农村集体土地使用权转让 土地使用权可以流转吗
根据中国现行法律法规，农村集体土地使用权转让必须严格遵守相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》明确规定，农村集体所有的土地由农村集体经济组织或者村民委员会代表行使，所以个人不能直接转让农村集体土地使用权但是，符合条件的家庭农场等经营主体可以依法转让土地使用权《物权法》第1...
农村集体土地使用权转让
根据中国现行法律法规，农村集体土地使用权转让必须严格遵守相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》明确规定，农村集体所有的土地由农村集体经济组织或者村民委员会代表行使，所以个人不能直接转让农村集体土地使用权但是，符合条件的家庭农场等经营主体可以依法转让土地使用权《物权法》第125条规定，农村集体所有的土地使用权不得转让给非农业主体，除非以书面形式经过村民会议同意，并且按照批准程序进行《土地管理法》第47条规定，农村集体经济组织或者村民委员会在转让土地使用权时应当保障其他成员的合法权益另外，《物权法》第127条明确规定，未经依法登记的土地使用权转让无效 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：农村集体经济组织或者村民委员会在依照本法规定经营或者转让土地使用权时，应当保障其他成员的合法权益《中华人民共和国物权法》第一百二十五条：农村集体所有的土地使用权不得转让给非农业主体使用《中华人民共和国物权法》第一百二十七条：未经登记的土地使用权转让无效
村委会是否有权转让村集体土地使用权
1、村委会是没有权利卖集体土地给个人的但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地 2、农村土地为集体所有一般来讲指村民委员会，是村里土地的所有权人，农户只有承包地和宅基地的使用权，村委会没有权卖集体土地给个人 3、农村集体土地不能永久性直接买卖的，只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的除非购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年只需要跟村民前签协议，村里出证明就可以了 4、农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得
土地使用权可以流转吗
土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分 具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地在国家所有的土地上设立的使用权，被称为建设用地使用权，对于建设用地使用权，在一般情况下都可以进行流转除非是无偿取得的建设用地使用权，比如事业单位为了公共利益使用土地，这种情况下土地的使用权不能流转 与此同时，农民集体所有的土地的使用权，在特定情况下也可以进行流转一般来说，如果集体所有的土地的使用权，是在本集体成员之内流转的话，不会受到太多的限制要向外转让的话，就要受到法律的严格限制相关推荐
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