作为抵押物的财产需满足哪些条件 公司成立需要满足哪些基本条件
作为抵押物的财产需要满足以下条件：1.合法性：抵押物必须是依法取得的合法财产根据《中华人民共和国物权法》第六十五条，抵押物应当是债务人所有的不动产或动产，并且不可处分如果涉及建筑物作为抵押物，还需要取得其他专有部分业主的书面同意2.可转让性：根据《中华人民共和国物权法》第六十七条，抵押物必须是可以依...
作为抵押物的财产需满足哪些条件
作为抵押物的财产需要满足以下条件： 1.合法性：抵押物必须是依法取得的合法财产根据《中华人民共和国物权法》第六十五条，抵押物应当是债务人所有的不动产或动产，并且不可处分如果涉及建筑物作为抵押物，还需要取得其他专有部分业主的书面同意 2.可转让性：根据《中华人民共和国物权法》第六十七条，抵押物必须是可以依法转让的财产即抵押人对该财产拥有处分权，可以将其用于担保债务的履行 3.现存性：抵押物应当是现存的财产如果涉及未来的产物或收益作为抵押物，需符合相关法律规定，并在具体情况下明确约定 4.可识别性和可评估性：抵押物需要有明确的特征，便于识别和评估其价值例如，不动产应有具体的地理位置、面积等信息，动产应有详细的描述或编号以便区分 5.无重大瑕疵：根据《中华人民共和国合同法》第六十条，抵押物不得存在严重影响其价值或使用权的法律或事实障碍，如已被他人占用、有未了债务等 6.公示和登记：对于不动产抵押，在办理抵押登记时，应向房地产主管部门申报登记，以确保抵押权的有效性和对抗力涉及企业的主要生产设备作为抵押物，可能需要进行资产评估并备案 此外，当抵押物属于第三人的情况下，第三人应当书面同意该抵押行为，并承担相应的连带责任 法律依据： 《中华人民共和国物权法》第六十五条：债务人可以将其所有的不动产或动产作为抵押物建筑物作为抵押物，需要取得其他专有部分业主的书面同意 《中华人民共和国合同法》第一百八十四条：作为抵押物的财产应当是当前属于抵押人的合法财产，并且在公民间交易中具有可转让性 《中华人民共和国合同法》第一百八十五条：债务人可以将其所有的不动产或动产作为抵押物建筑物作为抵押物，需要取得其他专有部分业主的书面同意 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第三条：以共有财产作为抵押物，未经其他共有人书面同意，或者以未取得完全所有权的建筑物作为抵押物，未经其他专有部分业主书面同意，或者以有限责任公司股权分割出的房产作为抵押物，未经其他房产共有人书面同意，造成债务不能实现时，人民法院可以判定该抵押物不发生对抗作用
哪些房产不能抵押房产抵押需要满足哪些条件
有些人为了解决经济困境，选择了房产抵押，但是在办理相关手续时，却被告知自己的房子是不能办理抵押登记的，究竟是怎么回事呢?别着急，下文将对房产抵押
公司成立需要满足哪些基本条件
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