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江西转让协议范本 房屋无偿转让协议有效吗

江西转让协议范本如下:【江西省资产转让协议】甲方(转让方):_________________________乙方(受让方):_________________________鉴于甲方同意将其所有的___________(具体说明转让标的,如股权、土地使用权、房产、设备等)转让给乙方,双方根据《中华...

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江西转让协议范本 房屋无偿转让协议有效吗

江西转让协议范本

江西转让协议范本如下: 【江西省资产转让协议】 甲方(转让方):_________________________ 乙方(受让方):_________________________ 鉴于甲方同意将其所有的___________(具体说明转让标的,如股权、土地使用权、房产、设备等)转让给乙方,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规达成如下协议
第一条转让标的 1.1甲方同意将其所有的___________(具体说明转让标的,如股权、土地使用权、房产、设备等)转让给乙方
1.2转让标的的具体情况如下: (1)___________; (2)___________; (3)___________
第二条转让价格 2.1转让价格为人民币___________元整(¥___________)
2.2付款方式:___________
如分期付款,具体约定如下:第一期付款时间:___________,金额:___________;第二期付款时间:___________,金额:___________;以此类推
第三条双方权利义务 3.1甲方应于本协议签订之日起___________个工作日内完成所有与转让标的相关的手续办理,并将转让标的交付乙方
3.2乙方应在约定时间内支付全部转让价格,并配合甲方办理相关手续
第四条风险责任 4.1在转让完成后,若因甲方原因导致转让标的出现问题(如权属纠纷、质量问题等),甲方应承担相应赔偿责任
4.2乙方自接到转让标的之日起,应自行承担与该标的相关的一切风险和责任
第五条违约责任 5.1任何一方未履行本协议约定的义务,视为违约,违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失
5.2如乙方未按期支付转让价格,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿损失
第六条争议解决 6.1本协议履行过程中发生的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方可向转让标的所在地人民法院提起诉讼
第七条其他约定 7.1本协议未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议,同等法律效力
7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效
甲方(盖章):_________________________ 法定代表人:_________________________ 日期:_________________________ 乙方(盖章):_________________________ 法定代表人:_________________________ 日期:_________________________ 法律依据: 《中华人民共和国合同法》第二十四条:依法成立的合同,自成立时生效
未经国家法律、行政法规规定订立合同时需办理批准、登记等手续的,应当办理有关手续
《中华人民共和国合同法》第八十三条:合同有关的保密义务,不影响向公众提供具有一般指导意义的合同示文
《中华人民共和国合同法》第一百零一条:当事人对合同有争议,当事人可以通过仲裁机构仲裁,也可以向人民法院起诉
对于合法的仲裁协议,当事人不得向人民法院起诉
《中华人民共和国民法典》第二百二十四条:物权的设立、变更、转移和消灭,应当依照法律规定登记
法律规定必须办理登记的,未经登记,不得对抗善意第三人
《中华人民共和国民法典》第六百七十四条:债务受让生效后,原债权人应当将债务凭证等有关材料交接给受让人
债务受让由债权人与债务人协商确定,或者由法律规定

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土地转让协议模板农村土地永久转让协议甲:乙:经甲乙友好协商,甲同意将甲xx亩土地转让给乙
达成以下规定1、将土地转让到四至东至xx为界,西至xx为界南至xx为界,北至xx为界
二、转让土地面积甲转让给乙的土地面积为xxx亩
三.转让金额本次转让金额按每亩()计算,共计分配,作为征收补偿费
乙方一次付给甲方
四.规定1、乙方在支付协议规定款项后,取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预
2、乙方需要办理土地所有权手续时,甲方必须无条件协助处理,不再向乙方索取其他费用
3、国家和政府等其他部门占有这块土地时,乙方已经向甲方支付了土地补偿费,土地所得的补偿费和其他收入都归乙方所有,与甲方无关
5、转让期限由于本次转让,乙方一次性支付甲方土地补偿费,转让期限为永久性
6、违约责任7、本协议一式两份,甲乙双方各持一份
本协议自甲乙双方签字之日起生效
甲:乙:公证人:xxx年x月xx日

江西转让协议范本 房屋无偿转让协议有效吗

房屋无偿转让协议有效吗

要使房屋无偿转让协议发生法律效力,需要满足以下的要求: 1、无偿转让的协议双方当事人,都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织
具体来说,转让人必须是房屋的所有权人
如果是共有房屋的话,就需要经过全体共有人的一致同意,才能转让房屋
转让人属于无权转让的话,房屋无权转让协议不会发生效力; 2、无偿转让协议的内容,不能违反法律法规的强制性规定,而且不能侵犯社会的公共利益
同时,协议涉及的内容,也不能违背社会的公序良俗
具体来说,如果无偿转让的行为是赠与给婚姻中的第三者,这时候合法配偶当然有权撤销此项行为; 3、无偿转让协议的内容,符合双方的意思表示
协议的内容,必须是双方意思自治的体现

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