办理流程1、用地者向所在镇街提出书面申请;2、国土员现场勘查，核实是否符合土地利用总体规划;3、报区国土局审查;4、区政...更多申请设施农用地的流程是怎样的的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

办理流程

1、用地者向所在镇街提出书面申请;

2、国土员现场勘查，核实是否符合土地利用总体规划;

3、报区国土局审查;

4、区政府审批。

申报必备材料

1、镇(街)人民政府向区人民政府写请示;

2、用地单位向镇街写申请;

3、营业执照或预先核准通知书涉及成立企业的(涉及注册登记企业);

4、设施农用地审核申请表

5、土地承包经营合同。(土地使用者与集体土地承包经营户签订，未承包到户的集体土地与土地所有者签订。签订合同的用地主体与镇办请示的主体、复垦保证书主体、营业执照的法人四者必须统一);

6、农业设施用地协议(与土地所有者签订)

7、集体经济组织同意农业设施用地会议纪要。(纪要应明确记录：会议时间、地点、主持人、参加人、应到社员代表多少、实到多少、各代表的意见、最后决定是否同意用地，决定同意前提标准为三分之二以上社员代表签字同意)。

8、选址意见书及选址图;(属城镇规划区内，由区规划局办理，之外的由各镇街办理)

9、地形图及勘界技术报告;(用地单位委托中介单位办理)

10、占用林地的需提供林业部门批复(用地单位到林业部门办理)。

11、设施建设方案及平面布置图(方案内容包括：项目名称、建设地点、用地面积、拟建设施类型、数量、标准、用地规模等)

12、用地复垦保证书、委托造地协议及补充耕地方案;(土地复垦保证书针对全部设施农用地，由用地单位出具，委托造地协议只针对附属设施用地占用耕地部分，由用地单位到区国土房管局土地整理中心办理)。

13、缴纳委托造地费票据;(只针对附属设施用地，附属设施用地占用耕地须到区国土房管局土地整理中心缴纳委托造地费，委托区国土房管局土地整理中心进行耕地占补平衡)。

14、标注拟用地范围的土地利用总体规划的局部彩色图件(用地单位到区国土房管局规划耕保科办理)。

15、土地利用现状图。(区国土房管局房地籍科办理)

16、用地红线图光盘

申请设施农用地的流程是怎样的拓展阅读

设施农用地如何登记

作者：李恩平

张三依法申请设施农用地修建了一个小型的养猪场。为了融资，张三现申请对土地及地上房屋进行不动产登记，并进而想申请抵押登记。设施农用地应如何登记？设施农用地上能否建房？设施农用地连同地上房屋能否进行抵押登记？

解答

一、设施农用地的有关规定

关于设施农用地，《畜牧法》第37条明确规定：“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复为原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（构）筑物，涉及农用地转用的，依照《土地管理法》的规定办理。”

除了上述法律规定外，原国土资源部和原农业部陆续印发了三个文件进行了具体的规范。2010年9月，为适应现代农业发展需要，防止以发展设施农业为名，擅自将农用地改为建设用地、扩大建设用地规模，原国土资源部、原农业部下发的《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（国土资发[2010]155号），明确了设施农用地管理有关要求和支持政策。随着农业现代化水平不断提升，设施农用地面临新的情况和需求，2019年12月自然资源部、农业农村部下发了《关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规[2019]4号，以下简称4号文）。

二、关于设施农用地上建设的永久性建筑物的登记抵押问题

关于设施农用地的登记，虽然目前没有明确的规定，但根据以上法律法规政策的规定，设施农用地是按照农用地进行管理的，不用办理征收和转用审批手续。笔者认为，设施农用地可以参照农用地进行登记发证，具体可借鉴国有农场土地登记为“国有农用地的使用权”的做法，将其登记为“集体农用地的使用权”，附记栏备注“设施农用地”。

设施农用地上可以建设建筑物。4号文明确规定，设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地，但不包括屠宰和肉类加工场所用地等。该文件还同时规定：“看护房执行‘大棚房’问题专项清理整治整改标准，养殖设施允许建设多层建筑。”由此可见，养殖设施用地上可以建设建筑物，并允许建设多层建筑物。

设施农用地上的永久性建（构）筑物可以登记发证，但临时建筑不进行登记发证。需要注意的是，按照《畜牧法》的规定，在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内兴建永久性建筑物的，需要按照《土地管理法》的规定办理农用地转用审批手续。否则，不应进行登记发证。设施农用地上的永久性建筑物登记发证后可以与土地一并进行抵押，办理相应的抵押登记。

作者：李恩平 黑龙江省不动产登记中心

来源：中国土地. 2020(07)

以上就是关于申请设施农用地的流程是怎样的(设施农用地如何登记)的所有内容，希望对你有所帮助。