在哪些情况下可以退还房产呢 遗嘱在哪些情况下有效
根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，当出现以下几种情况时，可以要求退还房产：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房产，或者在交付后明确表示不履行合同，买受人有权解除合同并要求退还已支付的房价及相关费用2.质量问题：房产存在重大质量缺陷，影响正常使用且出卖人拒绝修理或重新提供符合质量要求的房产，买...
在哪些情况下可以退还房产呢
根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，当出现以下几种情况时，可以要求退还房产： 1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房产，或者在交付后明确表示不履行合同，买受人有权解除合同并要求退还已支付的房价及相关费用 2.质量问题：房产存在重大质量缺陷，影响正常使用且出卖人拒绝修理或重新提供符合质量要求的房产，买受人有权解除合同并要求退还房价和费用 3.无效或被撤销的情形：房屋买卖合同因误解、欺诈等原因无效，或一方未经同意转移房产导致合同被撤销，双方应互相返还已经履行的部分 4.其他法律规定的情形：根据相关司法解释，在特定情况下也可以退还房产，如合同被宣告无效时，双方应当互相返还收到的房价和房产 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百二十条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任《中华人民共和国民法典》第一千零四十四条：买卖合同无效或者被撤销的，双方当事人互相返还收到的房价、房产；无法返还的，以相当于收到房价、房产时的价值给付实际受损失的，不得超出实际所受损失《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》第四条：房屋买卖合同无效或者被撤销，当事人主张返还房价、房产的，人民法院应当支持但法律、行政法规规定不得返还的情况除外
房产遗嘱公证在哪些情况下可以
房产的遗嘱不一定要公证我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗
遗嘱在哪些情况下有效
根据继承法的相关规定，遗嘱指的是遗嘱人生前在法律允许的范围之内，其按照法律规定的方式对其生前的遗产或者其他事务所做的个人处分，并且于立遗嘱人死亡开始发生效力的一种法律行为 出现以下情况，遗嘱的即可生效： 1、立遗嘱人必须具备完全民事行为能力 2、立遗嘱人必须是其真实个人意思表达的遗嘱，凡是受威胁、或欺骗所立的遗嘱一律无效 3、遗嘱中所分配的财产必须为立遗嘱人的个人名下的合法财产 4、遗嘱的形式必须要符合法律的规定，例如自书遗嘱一般必须要由遗嘱人自己亲笔书写，签名，并且需注明清楚年、月、日；代书遗嘱必须要有2个以上证明人在场见证，两个人其中一人可以代书，注明清楚年、月、日，并且由代书人、或者另外一位见证人和遗嘱人签名相关推荐
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