一、深圳买房条件(1)深户家庭1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清...更多深圳买房条件的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、深圳买房条件

(1)深户家庭

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。

2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。

3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。

7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。

(2)深户单身(含离异)

1、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成。

2、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。

3、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

4、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

5、深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。

(3)非深户非深户，在深圳买房，需满足连续5年在深圳缴纳社保这一条件。

1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成。

2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。

3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。

(4)假离婚、境外人士深圳购房

二、法律依据

《个人贷款管理暂行办法》

第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。

第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。

第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。

在其中，大家需要注意的是：购房者前期一定要保证良好的借款、还款记录，确保征信记录良好，否则就存在贷款被拒的可能。提醒一下，有信用卡的朋友一定要按时还款，很多购房者都栽在信用卡不良记录上了。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到蓝箭律师网进行法律咨询，蓝箭律师网会给你最专业的答复。

深圳买房条件拓展阅读

2022年最新最全，深圳买房，限购限贷、购房资格、政策解读合集

【关于限购】

① 深户：入户3年+社保3年（限购套数：个人1套，家庭2套）

② 非深户：社保5年（限购套数：个人1套，家庭1套）

③ 深户：入户3年+纳税连续满3年（限购套数：个人1套，家庭2套）

④ 非深户：纳税连续满5年（限购套数：个人1套，家庭1套）

⑤ 港澳台或外国进行户籍（限购套数：个人1套）

⑥ 高级人才证书（限购套：个人1套）

(符合以上条件之一即可购买深圳户口)

2：若无住宅名额，可以买公寓，公寓不限购、不限贷。

【关于限贷】

深圳政策首付比例：（豪宅线750万）

①深圳第一套房子+国内首贷，首付30%

② 深圳首房+全国有房贷业务记录，首付五成，豪宅六成

③ 深圳有一套住宅，买第二套，全国有一套住宅在还贷，首付七成，豪宅八成

④ 深圳首房，全国有两笔银行房贷未结清，需全款

深圳有一套房子，买第二套，国家有两套未偿还抵押贷款，需要足额资金

商品房、商品房、写字楼、商铺等，不限购买，首付为50% 、50% 贷款

(贷款认房认房认深圳)

注: * 30% 的首付非常严格，需要满足名称在深圳没有住房，没有住房贷款记录(还款也是贷款记录)

【关于离婚】

离婚前家庭有1套深圳房+本人无房、无住房贷款记录，在离婚3年内，首付5成起；离婚3年后恢复3成起。

离婚前，家庭深圳无房+本人无房、无住房贷款记录，离婚3年内，或3年后，都是首付3成起。

【关于社保】

深户满3年名额，社保连续缴存36个月未断缴；或累计满39个月以上断缴不超3个月。

1：连续缴存60月、未断缴；或累计满63个月以上(且近5年内断缴不超3个月)。

注：*社保一共五项：养老社会保险、医疗健康保险、工伤保险、失业保险、生育保险（购房社保工作要求企业养老护理保险、医疗保障保险、工伤保险公司三项中至少两项同时通过缴纳，且满足限购年限要求

通过以上政策来看，想快速在深圳买房/购房

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