在广西地区编写租赁合同电子版时，需遵循以下步骤和注意事项，以确保合同的合法性和有效性首先，明确合同双方的基本信息，包括出租人和承租人的姓名或名称、身份证件号码及联系方式其次，详细描述租赁房屋的情况，包括具体地址、面积、现状等然后，明确租赁期...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

广西租赁合同电子版撰写指南

在广西地区编写租赁合同电子版时，需遵循以下步骤和注意事项，以确保合同的合法性和有效性
首先，明确合同双方的基本信息，包括出租人和承租人的姓名或名称、身份证件号码及联系方式
其次，详细描述租赁房屋的情况，包括具体地址、面积、现状等
然后，明确租赁期限和租金金额及支付方式，建议注明租金支付的时间节点和方式，以避免争议
此外，还应约定双方的权利与义务，如房屋的使用范围、维修责任、提前退租的条件等
违约责任部分需详细规定，包括迟付租金的违约金标准、逾期交还房屋的处理方式等
在争议解决方面，可选择诉讼或仲裁，并明确管辖法院或仲裁机构
最后，双方签字确认，对于电子合同，可以采用电子签名，以符合《中华人民共和国电子商务法》的相关规定
法律依据： 《中华人民共和国合同法》第六十条：订立合同应当具备合法的意思表示、确定的内容和合法的形式
《中华人民共和国民法典》第二百零一条：租赁合同是房地产租赁合同或者未经登记的动产租赁合同的，视为已經登记
广西壮族自治区实施《中华人民共和国城市房屋租赁合同条例》办法第四条：出租房屋的所有权属必须合法有效
《电子签名法》第三条：电子签名有同等于手写签字或者盖章的法律效力
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的若干问题的解释（一）》第二十七条：房屋租赁合同中约定的租金标准和付款方式，应当遵循民事法律规定

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合同编号： 出租人：（章） 承租人：（章） 住所：（住所） 法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名） 电话：（电话） 开户银行：（开户银行） 鉴（公）证机关（章） 账号：（账号） 经办人：（经办人） 邮政编码：（邮政编码） 年月日（年月日） 合同内容： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方租赁给乙方使用以下租赁物，达成以下租赁合同
一、租赁物 1. 名称：（名称） 2. 数量及配套设施：（数量及配套设施） 3. 质量状况：（质量状况） 二、租赁期限 2. 租赁期限年个月日，自年月日至年月日
（提示：租赁期限不得超过20年
超过20年的，超过部分无效） 三、租赁物的用途或性质 3.1 用途或性质：（用途或性质） 3.2 使用方法：（使用方法） 四、租金、租金支付期限及方式 4.1 租金（大写）：（租金金额） 4.2 租金支付期限：（支付期限） 4.3 租金支付方式：（支付方式） 五、租赁物交付的时间、地点、方式及验收 5.1 交付时间、地点、方式：（交付时间、地点、方式） 5.2 验收方式：（验收方式） 六、租赁物的维修 6.1 出租人维修范围、时间及费用承担：（维修范围、时间及费用承担） 6.2 承租人维修范围及费用承担：（维修范围及费用承担） 七、因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租期
其计算方法是：（计算方法） 八、租赁物的改善或增设他物 8.1 出租人允许承租人对租赁物进行改善或增设他物
（是否允许承租人改善或增设他物） 8.2 改善或增设他物不得因此损坏租赁物
（不影响租赁物的质量） 8.3 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：（处理办法） 九、出租人（是否）允许承租人转租租赁物
十、违约责任 10.1 违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任
（违约责任） 10.2 因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任
（不可抗力） 十一、合同争议的解决方式 11.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；（协商解决） 11.2 协商或调解不成的，由当地工商行政管理部门调解；（调解解决） 11.3 协商或调解不成的，按下列第（一）种方式解决：（仲裁解决） （一）提交仲裁委员会仲裁；（仲裁解决） （二）依法向人民法院起诉
（诉讼解决） 十二、租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日续订租赁合同
（续订合同） 十三、租赁期满租赁物的返还时间 13.1 租赁期满时，租赁物的返还时间
（时间） 十四、其他约定事项 14.1 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定执行
（法律法规） 14.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份
（一式两份） 14.3 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效
（生效日期） 14.4 本合同经（鉴）公（章）验合格后生效
（鉴验合格后生效） 14.5 本合同一式两份，甲乙双方各执一份
（一式两份） 14.6 本合同的修改、补充，须经甲乙双方协商达成一致后，由双方签字（或盖章）确认后生效
（协商确认后生效）

手写的租赁合同有效吗

手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效
合同有效必须满足以下条件： 1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力； 2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 3、合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效