如何处理南平空地征收的相关问题 征收设有抵押权的房屋应如何处理
处理南平空地征收的相关问题时，首先需要明确土地征收的法律依据和程序根据《中华人民共和国土地管理法》，土地征收必须是为了公共利益，并且符合国家规划和法律规定在征收过程中，政府部门应当依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，公开征收信息，听取被征收土地的使用权人的意见，并进行合理补偿如果存在...
如何处理南平空地征收的相关问题
处理南平空地征收的相关问题时，首先需要明确土地征收的法律依据和程序根据《中华人民共和国土地管理法》，土地征收必须是为了公共利益，并且符合国家规划和法律规定在征收过程中，政府部门应当依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，公开征收信息，听取被征收土地的使用权人的意见，并进行合理补偿如果存在争议，可以通过行政复议或行政诉讼途径解决同时，被征收土地的使用权人有权要求公平合理的补偿，确保其合法权益得到保护 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第三十五条：任何单位和个人都不得以任何理由侵占耕地或者未经批准擅自改变农用地、耕地的用途建设项目选址，必须符合国家规划；需要使用耕地的，必须依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理审批手续，并付给农民按有关规定定额calculator的生产材料费用和其他补偿费《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条：征收土地应当依照法律规定，保障被征收土地的使用权人的合法权益，不得损害国家、集体或者个人的利益征收土地的具体程序和方法由省、自治区、直辖市人民政府制定，并报国务院备案《中华人民共和国行政复议法》第十二条：公民如果认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，可以向该行政机关提出行政复议申请《中华人民共和国行政诉讼法》第二十七条：公民对行政机关作出的具体行政行为有异议，认为侵犯了自己的合法权益，可以自知道或者应当知道该具体行政行为之日起一年内向人民法院提起诉讼
急求南平的空地拆除问题
临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况： 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落，这类空地院落是有补偿的； 二是没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落是没有补偿的最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中，明确了“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿” 一般来说，被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定，并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低，评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押如果被征收人选择货币补偿，补偿应先行用于清偿债务 被征收人选择产权调换补偿的，被征收人取得调换房屋的产权证后，应按补充协议约定办理抵押登记，将房屋抵押给抵押权人被征收人选择货币补偿的，抵押权人为保障自身权益，可向政府征收部门申请行使代位求偿权，要求政府征收部门在支付货币补偿款时，优先将补偿款支付给抵押权人实现其抵押权，抵押权人在实现债权后，剩余的补偿款再另行支付给被征收人相关推荐
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