委托他人办理房产过户需要什么材料(委托他人办理房产过户具体流程)
委托他人办理房产过户需要什么材料一、可以委托他人代办房产过户吗当你因为一些原因无法本人到场办理房产过户时，是可以委托他人代办房产过户的，但需要提供经过公证的授权...
委托他人办理房产过户需要什么材料
一、可以委托他人代办房产过户吗
当你因为一些原因无法本人到场办理房产过户时，是可以委托他人代办房产过户的，但需要提供经过公证的授权委托书。
二、委托他人代办房产过户的材料
委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。办理公证时，房产证复印件(房产有土地证，也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件)，以及受托人身份证复印件都需要提供，签好《授权委托书》到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。公证完成后，被委托人带着《授权委托书》和身份证原件就可以代理你办理房屋买卖过户。
代理人还需要到当地房管部门了解清楚代理过户需要提供的材料，要以当地房管部门意见为准。
三、授权委托书需要注明的事项
1、需要明确委托人(甲方)和受托人(乙方)的姓名和身份证号。
2、需注明“甲乙双方经平等协商，就乙方为甲方提供房屋过户代办服务事宜达成协议”。
3、需要写明房屋基本情况：房屋座落位置;房屋结构;房屋建筑结构;房屋建筑面积;房屋用途;房屋权证号;土地使用权证号。
4、需要注明委托期限：自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下止。
5、需要明确在代理过户过程中手续费的缴纳人。
以上就是蓝箭律师网小编整理的关于委托他人办理房产过户的相关知识，虽然房产过户可以委托他人办理，但房产所涉及的金额比较巨大，为了避免出现各种各样的问题，最好还是亲自去办理。如果你还有其他相关问题，欢迎来到蓝箭律师网进行专业的法律咨询。
委托他人办理房产过户需要什么材料拓展阅读
委托他人办理房产过户具体流程
近日网友“江南的雨”问政：
房屋所有权是我和孩子2个人。现在卖房过户，孩子不能到现场办理。可以授权给我吗?
市自然资源局回复如下：
可以委托他人办理，需要到提交申请人、代理人身份证明材料、授权委托书(公证委托)。以及到不动产交易窗口(各区行政服务中心和建设大厦都能办理)提交：
登记申请书
申请人的身份证明
3、不动产权属证书
4、买卖合同及补充协议
5、相关税费缴纳凭证
6、建设用地及房屋(非住宅)的评估报告
7、结(离)婚证、户口本。
8、个人名下住宅登记记录自助查询报告，房产登记信息查询情况说明(住宅)，大庆市房屋登记信息自助查询报告(住宅)
9、用拆迁补偿款重新购置房屋的，需提供拆迁补偿协议
监护人代理人需要提供监护证明(户口本及父母身份证)。但是如果登记到未成年人名下后再次进行出售的话，由于属于处分未成年人财产，限制较多，需要父母同时到场办理。还得承诺是为了未成年人利益处分财产。
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