离婚时房屋分割问题 拆迁房离婚没房产证时如何分割
离婚时房屋分割问题是夫妻离婚过程中常见且重要的一环根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同所有的房产在离婚时应作为夫妻共同财产进行平均分配具体而言，首先需要明确房屋的所有权归属如果房产是在婚姻关系存续期间由双方共同购置或建设，则该房屋属于夫妻共同财产，应当由双方共同分割分割方式可以是实物分割，也...
离婚时房屋分割问题
离婚时房屋分割问题是夫妻离婚过程中常见且重要的一环根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同所有的房产在离婚时应作为夫妻共同财产进行平均分配具体而言，首先需要明确房屋的所有权归属如果房产是在婚姻关系存续期间由双方共同购置或建设，则该房屋属于夫妻共同财产，应当由双方共同分割分割方式可以是实物分割，也可以是将房产归一方所有，另一方获得相应的经济补偿如果房产是婚前个人所有，但在婚后有过共同投资或增值，则可能需要根据实际情况进行合理分配此外，如果房屋属于父母赠与、遗传或者其他特殊情形，也应当依据相关法律规定处理离婚时，双方可以通过协商友好解决房屋分割问题，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法官根据实际情况进行公正裁定 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第1019条：夫妻共同财产由夫妻共同管理和使用，未经双方同意，任何一方不得处分重要的家庭财产第1020条：婚姻关系存续期间，夫妻各自的财产归各自所有，但下列财物归夫妻共同所有：（一）夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的收入；（二）夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括不动产、动产、知识产权等除婚前另有书面约定外
农村宅基地房屋离婚时的分割问题
在处理需要分割家庭房产的离婚案件时，首先需要进行分家析产一种简便的操作方法是确定每个家庭成员应得到的财产份额，然后让离开家庭的一方获得与其财产份额相应的金钱补偿需要注意的是，在处理宅基地离婚案件时，由于宅基地并不属于房产范畴，因此无法进行分割简单来说，就是谁得到了房子，谁就拥有了宅基地的使用权
拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决具体分析如下： （1）拆迁前的房子有合法的房产证，只是拆迁的安置房还没有拿到房产证的，这房子仍然是夫妻共同财产，结婚时能够分割； （2）只是还没有拿到房产证，产权还没有办理完毕，离婚时可以暂时先不分割，待以后拿到房产证后再另行分割或另行起诉； （3）离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼相关推荐
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