝箭律师网小编为您精心整理的内容，希望对您有所帮助，如果您还有什么不懂的问题，可以继续咨询蓝箭律师网的律师，我们庞大而强大的律师团队很乐意为您服务。

上海廉租房可以住多久拓展阅读

廉租房可以永久居住或买卖吗？离婚人群可不可以申请

幸福里百科词条：离婚可以申请廉租房，但有几点限制：离婚超过2年、年龄低于35岁、5年内没有买卖房屋行为、没有享受过补偿安置、名下无车无房、没有子女就读高收费学校等，符合上述情形的离异居民可以申请。另外，廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。原则上廉租房只有使用权，是不可以买断的。

本文知识点

1、离婚群体申住廉租房的最新规定

2、廉租房申住年限与续住条件

3、廉租房可否买卖？

随着我国抓紧推进新市民和青年人的住房问题，各类保障性住房条件和设施正在不断完善。廉租房作为政府向符合城镇居民最低生活保障标准，且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，也正发挥着重要作用。

那么哪些人群可以申请廉租房？离异人群申请廉租房需要满足哪些条件？

一、离异人群申请廉租房需满足的件

其实，离婚人士申请廉租房与普通居民申请廉租房别无二致，只是多了一个限制，那就是离婚满2年以上方可申请。此限制其实主要为了杜绝部分人群“心怀鬼胎”，利用离婚为家庭骗取廉租房租住资格，破坏了廉租房保障困难群体居住的初衷，也让有需求的家庭租住几率下降，导致市场公平失衡。

那么，申请廉租房具体需要满足哪些条件？可以永久居住吗？

廉租房原则上一年一签，最长不超过5年，能否永久居住有很多影响因素

从当前普遍的政策来看，各个地区的廉租房最长签约期限不超过5年，当各个地区要求不同。举个例子，北京廉租房租赁合同一般为3年，最长不超过5年；上海一般不超过2年，租赁总年限不超过6年；深圳租赁年限3年，但只可以续租一次。

根据以上城市的政策可以得出结论，在大部分城市，廉租房是不可能永久居住的。

并且，根据《民法典》第七百零五条规定，住房租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，即使各地情况不同，廉租房的租赁期限也不会违反民法典的这条规定。

首先需要提醒的是，廉租房是保障住房困难群众诞生的住房，如果一劳永逸地解决了租住人一生的住房问题，那就失去了保障的本质。并且，一个人或者一个家庭的收入不可能永远不变，多少会随着社会发展有所提升，所以个人及家庭基本无法一直拥有廉租房的租住资格。

廉租房的申请条件如下：

1、本市户籍人口及家庭，在本市工作或者是寓居。

2、申请人可分配收入、家庭财物净值符合当地政府发布的规范。

3、申请人名下无房，或现有住房面积低于10平方米。

4、没有享用过以下的购房优惠：

(1)按照房改本钱价或者是规范采购公有住所。

(2)购买解困房、安居房、经济适用房。

(3)参加自己工作单位内部的集资建房。

(4)实行侨房方针的专用房。

(5)拆迁安置新社区的住所。

(6)政府供应别的购房优惠方针。

5、申请人以及家庭成员5年之内没有过房屋交易记录。

三、廉租房是否可以转租或买卖

按照规定，仅供申请人员和家庭居住使用，因此廉租房不可以转租。针对骗取廉租住房保障、无正当理由长期空置，违规转租廉租住房等行为，政府有权收回廉租房。

当然，买卖也是不被允许的。廉租房只有使用权，等到了一定时限廉租房需要出售时，可以本人把政府补贴的那部分钱全部补齐后出售，但是以后就不可以再享受购买廉租房的资格。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

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