有关拆迁行为的法律问题 有关房屋质量问题怎么维权
拆迁行为是指在城市规划和建设过程中，为了公共利益需要，对房屋进行腾空和拆除的行为根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》，拆迁必须有明确的法律依据，并且必须符合公众的需要拆迁单位应当与被拆迁户协商一致，就补偿、安置等事项达成协议如果双方无法达成一致，拆迁单位可以申请价格部门进行评估，或者直接向法院...
有关拆迁行为的法律问题
拆迁行为是指在城市规划和建设过程中，为了公共利益需要，对房屋进行腾空和拆除的行为根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》，拆迁必须有明确的法律依据，并且必须符合公众的需要拆迁单位应当与被拆迁户协商一致，就补偿、安置等事项达成协议如果双方无法达成一致，拆迁单位可以申请价格部门进行评估，或者直接向法院提起诉讼在拆迁过程中，被拆迁户有权要求合理的补偿和适当的安置同时，拆迁单位必须确保被拆迁户的基本生活条件不受影响拆迁行为应严格遵守法律规定，保障被拆迁户的合法权益 法律依据： 《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第三条：城市房屋拆迁应当依照本条例的规定进行第四条：城市房屋拆迁必须有下列情形之一：（一）为了实施城市规划确定的建设项目；（二）为了公共利益需要改善城市环境或者完善市政设施；（三）法律、行政法规规定的其他情形第五条：城市房屋拆迁应当依照国家有关规定，按照公平合理的原则进行补偿安置被拆迁人对拆迁补偿安置协议有异议的，可以申请价格部门进行评估第六条：城市房屋拆迁，应当依法与被拆迁人协商一致，签订拆迁补偿安置协议如果协商不成，由价格部门评估确定第七条：城市房屋拆迁应当按照国家有关规定实行监察制度，确保拆迁工作的公开、公平、公正第八条：被拆迁人在拆迁过程中享有知情权、参与权、监督权和救济权第九条：城市房屋拆迁应当依法保障被拆迁人的基本生活条件，不得损害被拆迁人的合法权益第十条：城市房屋拆迁中，任何单位或者个人不得违反法律、法规的规定，擅自实施拆迁行为第十一条：城市房屋拆迁应当依法办理相关手续，不得因故延误拆迁工作第十二条：城市房屋拆迁完成后，拆迁单位应当及时向有关部门报送拆迁情况报告，并接受监督检查
关于拆迁问题
强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁(即行政强制拆迁)，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁实施强制拆应当注意以下问题： (1)未经行政裁决，不得实施强制拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议又反悔，在协议规定的期限内拒绝搬迁的，依照《城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定处理;未达成协议，也未进行裁决的，不能实施强制拆迁 (2)拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁 (3)房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证 (4)房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请 (5)只有当地县(市)级人民政府才能作出强制拆迁的决定，并发出强制拆迁的命令与公告具体事宜，可责成有关部门实施
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款事实上并不是所有的质量问题都可以退房当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔偿损失但是房屋只是出现了一般的质量问题，并不会严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人一般是可以要求房开发商进行修复，但是这种情况下购购房者一般不能够要求解除合同相关推荐
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