常住户口是什么意思(“买房即可落户”背后:楼市新政与城市人口争夺战)
常住户口是什么意思一、常住户口是什么意思常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼,原则上人员应当在户籍所在地进行生活,如果离开应当进行户口迁移,其目的是方便统...

常住户口是什么意思
一、常住户口是什么意思
常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼,原则上人员应当在户籍所在地进行生活,如果离开应当进行户口迁移,其目的是方便统计人口和管理,在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强,人户分离的现象比较普遍,如在其他地方长期居住满一年以上的,居住地则作为本人的住所地。
在法律上讲,户口登记地就是常住户口所在地(也就是户籍地),如果是人户分离,则一旦涉及人员身份证明、户籍迁移等与户口相关的问题,是以本人的户籍所在地为准的。
二、无户籍人员如何拥有常住户口所在地户口
1、不符合计划生育政策的
政策外生育、非婚生育的无户口人员,本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,按照随父随母落户自愿的政策,申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员,需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。
2、未办理《出生医学证明》的
在助产机构内出生的无户口人员,本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》;在助产机构外出生的无户口人员,本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明,向拟落户地县级卫生计生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。无户口人员或者其监护人凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,申请办理常住户口登记。
对不符合《出生医学证明》申领规定、确实无法取得《出生医学证明》的,本人或者其监护人应当提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明,经拟落户地县级公安机关调查核实后办理落户。
3、未办理收养手续的事实收养
未办理收养登记的事实收养无户口人员,符合收养条件的当事人可以向拟落户地县级民政部门申请按照规定办理收养登记,凭申领的《收养登记证》、收养人的居民户口簿,申请办理常住户口登记。1999年4月1日前,国内公民私自收养子女未办理收养登记的,当事人可以按照规定向公证机构申请办理事实收养公证,经公安机关调查核实尚未办理户口登记的,可以凭事实收养公证书、收养人的居民户口簿,申请办理常住户口登记。
其他不符合收养条件的公民私自收养、形成事实上的子女抚养关系,当事人可以在向公证机构申请办理抚养事实公证、并承诺承担抚养或监护责任后,再向拟落户地县级以上公安机关申请对被抚养人进行DNA采样、排除被拐卖情况并取得相关证明。当事人凭上述材料和抚养人的居民户口簿申请办理被抚养人户口登记,被抚养人与户主关系登记为“非亲属”。
4、被宣告失踪或者宣告死亡后户口被注销人员
被人民法院依法宣告失踪或者宣告死亡后重新出现的人员,本人或者其监护人可以凭人民法院撤销宣告失踪(死亡)的生效判决书,申请恢复常住户口登记。
5、农村地区因婚嫁或者长期外出被注销原籍户口的
农村地区因婚嫁或者长期外出被注销原籍户口的人员,经县级公安机关调查核实未在其他地方落户的,可以在原户口注销地申请恢复常住户口登记。恢复常住户口登记后,符合现居住地落户条件的,可以办理户口迁移登记。
对因婚嫁离开原籍时间较长、返回原籍路途较远,且在现居住地与配偶、子女等共同生活的,经现居住地公安机关与原籍地公安机关联系确认无户口、并获取其原始户籍信息后,可以在现居住地申请恢复常住户口登记。
6、户口迁移证件遗失或者超过有效期限造成的
户口迁移证件遗失或者超过有效期限造成的无户口人员,可以向签发地公安机关申请补领、换领户口迁移证件,凭补领、换领的户口迁移证件办理户口迁移登记。不符合迁入地现行户口迁移政策的大中专院校毕业生,可以在原籍户口所在地申请恢复常住户口登记,其他人员可以在户口迁出地申请恢复常住户口登记。
7、我国公民与外国人、无国籍人非婚生育的
我国公民与外国人、无国籍人在国内非婚生育、未取得其他国家国籍的无户口人员,本人或者其具有我国国籍的监护人可以凭《出生医学证明》、父母的非婚生育说明、我国公民一方的居民户口簿,申请办理常住户口登记。未办理《出生医学证明》的,本人或者其监护人应当提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明,经拟落户地县级公安机关调查核实后办理落户。
8、生活无着的流浪乞讨人员
经民政部门和公安机关按照有关规定开展身份查询和寻亲服务后,仍无法查明其亲属、所在单位、户籍地、居住地的生活无着的流浪乞讨人员,由县级以上民政部门按照有关规定向当地公安机关申请为其办理户口登记。其中,属于未成年人的,在县级以上公办儿童福利机构落户;属于成年人的,由县级以上民政部门协调当地公安机关为其办理集体户口登记。
9、其他无户口人员
其他原因造成的无户口人员,本人或者承担监护职责的单位和个人可以提出申请,经公安机关会同有关部门核实后,可办理常住户口登记。
