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上海公积金能在异地贷款买房

上海市公积金管理中心发布消息，住建部等三部委发布的“提高住房公积金使用效率的通知”将于2015年10月8日施行：要求提高实际贷款额度、全面推行异地贷款业务、简化业务审批要件。缴存职工申请公积金贷款、同意根据本人公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具收入证明。通知主要内容如下：

住房城乡建设部财政部

中国人民银行

关于切实提高住房公积金使用效率的通知(节选)

一、提高实际贷款额度。2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

二、设区城市统筹使用资金。同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。

三、拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。

四、全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。

五、简化业务审批要件。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其它证明材料。

六、提高管理效率和服务水平。各地住房公积金管理中心要优化内部人员配置，增加网点工作人员，工资待遇向网点工作人员倾斜。要充分利用受托银行业务网点优势，方便缴存职工就近办理住房公积金提取和贷款手续。

七、加快改造升级信息系统。各地住房公积金管理中心要根据政策调整和流程优化的需要，加快改造升级住房公积金管理信息系统，建立集12329服务热线、短信、微信、手机APP、网上业务大厅等功能于一体的综合服务平台，推进办理网上业务，为缴存职工提供高效便捷的服务。

八、建立考核问责制度。各级住房公积金监管部门要加强对城市住房公积金管理中心业务考核，将住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率作为重要考核指标，考核结果要通报设区城市人民政府，并作为考核住房公积金管理中心负责人的重要参考。住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率低的城市，要对住房公积金管理中心主要负责人进行约谈和问责。

本通知自2015年10月8日起执行。

上海公积金能在异地贷款买房吗拓展阅读

公积金可以异地买房的城市有哪些？公积金异地买房如何使用？

想必很多人在买房的时候都会遇到一些困扰，比如想用公积金贷款买房，但是公积金缴存的城市与自己想购房的城市不一致。其实，现在我国很多地区都开放了公积金异地贷款的政策，只要满足规定条件即可在异地使用。公积金可以异地买房的城市有哪些?公积金异地买房如何使用?

一、公积金可以异地买房的城市有哪些

1、支持区内公积金异地贷款城市包括：

杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥(与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷)。不过，其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍，银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。

2、支持公积金跨省互贷地区的城市包括：

武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中，南宁与包括广西在内的二十一个省(区)直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。

3、支持全国公积金异地贷款的城市包括:

北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中，贵阳是从2018年8月10日起试行一年，并要求申请人必须有本市户籍;广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。

二、公积金异地买房如何使用

1、需要向当地的公积金中心咨询，然后根据自己的情况选择贷款方式;

2、职工持身份证到当地住房公积金管理中心提出申请并填写《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。同时将提交资料连同申请人和规定的申请材料复印并加盖公章;

3、市公积金中心对职工异地贷款情况进行初审，调查人员对申请人情况进行调查;

4、资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款。

5、担保中心通知借款人与银行签订借款合同或协议。

通过文章内容，大家可以了解到住房公积金是可以在异地买房的，实际情况还要根据买房地的政策规定决定。以上就是关于公积金异地买房的一些内容，希望能为有买房需求的你提供一些参考和帮助。

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