申请抵押担保所需满足的条件 企业申请破产要满足什么条件
根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，申请抵押担保需要满足以下条件：1.主合同的有效性：抵押担保必须以债务人与债权人的合法有效的主合同为前提主合同的无效将导致抵押担保无效2.债务人和担保人的民事行为能力：债务人和担保人必须具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任如果未成年人作为债务人或担保人，则...
申请抵押担保所需满足的条件
根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，申请抵押担保需要满足以下条件： 1.主合同的有效性：抵押担保必须以债务人与债权人的合法有效的主合同为前提主合同的无效将导致抵押担保无效 2.债务人和担保人的民事行为能力：债务人和担保人必须具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任如果未成年人作为债务人或担保人，则需要法定代理人的同意 3.抵押物的条件： -抵押物可以是建筑物、船舶、其他权利或者不动产上的其他权益，但必须属于担保人所有，并且不得为无主物或被他人占有、使用 -抵押物需满足相关法律规定，不得存在重大瑕疵例如，抵押物如为建筑物，则应符合规划和建设要求 4.登记要求： -对于需要进行登记的抵押物（如不动产、船舶等），应当依法办理抵押登记手续未经登记的抵押担保不得对抗善意第三人 5.担保合同的明确性：担保合同中应明确约定债权数额和担保期限，以便确定担保责任的范围 6.担保人的知情权及说明义务： -担保人有权了解债务人的财产状况和偿债能力，债权人应当向担保人提供真实情况的说明 7.法律规定的其他条件：例如，《担保法》第39条规定，不动产抵押权的设立必须经过债务人及其配偶的同意某些特定类型的抵押可能还需满足额外的行业规范或地方性法规要求 法律依据： 《中华人民共和国担保法》第三十七条：不动产抵押权，自按照规定公示的时候开始设立不动产抵押权的设立，除债务人和担保人另有约定外，应当经过债务人及其配偶的同意第三十五条：担保合同应当经债务人、担保人和债权人共同订立主合同可以是书面合同，也可以是其他形式的合同第三十四条：抵押物必须是担保人所有，并且不得被他人占有、使用
房屋抵押担保贷款申请条件
房屋（住房）抵押贷款担保申请条件1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入，有偿还贷款担保本息的能力，无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同;4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5.已购且办理了住房抵押贷款担保的，原住房抵押贷款担保已还款一年以上，贷款担保余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;6.能够提供贷款担保行认可的有效贷款担保;7.贷款担保行规定的其他条件房屋（住房）抵押贷款担保额度，以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的60%房屋（住房）抵押贷款担保期限用于购房用途的，贷款担保期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达10年房屋（住房）抵押贷款担保利率执行人民银行规定的贷款担保基准利率或适当浮动这是对房屋抵押贷款细则问题的回答
企业申请破产要满足什么条件
企业申请破产需要满足以下条件，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力时，同时满足以下两个条件才可申请企业破产： 1、公司不能清偿债务，具体是指： （1）债务人丧失清偿能力认定债务人是否具有清偿能力，一般根据债务人的财产、信用、劳务等因素综合判断； （2）债务人不能清偿的是已到偿还期限，提出清偿要求的、无争议或者已有确定名义的债务； （3）债务不限于以货币支付为标的，但必须是能够以货币评价的债务，否则因其债务形式在破产程序中无法得到偿还，宣告债务人破产没有实际意义； （4）不能清偿是债务人在相当长的时间内或者可预见的相当时期内持续不能清偿，而不是一时的资金周转困难等问题暂时停止支付； （5）不能清偿指债务人的客观财产状况，不依其主观认识或表示确定，应由法院根据法律和事实进行裁定 2、公司资不抵债或明显缺乏清偿能力所谓资不抵债，是指债务人的负债超过实有资产，其着眼点是资产债务的比例关系，考察债务人的偿还能力仅以实有资产为限，而不考虑信用、能力等可能的偿还因素，计算数额时，不考虑是否到期均纳入总额之内当债务人不能清偿到期债务时，通常都已资不抵债，但在债务人帐面资产尚超过负债时，也可能因经营管理不善，资金构成不合理，发生对到期债务缺乏现实支付能力而无法支付的情况，这种情况也属于明显缺乏清偿能力的一种相关推荐
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无法偿还高利息债务 债务人被判无期债务怎么办
导读 : 面对无法偿还高利息债务的问题，你需要综合运用法律手段和实际沟通来解决这个问题首先，如果债权人是非法放贷者（如地下钱庄或非法集资者），你可以向公安机关报案，因为这类行为可能构成非法拘禁、敲诈勒索等犯罪在此情况下，债务人可以依据《中华人民共和国刑法》第274条和相关司法解释维护自身权益其次，即使是合法债...
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信用卡最低还款额协商 最低还款额是什么意思
导读 : 根据《中华人民共和国合同法》第39条，信用卡持卡人与发卡银行之间的信用卡协议属于借款合同，双方有权协商变更合同内容因此，最低还款额可以通过协商来调整在实际操作中，持卡人可通过与银行客户服务部门联系，提出协商最低还款额的请求，但应注意保持良好的信用记录以增加成功机会法律依据：《中华人民共和国合同法》第...
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聊城交通事故如何定性 如何打交通事故官司
导读 : 聊城交通事故的定性主要依据相关法律法规以及实际情况进行，通常包括以下几个步骤：首先明确事故当事人、车辆、地点、时间及具体情节；然后根据《中华人民共和国道路交通安全法》等相关规定对事故类型和责任进行认定责任认定需要综合考虑违反交通规则的行为是否构成过错，如闯红灯、酒驾、超速等，以及过错与损害结果之间的...
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南岸区窄道车祸的起诉问题 车祸起诉需要哪些材料
导读 : 针对南岸区窄道车祸的起诉问题，首先需要明确交通事故处理程序在道路交通事故发生后，当事人应当立即停止车辆，保护现场，不得离开事故地点对于无法移动的车辆，可以采取拍照、测量等方式记录现场情况，并尽快报警当地公安机关交通警察部门会派员到场调查，制作事故认定书或道路交通事故证明涉及人员伤亡的，应及时救治，并...
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信用卡欠款还能偿还吗 欠信用卡8000能立案吗
导读 : 信用卡欠款是可以偿还的根据中国的相关法律规定，信用卡合同是双方自愿签订的民事合同，具有法律效力当债务人无法按时还款时，应及时与银行沟通，协商延期、分期还款等方案如果债务人确实无法偿还，银行有权通过诉讼途径追讨欠款，并在法律规定的时效期间内主张权利同时，债务人也可以申请个人破产，以寻求债务清理的可能性...
