农村无证楼房离婚时的分割问题 拆迁房离婚没房产证时如何分割
农村地区的无证楼房在离婚时的分割问题主要涉及婚姻法和物权法的相关规定根据《中华人民共和国民法总则》第39条，房产如果是夫妻共同财产，无论登记在谁名下，都应均分即使房屋未取得合法证书，如能证明该房为婚内投资或建设，则可视为夫妻共有在离婚时，法院会根据实际情况评估房屋价值，并考虑双方贡献，做出公平分割若...
农村无证楼房离婚时的分割问题
农村地区的无证楼房在离婚时的分割问题主要涉及婚姻法和物权法的相关规定根据《中华人民共和国民法总则》第39条，房产如果是夫妻共同财产，无论登记在谁名下，都应均分即使房屋未取得合法证书，如能证明该房为婚内投资或建设，则可视为夫妻共有在离婚时，法院会根据实际情况评估房屋价值，并考虑双方贡献，做出公平分割若一方主张无证房属于自己财产，需举证证明其为个人独资建造，否则法院可能依法判给夫妻共同所有 法律依据： 《中华人民共和国民法总则》第39条：夫妻共同的财产由夫妻共同管理和使用，任何一方无权单独处分婚姻关系成立之日起，夫妻各自的个人所有财产和共同财产，一律归为夫妻共同财产
离婚时农村自建房分配的问题
目前，在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度，农民能够取得的一般也就是《集体土地建设用地使用证》因此，合法房屋判断标准是否取得《集体土地建设用地使用证》如果房屋本身就是违法建筑，则不具备通过诉讼方式进行分割的合法性基础 农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭共同建房时应就家庭房 产的分配及时做出书面约定
拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决具体分析如下： （1）拆迁前的房子有合法的房产证，只是拆迁的安置房还没有拿到房产证的，这房子仍然是夫妻共同财产，结婚时能够分割； （2）只是还没有拿到房产证，产权还没有办理完毕，离婚时可以暂时先不分割，待以后拿到房产证后再另行分割或另行起诉； （3）离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼相关推荐
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