房产证过户手续指南 买的二手房怎么过户手续
房产证过户是指将房产所有权从一方转移到另一方的法律程序，确保交易合法有效步骤如下：第一步，双方签订买卖合同，明确交易内容及价款第二步，准备所需材料，如房产证、身份证、结婚证（如适用）和税务评估单第三步，计算并缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等第四步，到指定的房地产交易中心办理过户登记，提交所有材料...
房产证过户手续指南
房产证过户是指将房产所有权从一方转移到另一方的法律程序，确保交易合法有效步骤如下：第一步，双方签订买卖合同，明确交易内容及价款第二步，准备所需材料，如房产证、身份证、结婚证（如适用）和税务评估单第三步，计算并缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等第四步，到指定的房地产交易中心办理过户登记，提交所有材料并完成审核第五步，领取新的房产证，确认过户完成 法律依据： 《中华人民共和国物权法》第七十三条：买卖合同自签订之日起，买方可以对外以买方名义主张标的物的所有权第七十四条：买卖合同中约定标的物所有权自债务履行完毕时转移的，不影响第三方的利益《中华人民共和国契税暂行条例》第四条：契税由买方缴纳，税率根据房产类型和购买价格在1%至3%之间
北京购房手续指南：如何办理房产过户手续
在购房前,本市户籍居民家庭需要向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交以下材料:家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》驻京部队现役军人和现役武警家庭还需要提供军(警)身份证件原件和复印件持有有效《北京市工作居住证》的家庭也需要提交《北京市工作居住证》原件和复印件非本市户籍居民家庭需要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》,有效暂住证,以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口会对提交的材料进行初步核查如果符合条件,购房家庭需要在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息,并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件不符合条件的,将不予办理购房手续
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税具体的收费细则可以咨询当地的房地产管理部门； 4、最后一步就是核发过户单，领取不动产权证房屋买卖必定会涉及到房屋的过户只有完成房屋的过户，购房者才能够真正拥有房屋的产权相关推荐
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