小产权房权益划分问题 买房遇到问题找谁维权
小产权房是一种特殊的房地产形式，通常指农村地区在集体土地上建造的房屋由于其性质特殊，其权益划分和法律保护存在一定的特殊性在处理小产权房的权益划分时，需注意以下几个方面：首先，小产权房的所有权归属于建筑该房的农民或农村集体，但其使用权、收益权和转让权受到一定限制其次，如果小产权房在买卖过程中涉及家庭成...
小产权房权益划分问题
小产权房是一种特殊的房地产形式，通常指农村地区在集体土地上建造的房屋由于其性质特殊，其权益划分和法律保护存在一定的特殊性在处理小产权房的权益划分时，需注意以下几个方面：首先，小产权房的所有权归属于建筑该房的农民或农村集体，但其使用权、收益权和转让权受到一定限制其次，如果小产权房在买卖过程中涉及家庭成员的共同权益，则需依据《中华人民共和国物权法》的相关规定，明确各方的权利义务关系此外，小产权房在继承过程中的划分应遵循《中华人民共和国继承法》中的有关规定最后，在进行小产权房的买卖或转移时，需签订书面合同，并依法办理相关登记手续，以确保交易的合法性和有效性 法律依据： 《中华人民共和国物权法》第七十三条：房屋所有权人对建筑物其他部分享有共有权第七十四条：屋权由土地使用权人取得，其屋权期限不得超过该土地使用权的期限
面临离婚
根据《民法典》第一千零六十三条，以下财产属于夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）因人身损害获得的赔偿或补偿； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产； （四）专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产
买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等行政部门进行投诉，举报，要求房管部门进行处理，由房管部门作出行政决定这种方式必须要属于行政管理的范围； 3、租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定，申请仲裁解决； 4、向法院起诉，通过法律的途径来维护自己的权益相关推荐
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