套内建筑面积的计算方法(房屋套内面积怎么计算？)
①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算;其他建筑按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。 ②套内...
①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算;其他建筑按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
②套内墙体面积：商品房套内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种：
(1)共用墙包括各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
套内建筑面积的计算方法拓展阅读
房屋套内面积怎么计算？
幸福里百科词条：套内建筑面积的计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
套内建筑面积的组成
（1）套内使用面积
套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等分户门内面积的总和；跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风管、管道均计入使用面积。
（2）套内墙体面积
分为共有墙和非共有墙两种，非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积，共用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。此外，内墙面积装修厚度也计入套内墙体面积。
（3）阳台建筑面积
原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；凹阳台按其净面积的一半计算建筑面积；半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
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