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常住户口是什么意思拓展阅读

“买房即可落户”背后:楼市新政与城市人口争夺战
在新一轮的城市排位赛中,不少特大城市、大城市纷纷放松了落户限制。
近日,作为新一线城市、I型大城市、长三角城市的宁波也放松了落户条件,加入了“抢人大战”。值得关注的是,宁波此次在落户政策方面,实行“70年产权房即可落户”,这种“买房即可落户”的做法再次引发了业内关注。
中指研究院宁波公司总经理李嵩指出,宁波新政取消了原先“缴纳社保”的要求,实行“70年产权房即可落户”,租赁落户社保缴纳年限及市区城镇地区租房连续登记时间均放宽为1年,目的是为了进一步放开宁波户口迁移政策,吸纳集聚人口。
宁波实行“70年产权房即可落户”
近日,宁波市政府官网发布了《宁波市区户口迁移实施细则》,并公布了相关解读。在居住(就业)落户方面,新政作了三方面调整,即实行“70年产权房即可落户”,取消原先缴纳社保的要求;租赁落户从城镇地区同一街道(镇)的成套住宅连续租住登记和社保缴纳均满2年放宽至均满1年。
《宁波市区户口迁移实施细则》也明确指出,该文件制定目的是为了进一步放开宁波户口迁移政策,吸纳集聚人口,按照“十四五”规划和高标准市场体系建设要求,结合近几年出台的落户政策,进一步放宽市区落户条件,试行以经常居住地登记户口,并探索户籍准入年限累计认同,对2018年出台的户口迁移实施细则重新进行了调整。
此次宁波新政中“买房即可落户”再次引发了行业关注。
事实上,在楼市低迷的情况下,“买房即可落户”的政策并非宁波首创,南京、武汉、苏州、杭州等多个城市都有类似“买房即可落户”的相关政策,但在买房面积、买房区域及买房时间上有不同的限制。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,“买房即可落户”并不是新鲜事,通过买房甚至租房可以落户,这是新市民在大城市住有所居的体现,可以同步享受到大城市公共服务和公共配套,也是当下政策趋势所向。
宁波商品住宅成交量连续3个月下跌
值得一提的是,宁波楼市仍旧低迷,且库存量攀升。据易居研究院的数据显示,截至今年9月,宁波新房供应面积约30万平方米,成交面积约18万平方米,库存面积542万平方米,存销比高达18.9个月。
另据宁波市房产市场管理中心数据,今年9月,宁波市中心六区商品住宅共成交1783套,环比下降27.4%,同比下降66.9%;六区二手住宅共成交2864套,环比下降16.8%,同比上升55.2%。宁波商品住宅成交量已经连续第3个月下跌,且又一次跌破2000套大关。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次宁波出台新政,可以理解为“购房可落户”,所以对于房地产交易市场有直接的刺激作用,有助于促进房地产市场的活跃,对于四季度交易市场的拉动势必有积极的意义。
降低落户门槛,大城市排位赛竞争加剧
此次宁波新政还在人才落户方面做出了调整:一是将B类人才专户落户条件从全日制本科扩大至全日制专科,并取消毕业15年的年限要求;从中级下调至初级职称专业技术人员,从技师下调至高级工技能人才。二是取消人才分类目录中工作人员落户的年龄要求。
对此,李宇嘉表示:“目前,各大城市对人才的抢夺战逐步过渡到人口的抢夺战。对于宁波而言,长三角城市的竞争是很激烈的,有上海、杭州这样的超大城市和特大城市,宁波在城市竞争中需要更为发力,才能吸引人口的流入。”
根据国务院第七次全国人口普查领导小组办公室编制的《2020中国人口普查分县资料》披露,2020年,宁波市常住人口940.4万,城区人口360.9万,位居I型大城市之列(即城区人口介于300万到500万之间的城市)。
目前,宁波常住人口已经逼近千万人口量级的城市。从人口数字方面来看,宁波位列浙江省内第三,仅次于省会杭州以及温州。
另据宁波市政府官网公布的数据显示,2021年末,宁波全市常住人口为954.4万人,城镇人口占总人口的比重(即城镇化率)为78.4%。截至2021年底,宁波全市拥有户籍人口618.3万人,其中市区311.2万人。
其中,2021年,宁波全市迁入人口76844人,迁出人口24645人,人口净迁入52199人,净迁移率为8.5‰。但是,宁波人口出生率为6.10‰,死亡率为6.97‰,自然增长率为-0.86‰,比上年下降1.61个千分点。
李嵩指出,宁波的户籍人口自然增长率为负数,进一步放开宁波落户政策有利于宁波户籍人口增长,进一步加入千万级常住人口大市。
“一方面,人口聚集会产生规模效应,降低城市公共服务和配套的边际成本;另一方面,城市配套和资源的引入也需要评估人口多少,人口上来了,配套水平也会同步提升,相辅相成的。”李宇嘉如是说。
在2020年5月公布的《中共中央国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中,进一步提出“要建立健全统一开放的要素市场,推动公共资源由按城市行政等级配置向按实际服务管理人口规模配置转变”。
这也意味着城市资源建设与人口规模挂钩。比如,在国务院办公厅发布《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》中规定,申报地铁建设的城市市区常住人口在300万人以上。
所以,在此背景下,更多城市降低落户门槛,甚至特大城市也出现了“零门槛”落户。比如,郑州、大连、济南、昆明等特大城市以及福州、石家庄、南昌等I型大城市也已全面放宽落户条件。
新京报记者 徐倩
编辑 武新 校对 卢茜
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